[摘要] 春暖花开,万物生长。在成都大源,这个被政府高度重视的区域,却是万物生草。本应是人头攒动的写字楼,被大面积的空置;本应是日进斗金的商铺,却是大门紧闭。一直以来,成都大源建筑的筑建造速度远超当地的经济发展水平,所以写字楼大面积空置,商铺也是大片地坏死。
铺子大 任性!
面积过大令商家打退堂鼓
大源的商铺还有一个特点是面积大,商铺租金已经偏高了,面积还整那么大,一个月下来差不多一两万的租金,你让租户喝西北风去啊?这个可不止针对那些位置较偏的铺子,即使是天府二街沿街的复地雍湖湾,也有一个空置了几个月的商铺,面积约75平,月租金要1.8万。
另有一个面积过大租不出去典型的案例是尚郡,在建发天府鹭洲旁边,空置率约30%,租金110-130元/平.月,两侧已开出来的业态有药店、超市、火锅、洗车等,临街的铺子基本都是空着的,问原因,没别的,200多平的铺子面积太大,又不通气,租户对这样的铺子是没法儿有信心的。
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