成都三环房价乱象丛生 区域现状起底60万买哪？

房天下  作者：yanglei  2015-11-12 06:00

[摘要] 成都作为环形发展的城市，现在的三环，一般意义上就成为区分主城和近郊的一个界限。买房，在三环外一点或者三环内一点，是大多数刚需族买房的愿望。不过，东三环、南三环、西三环、北三环，这些地段如今发展如何？买房到底该选择哪个方位好呢？且来看小编的解读：

 成都作为环形发展的城市，现在的三环，一般意义上就成为区分主城和近郊的一个界限。买房，在三环外一点或者三环内一点，是大多数刚需族买房的愿望。不过，东三环、南三环、西三环、北三环，这些地段如今发展如何？买房到底该选择哪个方位好呢？且来看小编的解读：

 三环房价乱象：高房价差近万

由于区域发展不均，成都这四个方位三环的楼市，如今成了具“房价乱象”的地方，高房价可差近万。在南三环房价早已过万挺进两万的今天，北三环以及东三环等区域还有单价6K的房价存在。这对于购房者来说，不妨也是个机遇，三环毕竟离市区近，出行去哪都便捷，而东三环和北三环，也成为了主城区难得的可以让年轻人安家的地方。

 

 三环房价乱象的形成：各方位发展不均衡

住在三环内，能享受到的不仅仅是“三环内可送货上门“这样便捷的服务，更多的是交通、配套、 等一系列的丰富配套。因此三环边作为成都楼市环线上后的土地丰盈地，成为了众多开发商的必争之处。

 

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RDER-: windowtext 1pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #9bbb59" height="25" width="72">成都方位	RDER-: windowtext 1pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #9bbb59" width="114">政策	RDER-: windowtext 1pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 119pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #9bbb59" width="159">地铁	RDER-: windowtext 1pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #9bbb59" width="131">道路
RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 34.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="46" width="72">东	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="114">/	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 119pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="159">规划中的7号线	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="131">多为双向六车道，较拥堵
RDER-: windowtext;HEIGHT: 34.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="46" width="72">西	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="114">/	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 119pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="159">已通车的地铁2号线、在建的4号线	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="131">多为双向六车道，较拥堵
RDER-: windowtext;HEIGHT: 34.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="46" width="72">南	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="114">天府新区	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 119pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="159">已通车的地铁1号线、在建的5号线	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="131">多为双向八车道，通行度好
RDER-: windowtext;HEIGHT: 35.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="47" width="72">北	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="114">北改	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 119pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="159">已通车的地铁1号线、在建的5号线	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="131">多为双向四车道，很拥堵

成都三环边楼市会成为成都楼市房价乱象之，更大的原因则是成都各个方向的发展不均衡。南向天府新区、交通先行等 ，让该方向的楼市一路向外扩展的同时，房价也一路飙升，单价15000元/㎡左右的楼盘比比皆是。西三环，随着青羊万达的落户，鹏瑞利广场等商业的开业，商业雄起，楼市房价也破万。而作为发展相对滞后的成都北边和东边，较差的道路交通、较大的流动人口都让其相比南边缺乏宜居性，房价也就很难有较大的涨幅。

在房价乱象丛生的三环，或许，正因为现在的乱，才能让不少年轻购房者买房拼进三环内。在随着各个区域发展的不断完善，三环，地段未来将变得稀缺。那么，现在60万买房，你会买哪？

 

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医院：成都誉美医院 市6医院

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交通状况：公交：7路、78路、36路、113路、180路、203路华林小区站；112路 128路 14路 20路 60路 86路成华大道三段北站 地铁：7号线二仙桥站

地理位置图