[摘要] 随着“央妈”频频“放水”，房贷利率打折“重出江湖”。与往年不同，今年各大银行似乎并没有受“钱荒”影响，纷纷调整个人住房贷款，正对房贷“松绑”。那么成都各大银行个人住房贷款究竟是什么情况？利率多少呢？
首套房 2.5成 利率低可享9折
在小编的走访中发现，各大银行首套房首付主要3成，其利率执行基准利率；二套首付4成，在基准利率基础上上浮10%。
由于政策的调整，目前大部分银行房贷正式文件还没下来，银行各支行会根据目前合作的项目开发商、已合作的楼盘给予不同的优惠政策。从调查表中看到，中国银行首套房首付2.5成，其他各大银行首套房的首付仍是3成。中国银行客户经理表示，根据购房者自身综合条件不同，优惠则不同。同时，招商银行客户部 经理告诉小编，由于各个支行合作的楼盘不同，每个购房者自身还贷能力和信贷记录不同，大部分楼盘的首付2.5成，利率在基准利率的基础上可以打9折或者9.5折不等。但是如果有不良信贷记录的购房者，则无法享受这些优惠。
房贷政策松绑，一定程度上会刺激刚需购房。对于购房者而言，房贷利率降至新低，购房成本进一步下降。小编在中国银行咨询个贷业务时，遇到一位正在办理个贷的大姐，告诉小编，她打算年底结婚，但手头资金有限，一直犹豫要不要买房，现在首付政策优惠，决定先把房子买了。
除此以外，小编在咨询保利锦江里置业顾问时，黄先生告诉小编，其楼盘目前合作的五大银行，都可以享受到首付2.5成，在基准利率基础上9折的优惠。但是二套房并没有明显的优惠，仍执行首付4成，基准利率基础上上浮10%。因此，小编在这里，提醒各位购房者，在咨询或者购买楼盘时，一定要问清楚楼盘合作银行的支行，有无优惠政策，首付是否可以优惠到2.5成，利率能否在基准利率基础上享受折扣。
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