[摘要] “地铁一响 万两”，“地铁盘”让许多开发商狠狠地赚了一笔。
自成都的 条地铁开建以来，成都的楼市就出现了“地铁盘”这样一种楼盘。不少开发商因为地铁大赚了一把，也有不少购房者利用地铁大赚了一把。因为，在地铁开通前后，其房价确实上涨了不少。下面我们来看看已经开通的地铁一号线和二号线其开通前后周边部分楼盘的房价变化。
房价上涨幅度如此之大，让多少当年没来得及买地铁盘的人悔恨当初。可现在再来看看当初红极一时的地铁热门区域是个啥摸样呢？
犀浦现房扎堆 逃不脱遗忘的命运
在地铁2号线西端倒数两个站点的范围内即犀浦片区，在售楼盘依旧较多。大多数楼盘都是现房或准现房，其楼栋商业体量已然成型。
该片区域的房价基本在六千多到七千多的价格区间内，纵然多为准现房，商业都基本成型，可不得不道出一个实情。该片区早已不像地铁刚开通时那么火爆，貌似正渐渐成为被人遗忘的地铁板块。下面即是透明房产网统计的近30日的热销板块，犀浦区域早已在十名开外。
一号线城南热度不减 政府规划成关键
在上面的热销板块排名不难发现，地铁一号线沿线的城南区域依旧是成都人民置业的热门区域。不论是房价已然高昂的大源，还是相对刚需的华阳和南延线。
这些区域热度持续升温，除了地铁的利好，还有很大原因则在政府的规划。有了政治和经济的规划圈，上班族则成为区域的大支持者，其地铁盘也就成为区域内的香饽饽。
要地铁盘 抢在地铁开通前买房
从地铁一号线和二号线开通前后的房价对比发现，地铁盘 多在开通的前后时间内。在地铁开通之后，房价的上涨幅度并不大。所以要想地铁盘 ，还得在地铁开通前下手买房比较明智。比如现在的光华大道区域、中环环线位置等都不免成为下一个房价上涨的区域。
所以买准地铁盘，还是要看准区域，下面就为大家倾力推荐几个热门地铁盘。
价格：均价7600元/平方米动态：蒂梵尼T公馆现签约房天下送6000元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。蒂梵尼T公馆2015年9月19日已开盘，户型区间为建面51-76㎡，均价7500-7900元/平，约500套房源。首付2成起，仅需7.5万起！现在到访售楼部即可参加 ，价值数千元礼品，100%中奖！ 团购优惠现已开启：一期尾房建面117㎡户型交7000享受优惠8千元，二期新房源交7000优惠2W元！支持公积金贷款。 目前一期12栋建面95-117㎡现房在售，还有10余套，惠后均价7600元/平。
| 蒂梵尼T公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 成都亚宝置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：公交4A、4B、4C路、801、803、805、807、809路龙灯路口站下； 811、813、815、817、819路七里村站下； 821、823、82 B、827、828、829路龙灯路口站下 站台距离项目步行约500m。 地铁1号线广都站距离项目300余米。
交通出行图
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