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[摘要] 来自央行的消息，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
来自央行的消息，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行同步发布了再度降准的消息，即自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。
专家分析认为，此次降准，叠加效应明显，会和此前各类政策发生协同效应，属于今年下半年经济刺激的一个有利手段。对于房地产市场而言，有三方面的利好。 是通过注入流动性，从而活跃货币市场和资本市场，这个时候会有部分资金借机撤出，进而流入房地产市场。毕竟目前房地产市场的保值 功能得到大家的认同。第二是促使商业银行房贷更趋于积极性，对于信贷发放和成本降低都有利好，后活跃购房市场。第三是预期作用，此类降准政策反映了政策层面对于宏观经济的关注。而房地产必须成为目前需要扶持的一个行业。
房贷历史低 百万房贷月少还140元
央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将产生怎样的影响？相信很多购房者已经开始计算自己能节省多少钱了。明天开始，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。让我们算笔账，以贷款100万，20年为例，每个月月供减少139.82元，20年下来降息前的本息合计是163.7万，而降息后为160.4万，降息后为购房人节省了3万多元的利息。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历 低水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了低的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。
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