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[摘要] 历经三年多的法律纠葛，潘石屹与郭广昌对于外滩 项目的争夺终于告一段落。昨天， 中国有限公司与复星国际有限公司双双发布公告， 中国同意放弃外滩 ，一场潘石屹和郭广昌之间的土地争夺战宣告结束。
富二代成功不了?
“我认为富二代创业成功不了，包括我的儿子，一无 的人反而能够成功。”
商业地产市场低迷，尤其是商铺面临困境，潘石屹将外滩 的地面商铺大部分改成了联合 空间——3Q，乐为人师的老潘一边租房子，一边讲创业心得。
“我创业了很多次，每次都是背水一战，没有退路时，才往前走的。每次觉得自己是个大富翁时，就停滞不前。”潘石屹如此谈论这几年的经商心得，创业过程中要自信，但不能自大，要时刻准备放下自己，修正自己。
将他的生意与年轻的创业者联系在一起，原因在于潘石屹正在开发时下时髦的针对创业者的联合 项目，在他的 中全面植入3Q创业空间。近日， 中国宣布，外滩So-ho将推出3Q 位，并进行传统租赁。根据外滩 官网显示，目前对外出租的 楼租金报价在6-10元/平方米/天不等，届时将无底价拍卖。
潘石屹透露，上海今年除外滩 外，虹口 、凌空 等多个项目的3Q将入市，到2017年 3Q租金收入将超传统 楼租金收入。
不知道是否赶上时髦创业的关系，潘石屹对于创业有个很多思考。“我认为富二代创业成功不了，包括我的儿子，一无 的人反而能够成功。”潘石屹说，创业者需要有一种持之以恒的精神。在硅谷，他曾经与Facebook 创始人马克·扎克伯格一起吃饭，当时就纳闷，这个人一般公司都未必会录用，他凭什么能够成功。在沟通和了解后，感觉到，持之以恒是成功的关键。
潘石屹的上海 3Q空间里已经有了几千人的创业者，他也开始思考上海创业者和北京创业者的差异。“从着装上看就不同，北京中关村创业大街都是休闲装打扮，上海创业者西装革履，很多上海创业者背景相当好，有来自哈佛、清华的毕业生，还有来自凯雷等大型机构的高管。”潘石屹说，从背景来看，上海创业者更有成功的资本，但要注意把负担放下，把荣誉、成功放下。
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价格待定
