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龙湖首开合作成都紫宸项目 拟打造第五座天街

房观察  2016-07-01 10:39

[摘要] 6月30日,在成都龙湖品牌战略暨新品案名发布上,龙湖对2016年的新战略进行了阐释,同时,和首开合作的西二环项目——紫宸 对外披露。

6月30日，在成都龙湖品牌战略暨新品案名发布上，龙湖对2016年的新战略进行了阐释，同时，和首开合作的西二环项目——紫宸 对外披露。

合作启动仪式

首开、龙湖成都再次合作 共同打造紫宸

据悉，龙湖与首开并非 次合作，但却是两家公司在成都的 牵手，这也是首开进入成都的 个项目。“首开和龙湖有良好的合作基础，双方目前在有10多个项目。另外，龙湖熟悉西南区域，进入成都一定是选择和龙湖合作。”谈及二者之间的合作，首开四川公司副总经理袁韶宇如此表示。

近年来，房地产行业步入调整期，开发企业之间、资本与开发企业、项目之间的合作越来越多。对于这类现象，龙湖地产成都公司总经理 光建认为：“对于龙湖而言，一则降低运营成本；二则可以学习其他同行的 和长处。对于整个房地产行业而言，同行之间博采众长，促进行业更加专业化。”

在紫宸项目营销经理韩霄看来，之所以在成都城西打造紫宸项目，源于对地块本身 条件的看好。

资料显示，紫宸项目占地176.99亩，位于西二环营门口， 金牛大道、蜀汉路和一品天下大道，距离地铁2号线和修建中的地铁7号线 ，交通便利；在1公里内，还有金牛公园、锦西老年公园、茶文化公园以及规划中1800米 绿岛公园等自然资源；在项目两公里以内，有38所幼儿园，12所小学，周边还有十八中、二十中、金牛实验中学、二十中花照校区，配备了 资源。并且该项目还规划有成都第五座天街。

6月16日龙湖14.7亿拍下金牛区一宗商业兼住宅用地，该宗地距离紫宸项目不到2公里，对于两个项目未来是否存在竞争，龙湖地产成都公司总经理 光建表示：“两个地块均属西贵之地，是成都房产市场必争之地。”他认为，已有15年商业开发运营经验的龙湖，有能力也有自信运营好这两个项目。同时还透露，龙湖坚持“持商业”战略，整个集团预计到2017年底，将开业商场25个左右，开业总面积近250万平方米。

发布会现场网红直播

成都是龙湖发展的战略高地 未来持续深耕

对于善于打造商业以及 改善产品的龙湖而言，进入成都12年一直未停止发展步伐。

“专注城市、专注客户、专注产品，是龙湖多年来做得多的功课。”龙湖地产成都公司营销总监李凌谈到，为了更深、更准确地了解成都，深度研究其发展及变迁脉络。从2010年起，成都龙湖开始尝试把成都分成35个板块，2013年细化到58个板块，时至2016年细化到118个板块。

为了更好的了解客户的需求，成都龙湖对76万组客户成交数据进行研究，浸入式观察龙湖自有的3.7万个家庭业主，发现成都客户轨迹演变规律。分析主流住宅客户客户，归为安居、功改、乐活、悦享等8大类，更准确进行客户描摹，定制化寻找土地和设计产品。

产品作为企业核心的竞争力，在成都12年的龙湖，产品从原著系、峰景系、天街系，再到紫宸系，龙湖正在逐渐丰富和完善产品研发。至2016年末，在建面积约164.9万平方米，2017年预计新交付81.2万平方米。

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