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大丰VS大面！5-6K档称霸二圈层谁才是刚需置业新宠?

房天下  2016-05-25 07:00

[摘要] 那么问题来了，作为刚需置业群体，我们如今买房该去哪儿？放眼眺望成都地图，同属二圈层，同离主城 ，同有地铁……新都热区大丰、龙泉热区大面都是 不错的选择，有着买房需求的你更倾向谁呢？比比或许答案自然就揭晓了。

买房，必须要选好地段，那将是你未来生活的主要场所，环境、配套，甚至价格，哪样不与之有关？

那么问题来了，作为刚需置业群体，我们如今买房该去哪儿？放眼眺望成都地图，同属二圈层，同离主城 ，同有地铁……新都热区大丰、龙泉热区大面都是 不错的选择，有着买房需求的你更倾向谁呢？比比或许答案自然就揭晓了。

局：区域位置

大丰：★★★★★  3.5环绕城内

大面：★★★★      绕城外

在主城逐渐饱和，城市向外扩张的过程中，温江、双流、郫县等二圈层开始愈加受到购房者的关注。正如前文所述，新都大丰和龙泉大面均属于二圈层，它们与其他二圈层区域相比，都有一个 ，即离主城更近的地理位置。交通日渐完善后，到达主城不过分 的事情，就能近享城市生活资源。

第二局：区域房价

当然，回归初衷，对于普通的购房者来说，买房始终还是要看价格的。因此，这两个地方房价如何呢？

大丰：★★★★★

在售楼盘均价5-6K档

大面：★★★★★

在售楼盘均价5-6K档

上图为龙泉、新都的区域均价，均在6K档，但是因为优惠力度较大，大面、大丰的大部分楼盘实际售价均低于此区域均价，再加上其独特的地理位置，与同是二圈层的大源均价过万相比， 不言而喻，尤其受到刚需购房者的欢迎。

第三局：区域配套

大丰：★★★★

大面：★★★★

交通：

大丰——先有地铁1号线北延线，同时5号线也已于2015年末开工建设，预计将于2019年12月开通运营。再配以北星大道、金丰高架、货运大道等道路，未来，大丰还将拥有有轨电车等时髦的交通方式，可见大丰区域的交通之便捷， 突出。

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大面——在交通方面大面也是不甘示弱，2014年10月地铁2号线东延线已经开始运营，带动区域的飞速发展，同时 大道、驿都大道这两条宽阔的主干道也直通大面板块，往来十分迅速，增强了其交通实力。

如此来看，在交通条件上两者似乎不相上下呢？

商业：

大丰——目前大丰区域已经成功引入家乐福、国美电器、肯德基、中影电影院和乡村基等多个 品牌，同时在建的优品道、银泰Mall、绿地城、汇融生活广场等项目也有大体量的商业配套即将投入使用，未来的商业氛围应该 不错。

大面——区域中目前在建的综合体、商业体、商业街比比皆是。世茂将在5期项目附近引进世贸百货，20万㎡世贸商业广场开建，为大面区域带来 的购物场所；凯德也将引入自行持有的商业 、农贸市场；百悦集团推出的“城东 希尔顿酒店”目前已经投入运营，全方位打造城东大面区域的商务软环境。而保利、国嘉、中水电、中铁建、炜岸城等各家楼盘都规划了不同体量的商业街。未来各家楼盘交付使用后，区域内百万方的商业体量将满足多种生活需求。

第四局：区域

大丰：★★★★★  

大面：★★★★★  

在政策方面，新都、龙泉同是成都打造的7个卫星城，大丰大面自然也将受到其政策的利好。而另一方面，新都也属于成都重点项目北改工程的范围（3大新区开发片区：北新干道－凤凰山片区、北新干道－国际商贸城片区、沙西线“198”片区），大丰借此崛起毫无疑问。

此前一段时间，天府新区荣升“”，引起一轮置业热潮。但你是否清楚，龙泉也是天府新区的重要组成部分呢？大面作为龙泉的重点板块，想不热都难吧？

在产业方面，龙泉有汽车制造产业，新都有北部国际商贸城。

在环境方面，大丰有凤凰山公园、 北湖公园和198板块；大面有规划的RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 1px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">成都天鹅湖国际生态湿地公园、 三圣乡。

小结：大丰和大面依靠其优越的地理位置和政策支持，未来的发展不可限量，而目前房价尚不算贵， 空间自然更大，不失为好的置业地方。至于谁更好，想必各位心里都有自己的答案。下面，两区域楼盘代表先让大家一睹为快吧。

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