[摘要] 房地产税的意义是什么？为什么发达国家普遍征收房地产税？开征有什么前提条件？搞清楚这些问题其实并不难。但是到了大陆就是似乎永远也搞不清。
猫眼这段时间关于房产税的帖子很多，笔者也看过几个，感觉不大好，因为觉得群体利益背景都太明显。
在我看来，群体利益背景一看就 明显的文章或者言论，很大程度上，要么是把读者当傻子，要么就是写文章或者发表言论的人自己傻。
房地产税的意义是什么？为什么发达国家普遍征收房地产税？开征有什么前提条件？搞清楚这些问题其实并不难。但是到了大陆就是似乎永远也搞不清。
房地产税应该普征，但前提有两个：一个总要土地是私有的才成，二是总体税负水平要降下来。
土地属性问题，见到提到的比较多，这个问题确实绕不过去，其实要解决这个问题也轻而易举，一纸文件的事，当然说难也就难，需要的是政治时机成熟。
所以更关键是第二个前提。大陆经济，税负太重是根本问题之一。此时若再新开税种而不系统性改革税收体制、降低总体税负水平，无异于雪上加霜、杀鸡取卵！
笔者看来，应该从以下几个方面来看清楚房地产税征收的意义：
一、增加直接税、降低间接税，为穷人减负
查网上博文，有论者以为：“我国税制改革大的问题其实是间接税与直接税孰重孰轻的问题。间接税主要针对穷人征收，是"劫贫济富"，直接税则可以让富人多纳税，减轻穷人的税负”，窃以为这是很有道理的，中国经济的大问题就是贫富悬殊造成太多人没有消费能力的问题。度娘称中国 税的收入占中国全部税收的60%以上，而号称 个征收 税的法国，“2004年，法国 税收入占税收收入的比重为16.7%”；美国则就不开征 税。
显然，作为间接税的 税，征收比重太高，应该大幅度下调，同时，完成土地私有化，这样就可以也完全应该普征房地产税。
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