[摘要] 随着“央妈”频频“放水”,房贷利率打折“重出江湖”。与往年不同,今年各大银行似乎并没有受“钱荒”影响,纷纷调整个人住房贷款,正对房贷“松绑”。那么成都各大银行个人住房贷款究竟是什么情况?利率多少呢?
贷50万可省5万多 月供少还200多
以一笔50万元20年期的首套房贷为例:
上半年买房,基准利率是5.9%,现在利率5.15%。以等额本息方式还款,通过计算发现,上半年的还款总额是852808.79元,而现在是801924.17, 了50884.62元。从月均还款来看,前半年每月需还3553.37元,现在还3341.35元,每月少还212.02元。
注:2015年8月26日基准利率计算
注:2015年3月1日基准利率计算
另外,虽然 2.5成,但对于购房者来说,买房后的月供会相应增多,压力相对较大。因此小编提醒购房者,结合自身的首付情况、月还款实际能力来贷款。
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