[摘要] 现如今很多楼盘都打出低首付甚至是 的营销广告，很多置业者不免都有这样的疑问：“不是银行规定的要至少首付2.5成才给贷款吗，为啥开发商说可以首付一成”。虽说有人帮忙解决首付问题是好事，但小编此时只想弱弱地说一句：“天底下没有免费的午餐”。今天就让小编来为你讲讲低首付有什么猫腻？
现如今很多楼盘都打出低首付甚至是 的营销广告，很多置业者不免都有这样的疑问：“不是银行规定的要至少首付2.5成才给贷款吗，为啥开发商说可以首付一成”。虽说有人帮忙解决首付问题是好事，但小编此时只想弱弱地说一句：“天底下没有免费的午餐”。今天就让小编来为你讲讲低首付有什么猫腻？
开发商愿意“垫首付”的原因
1、由于短期内资金压力比较大，通过为购房者短期内“垫首付”，套取银行贷款，缓解公司财务方面的压力，实现资金快速周转；
2、“垫首付”也是一种营销手段，通过“垫首付”低首付比例的方式，吸引更多的购房者到此购房，以此达到楼盘快速成交去化的目的。
“垫首付”是真优惠吗？
显而易见的是，低于三成的首付，给购房者降低了购房门槛，一定程度上可以理解为是优惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。所以造成的后果可能有这些：第—种情况是，你一时头脑发热，交了所谓的低首付，但是后期几年的首付款压力 大，资金周转不过来，给自己造成的压力想必也可以想象的。
第二种情况，千算万算，你也抵不过开发商算，比如我们不排除有些开发商让你交了一成首付，就人间蒸发，我们每天看新闻，都明白什么样的开发商都有。
所以千万不要妄想贪开发商的 ，我们在买房时要确切的了解首付的情况，根据自己的实力去买房。另外，如果想要避免开发商拿着血汗钱跑路，品牌房企也是 不错的选择。品牌房企质量有保证，而且买房之后心里也比较踏实。退一万步说，就算开发商跑路了还有厚实的基础可以作为弥补。接下来，小编就给大家介绍几款高性价比的品牌楼盘。
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| 蓝光乐彩城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华建设路 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开发商 | 成都成华中泓房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月18日3期4号楼已开盘 | |
| 户型 |
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| 蓝光乐彩城主力户型售价 | ||||
| 户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
| 3居2号楼标准层A1/B1户型 | 65.71㎡ | 均价7100元/平米 | 46.65万 | |
| 3居1、2号楼标准层A2/B2/C3户型 | 74.66㎡ | 均价7100元/平米 | 53.01万 | |
户型图
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