[摘要] 看准时机，选好楼盘，且买且珍惜。
成都的房价高吗？高。如果参照人均工资收入水平，可能绝大多数 的答案都会是成都房价过高，在这个什么都张就是工资不涨的时代，相 信很大一部分拖平均工资后腿的人都会认为当前房价偏高。
但是我们换个角度来看，成都的房价高吗？并不。大家先别忙着喷 我，有对比才会有发现，有对比才会有差距。
早在2012年仲量联行就发布了《中国新兴城市50强》报告，把成都 等9个城市列为中国1.5线城市。而在2013年底又有 杂志根据综合计 算一线品牌进入数量、211高校数量名次、大公司重点战略城市名次、 机场吞吐量名次、外国领事馆数量名次、国际航线数量名次等的基础上 ，得出城市综合商业指数，而在这一份新一线城市名单中，成都名列前 茅，其次分别是重庆、沈阳、杭州、天津、大连、武汉、苏州和南京。
根据现在的新准一线，1.5线城市排名，成都都位居首位。我们再回 过头来看一看房价，杭州、苏州位于长三角，由于经济水平、地理位置 等原因，房价也一直处于高位，我们暂且将其排除，剩下南京、天津以 及还不处于新一线或1.5线城市的合肥、郑州在今年上半年房价都发生了不同程度的 。跟这些城市相比而言，成都房价确实不算高。
但是该来的，始终会来，尤其是像成都这样一个人口吸附力强、经济发展健康的1.5线城市。
相信近正在看房或已经买房的小伙伴儿都有这样一个感受，成都的房价真的是在涨了，从新成都的房价数据来看，成都房价已接近12000元/平，持续位于高位，从成交来说，上周楼市也是供需双涨，火力全开。
可能宏观的说现在成都房价在涨可能购房者的感受并没有那么真切，我们举例来说，某东北门项目从8、9千的均价到上周内部认购房价突破1万，可能南门的小伙伴在这方面能够感受得更真切，华府板块几项目封盘 ，大源的楼盘就涨得更加 ，据朗基御今缘业主说法是目前项目价格已从5月的9000多涨到了目前的12000元/平，短短3个月房价上涨2000多，令人咋舌。
楼市行情的火爆，房价的上涨，在土地市场也是有迹可寻。我们把时间倒回到今年年初，当我们在感叹德商华府版块高价拿地时，万科、优品道马上紧随其后。华府版块高价地频出，怎么少得了其他热门片区，在接下来的土地市场，中和 、总价 频出，连上周刚拍卖的大面板块，楼面地价也超过了6000元/平，虽然该地块据分析称应该是别墅产品的标配，但这样高的地价已 过了该片区许多在售楼盘的价格。
面粉贵过面包价重出江湖，用客观的话来说，成都目前的房价上涨已经势不可挡，房子从一个单纯的居住功能，已经发展到赋予了更多的 属性。
当然，该买的还得买，看准时机，选好楼盘，且买且珍惜。
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