[摘要] 时值岁末，成都土拍市场又热了一把。沉寂已久的大面土地市场再次登台，拍卖价格分 走高……
时值岁末，成都土拍市场又热了一把。
上周，百悦以百城 名号再取大面天鹅湖近左120.66亩土地，溢价 达118.52%，楼面价为4425.16元/平米，总价超过7亿。
沉寂已久的大面土地市场再次登台， 的地块引来龙湖、中海、中铁建、万科、蓝光、百悦、蓝润等十四家开发商全部到场，各大佬竟然85回合群雄逐鹿，分秒必争举牌，拍卖价格分 走高。
终百悦集团以4425元/平楼面价拿下该地块，成为继2012万科拿地后大面板块高楼面地价的“新 ”。地块性质属于二类住宅用地，其中可兼容商业用地占计入容积率的建筑面积的比例不大于20%。也就是说此后百悦城将在此打造低密改需产品，改善大面片区以刚需为主的局面。
大面版块，作为城东副 的核心居住区，各种配套相当齐全。就目前而言，地块北边为天鹅湖公园，环境较好。周围有北大成都附属实验学校、大面中学、龙泉驿区第五中学校和四川科技职工大学。地块周边两公里范围内汇集了百悦城、金科、保利、华润、国嘉、万科、凯德、世茂在内的多家品牌房企。
大面版块 成华区及锦江区，是连接成都市区和龙泉驿区的咽喉，更是成都市政府重点打造的以汽车产业和旅游业为发展主轴的东部新城的核心腹地，未来将成为成都东部集现代制造、产业服务为一体的国际化居住板块，可谓 一个与城南板块媲美的新区域。所以，此次新地块入市也还是颇有市场的。
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