[摘要] 房屋共用面积包括哪些？又有哪些部位是不计算入房屋面积？这些一直都是购房者心中的疑惑。如今，房天下小萌新，为购房者带来了福音。
城东·优品星座
优品星座位于城东2.5环，地铁7号线出口处，是主城区三地铁环绕的低密 小户。总价仅29万起。
优品星座是由优品道控股倾力打造星座系列 产品， 门槛低的灵活 渠道。
优品星座地处东2.5环中环路与成都东西中轴线（蜀都大道：龙泉-成渝立交--苏坡立交-温江）两条成都主要干线十字路口。项目周边由2环、2.5环、3环线等构筑交通拥有五纵三横的立体交通网络。与地铁7号线建材南路站对接；往北1公里可以换乘4号线，往南1公里可以换乘2号线，方圆1公里范围内就有3条地铁交通，地上地下完善的交通体系更好凸显未来的发展空间。
优品星座，共分为2栋，商业占地19.6亩，总建面2.35万平米。区别于传统商业类产品的是，本案拥有超低容积率，使用舒适度得到了很大程度的提高。项目整体采用现代风格，开放式设计理念，外立面为当下为流行的玻璃幕墙，整体呈现简洁明快的商务特征；项目主力面积为30-35㎡， ， 2.95米， 自住两相宜。
优品星座类住宅产品，正是将 原本的类住宅属性加强，可做长租 ，既满足了基础的居住需求，更是对潜在购房客户的“前置培育由成都东站和周边产业园区带来的众多外来人口，持续涌入，这部分高精尖人群的过渡性居住需求是没有得到有效满足的，而优品星座的面市，无论从地段还是各类定制配套、服务，无疑是为这一大群客户量身打造。
物业方面，优品星座由「优品道控股」旗下卓望嘉物业管理。卓望嘉物业是国家一级资质物业服务企业，荣膺英国 国际 认证机构颁发的 ISO9000、2000UKAS 证书。连续三年荣膺“物业管理公司”，其管理的小区多次荣获“国家物业示范小区”称号，为不动产保驾护航。
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