[摘要] 来自成都主城6个区的7宗地块扎堆进场，光华大道、熊猫基地、武侯新城、三圣乡……头顶高土地限价的拍卖新玩法，让本就备受关注的拍卖会更具神秘感和不确定性。
【1号宗地】
1号地块来自于光华大道板块，宗地涉及了青羊区苏坡街办万家湾社区7、8组，文家街办蔡桥社区1、2组，华严社区3、4组三个社区，地块 光华大道2段，地铁4号线蔡桥站站点，周边有青羊绿舟总部基地、非遗博览公园等。
作为光华大道“哑铃”真空区，地块所在的片区周边在售楼盘甚少，而出让地块接近300亩的面积在一定程度上来说，有望把整个“真空”区域快速填平，而超过30亿的起拍总价，不是一般开发商hold的住的。
之前业界盛传，已有几家品牌房企垂涎该地。
宗地 ：地块出让面积大，容易做出品质； 已开通的地铁4号线，纯粹的地铁物业；周边在售楼盘较少，后期竞争压力小；
宗地劣势：总价高；商业占比重，部分须自持；
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