[摘要] 黑石集团于1985年成立，是全球大的另类 管理机构，截至2014年末管理资产余额2900亿美元。公司的业务由企业股权私募基金、私募地产基金、对冲基金组合、信贷 部和财务顾问部组成，截至2014年末共有2190名员工，包括137名 董事经理和910名专业人士（ 经理和 顾问）。
黑石就是个地产基金。
黑石集团（TheBlackstoneGroup）于1985年成立，是全球大的另类 管理机构，截至2014年末管理资产余额2900亿美元。公司的业务由企业股权私募基金、私募地产基金、对冲基金组合、信贷 部和财务顾问部组成，截至2014年末共有2190名员工，包括137名 董事经理（SeniorManagingDirector）和910名专业人士（ 经理和 顾问）。
黑石的地产基金业务起步于1991年，目前已管理了8只全球 的机会型地产基金、4只聚焦于欧洲市场的机会型地产基金和3个不动产债权 平台。2010年黑石从美洲银行美林证券手中接管了亚洲地产业务，2012年黑石又完成了第七代全球 基金（BREPVII）的募集，总计获得承诺资本133亿美元，成为 单只规模大的地产基金；而在2014年推出的第八代全球 基金（BREPVIII），截至2015年3月已经获得了158亿美元的认购额，刷新了由黑石自己创造的地产基金募集纪录。
结果，过去3年黑石地产基金部门每年的募集资金额都在100亿美元以上，三年累计融资413亿美元，截至2014年末管理资产余额809亿美元，成为全球大的地产基金管理公司。相应地，过去三年，黑石已累计完成292亿美元的地产 ，显著超越其他地产基金，成为当之无愧的“地产基金之 ”。 范围涉及北美、拉美、欧洲、亚太等各个市场的各类型物业或地产公司股权、债权。截至2015年4月，黑石直接拥有的物业资产已达到1340亿美元，包括1.03亿平尺（约960万平米）的写字楼，1.65亿平尺（约1500万平米）零售物业，284，000个酒店房间，450，00套出租 ……
当前，黑石集团地产基金部门的管理资产额已占到公司管理资产总额的28%，是黑石旗下的 大业务部门，过去三年累计对外配置的资本额更是占到集团对外配置资本总额的56%，是企业股权私募基金部门的两倍。
黑石的多样化 平台：从股权到债权，从封闭式基金到开放式基金、再到REITS
黑石集团旗下私募地产基金主要包括三个系列：机会型地产基金BREP（BlackstoneRealEstatePartners）系列、不动产债权 基金BREDS（BlackstoneRealEstateDebtStrategies）系列、核心增益型地产基金BPP（BlackstonePropertyPartners）系列。
截至2015年一季度，黑石地产基金平台的管理资产规模已达到930亿美元，其中，股权 平台以私募地产基金为主，共有254名专家团队，管理资产840亿美元，主要包括BREP和BPP系列的地产基金。BREP系列是黑石旗下的机会型封闭式股权 基金，按目标区域又可以细分为BREP全球基金系列、BREP欧洲基金系列和BREP亚洲基金系列。而BPP则是一只奉行核心增益策略的开放式不动产股权 基金，作为一只开放式基金，它通过核心增益型的 策略为黑石不动产股权基金的 人提供了一个兼具私募基金特性和公募基金流动性的补充 工具。
在债权 方面，黑石的债权 平台主要包含三个子平台：1）以夹层贷款 为主的封闭式私募地产基金BREDS系列；2）以CMBS 为主的定期可赎回基金BRIEF/BSSF系列；3）以及公开上市的商业地产抵押贷款REITS公司BXMT。债权 平台共有72名专家团队，管理资产90亿美元（BXMT完成对GE贷款组合的收购后，债权 平台的管理资产规模将超过140亿美元）。
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