[摘要] 据报道，成商集团于10月16日当日晚发布公告称，将收购成都仁和春天百货人东店和光华店；初步确定的交易价格合计247441.86万元。仁和春天百货人东店与光华店被收购，可以说是给正走上衰落之路的成都百货又泼了一桶冷水，并把市场寒风吹到了 百货领域。
百货连连撤退，关店不断，到底是什么原因引发的呢？
多重原因致百货关店不断
“脱离时代脚步”是根源
此情此景，让人不禁想问一句“为什么”，到底是何种原因将曾经风光无限的百货逼到这等地步？用“内忧外患”来形容目前百货业遭遇到的市场困境或许正好合适，在外部环境方面有购物 的夹击与电商的冲击，而在自身问题中，又不得不面临人力、物力、租金等成本上升的窘况，再加上受品牌及业态单一化带来的商品库存，更是让百货业倍感“压力山大”。
早前，小编实地探访了城西乐宾百货及西单百货， 印象则为不管是外部硬件设施还是内部业态及品牌都比较老旧。尽管乐宾百货与西单百货分别背靠光华村与金沙商圈，周边居住人群众多，然而，到这两家百货店内消费的顾客实则少之又少，尤其是乐宾百货，用门可罗雀来形容或许都不为过，而其顶层部分不少店铺与区域闲置，一派凄清苍凉的景象。
（乐宾百货顶层）
（乐宾百货顶层）
从经营现状与周边消费人群综合来看，乐宾百货落得如此境地，似乎有点no zuo no die的意思，都是“不思进取”惹的祸。而如此这般对于时代与大众需求变化的不及时把控，在RET睿意德策略顾问部 经理黄萱琦女士看来正是目前国内百货行业整体萧条的根本原因。
她以10年前与10年后的物质消费环境与购物心理差异来进行分析，10年前大众进入到商业场所的目的就一个——购买自己需要的东西，所以百货在楼层设置与业态规划上指向性明显且较为单一，如负一楼为超市、一楼为化妆品专柜或鞋包等、二楼为淑女（少女）装、三楼为普通女装、四楼为男装、五楼为运动及户外用品等；然而，10年之后，随着物质水平的大幅度提升，人们进入商业场所的目的不再只有购物而已，同时还对除物质需求之外的精神层面的满足提出了要求，而此时购物 对于生活方式选择与体验感的供给则如“一个萝卜一个坑”一般地进入到了大众视野。
（RET睿意德策略顾问部 经理黄萱琦女士）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
