房产热榜
楼盘热评榜
1新鸿基悦城9975元/㎡起310条点评
2红树湾37600元/㎡490条点评
3香颂湖国际社区10000元/㎡311条点评- 4华新锦绣尚郡339条点评
- 5唐人街相府花园255条点评
- 6中粮原山227条点评
- 7棠湖泊林城387条点评
- 8蜀镇271条点评
- 9恒大御景半岛277条点评
- 10建发中央湾区251条点评
成都土拍市场再创新高,楼面价首破3万元/㎡
成都土地市场近期表现强劲,三宗宅地均以高溢价成交,总金额达50.65亿元。高新区大源地块以楼面价31700元/㎡成为新单价“地王”,显示出开发商对成都市场的高度信心。随着中央政策利好的释放,成都房地产市场预期进一步向好。 成都的土地市场近期再次成为焦点,三宗位于核心区域的宅地以高溢价成交,总金额达到50.65亿元。这一现象不仅展示了成都房地产市场的活力,也反映了开发商对成都未来发展的坚定信心。 【成都高新区大源地块创楼面价新高】 在众多竞拍者中,高新区大源地块的争夺尤为激烈。经过130余轮竞价,招商蛇口最终以楼面价31700元/㎡、总价约27亿元成功竞得,溢价率高达百分之七十点四。这一价格不仅创下了成都涉宅用地楼面价的新高,也是成都土拍史上首宗楼面价突破3万元/㎡的住宅地块。这一成就的背后,是成都高新区核心区域优越的地理位置和成熟的商务环境,吸引了众多知名房企的激烈竞争。 【锦江区与成华区地块同样表现出色】 锦江区三圣乡地块和成华区崔家店地块的拍卖同样吸引了多家开发商的关注。锦江区地块由华发和锦江统建联合体以楼面价25100元/㎡竞得,溢价率达到百分之三十五点六八;成华区地块则由中昕
成都房达人2025-03-11
成都土拍市场再创纪录,新“地王”楼面价突破3.17万元/平方米
网友关注:成都新单价地王诞生。在成都的最新土地拍卖中,高新区一宗约64亩的纯住宅地块以3.17万元/平方米的楼面价成交,创下成都土拍历史新高。此次拍卖吸引了包括金茂、华润、中海、中铁建等19家知名房企参与,竞争异常激烈。该地块起拍价为1.86万元/平方米,最终成交价溢价率达70.43%。这不仅标志着成都土拍市场的新高,也反映了成都房地产市场的强劲需求和发展潜力。 在成都的一次重要土地拍卖中,高新区的一块约64亩的纯住宅用地成为了焦点。这次拍卖吸引了包括金茂、华润、中海、中铁建在内的19家知名房地产企业参与,竞争异常激烈。该地块的起拍价为1.86万元/平方米,经过多轮竞价,最终由招商蛇口以3.17万元/平方米的价格成功竞得,溢价率高达70.43%。这一价格不仅创下了成都土拍市场的新高,也首次突破了3万元/平方米的大关,标志着成都房地产市场的一个重要里程碑。 此外,当天拍卖的另外两宗住宅用地也表现出色,溢价率均超过了35%,显示出成都房地产市场的活跃程度和投资者对未来的乐观预期。这次土拍的成功,不仅为成都的房地产市场注入了新的活力,也为未来的城市发展和居民生活质量的提升提供了坚实的基础。
成都房小康2025-03-11
成都高新区地块刷新楼面价记录,招商蛇口高价竞得
网友关注:成都新单价地王诞生。成都高新区大源地块在3月11日的土地拍卖中以楼面价31700元/㎡成交,溢价率高达百分之七十点四,创下成都涉宅用地楼面价新纪录。招商蛇口成功竞得该地块,显示出成都土地市场的高热态势及开发商对成都城市价值的强烈信心。 在3月11日的成都土地市场中,高新区大源地块成为焦点,该地块以楼面价31700元/㎡的价格成交,溢价率达到百分之七十点四,这一价格刷新了成都涉宅用地的楼面价记录。招商蛇口在经历了130余轮激烈竞价后,最终以约27亿元的总价成功竞得该地块。 【成都土地市场持续高热,开发商信心满满】 成都作为西南地区的重要城市,其土地市场一直保持着较高的活跃度。此次高新区大源地块的高价成交,不仅反映了成都土地市场的热度,也显示了开发商对成都未来发展潜力的积极预期。招商蛇口等知名房企的参与,进一步证明了成都作为投资热点的吸引力。 【优质地块吸引多家房企争夺】 高新区大源地块因其优越的地理位置和成熟的周边配套,成为了多家房企争夺的焦点。该地块的成交不仅创下了成都楼面价的新高,也预示着成都房地产市场的进一步发展。随着中央政策利好的不断释放,成都房地产市场的发展前景被业
成都房小康2025-03-11
成都春熙路“袖珍”项目启动,金辉集团操盘新商业地标
成都春熙路商圈核心区的一块“袖珍”地块,原为四川省图书馆旧址,现由金辉集团控股开发。该项目占地8.22亩,计划建设9层地上建筑和3层地下建筑,预计2026年竣工。金辉集团的介入为该项目的成功开发增添了信心,其商业战略旨在打造区域核心,提升经济活力,改写城市商业格局。 成都春熙路商圈的核心区域,一块占地仅8.22亩的“袖珍”地块近日重新启动开发工作。这块位于总府路6号的地块,曾是四川省图书馆的旧址,于2015年迁出后一直闲置。如今,这块“寸土寸金”的地块终于迎来了新的生机。 金辉集团接手,项目前景可期 2021年6月,该地块以挂牌形式底价成交,成交楼面价为1.78万元/㎡,总价约3.9亿元。竞得方为德化县雍熙房地产开发有限公司,该公司背后是来自福建泉州的民企。然而,项目的开发过程并非一帆风顺。2022年6月,成都桉晴置业被浙江望达贸易公司全资收购,德化雍熙房地产开发公司彻底退出。2024年底,浙江望达贸易公司出售桉晴置业51%股权,引入了重庆居业云辉企管公司,而该公司背后正是“闽系知名房企”金辉集团。 金辉集团的介入,为这一项目带来了新的希望。相较于其他非知名实力企业,金辉集团在商业地
成都房小康2025-03-11
成都轨道交通新线年内开通,助力城市交通与经济协同发展
成都轨道交通4条新线预计年内开通,标志着成都轨道交通在建及运营里程将突破850公里。这些新线不仅提升了城市交通效率,还有助于区域经济文化的发展,特别是对于双流国际机场临空经济区和东部新城的建设具有重要意义。 随着成都轨道交通10号线三期、17号线二期、13号线一期和30号线一期的全线车站封顶,成都的轨道交通网络即将迎来一次重大扩展。这些新线的开通不仅将极大地提升城市交通的便捷性,还将对区域经济和社会发展产生深远影响。 成都轨道交通新线助力区域经济文化发展 10号线三期工程作为10号线一二期的延伸线,将有效缓解城市中心与双流、新津等区域的交通压力,同时加强成都各区域间的经济、文化和社会交流。17号线二期则通过设置11座换乘站,改善沿线居民公共交通出行,引导城市空间功能优化调整。30号线一期的全线24座车站封顶,将进一步加密城区南部轨道网络,支持双流国际机场临空经济区和东部新城建设。13号线一期则连接了成都多个景点和高校,有效提高区域网络的通达性。 技术创新与安全保障并行 13号线一期列车为国内首创时速140公里的市域全自动运行列车,30号线一期列车为全国首条“常规全自动+车车通信”地铁
成都房精灵2025-03-11
打造智慧宜居“好房子”,推动城市高质量发展
文章探讨了如何通过科技创新和系统规划,建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,以满足人民群众对高品质居住的需求。文中提到,政府工作报告强调了“好房子”建设的重要性,并提出了通过科技赋能和城市更新,提升住房品质的具体措施。文章还强调了“好房子”建设对房地产行业及上下游相关行业的推动作用,以及通过智慧建造和智能居住,实现未来居住模式的升级。 随着人民群众对居住品质的期待不断提升,建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”已成为当前住房发展的重要方向。政府工作报告明确提出,要适应人民群众的高品质居住需要,完善标准规范,推动“好房子”建设。住房城乡建设部部长倪虹也强调,住房发展的核心在于满足人民群众的居住需求,实现从“有没有”到“好不好”的转变。 从理念到实践:系统推进“好房子”建设 近年来,住房城乡建设部门坚持“好房子”理念,制定了一系列标准,强化科技赋能,促进新材料、新工艺、新技术的集成运用,推动住房建设和运营服务向绿色化、智能化转型。通过打造“好房子”样板间和示范项目,加快“好房子”建设的推广和普及。同时,政府工作报告提出,要通过强化标准引领和技术赋能,将新房子建造成“好房子”,并通过城市
成都房小帮2025-03-11
地震高风险地区房屋抗震改造:专家呼吁科学规划与技术升级
今日热点:代表建议加强地震高风险地区房屋抗震。全国人大代表、成都理工大学校长许强提出加强地震高风险地区房屋抗震改造的建议。他指出,房屋倒塌是地震伤亡的主要原因,尤其是土坯房和砖木结构房屋。许强建议科学评估住建环境风险、分类实施抗震改造,并普及抗震知识,强化政策支持,以提升民众抵御灾害的能力。 在我国,地震灾害频发,尤其是地震高风险地区的房屋安全问题日益凸显。全国人大代表、成都理工大学校长许强在调研中发现,房屋倒塌是地震伤亡的主要原因,尤其是抗震性能薄弱的土坯房、砖木结构房屋。基于此,他在今年全国两会上呼吁加强地震高风险地区房屋抗震改造,从源头提升民众抵御灾害的能力。 科学评估住建环境风险,严格遵循“四避让”原则 许强指出,我国地处世界上两个最大地震集中发生地带——环太平洋地震带与欧亚地震带之间,地震数量多,震级大。他建议开展地震危险性区划工作,明确重点监视防御区,严格遵循“四避让”原则,引导新建聚居点远离高风险区。这一措施旨在通过科学规划避开风险源头,减少地震对房屋和人员的影响。 分类实施抗震改造,严守质量标准 针对传统建筑结构脆弱的问题,许强提出分类实施抗震改造的建议。他建议对土坯
成都房小康2025-03-11
住宅层高标准提升至3米,行业迎来新变革
今日热点:住宅层高“长个”会带来哪些变化。随着房地产市场供求关系的变化,提升住宅品质成为行业发展的新趋势。近期,住房城乡建设部提出将住宅层高标准提高至不低于3米,这一调整将显著提升居住舒适度,改善室内空气流通和采光效果,并降低能耗。多地已先行调整层高标准,标志着房地产市场向高品质生活转型的重要一步。 在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下,提升住宅品质已成为行业发展的必然趋势。近日,住房城乡建设部提出将住宅层高标准提高至不低于3米,这一调整将对整个行业产生深远影响。 层高提升对居住舒适度的影响 层高的提升不仅仅是数字上的变化,更是对居住体验的实质性改善。根据清华大学建筑学院的研究,当层高从2.8米提升至3米时,室内空气流通效率提升百分之十五,自然采光面积增加百分之二十,空间压抑感指数下降百分之三十二。这意味着,更高的层高不仅能改善室内环境,还能降低空调能耗,增加储物空间,提升吊顶设计的自由度。 多地先行调整层高标准 实际上,早在2022年3月,住房和城乡建设部就《住宅项目规范》向社会公开征求意见,提出新建住宅层高不应低于3.00米。随后,山东、江西、河南、江苏、成都、昆明等多个地方
成都房小康2025-03-10
成都新政加速产业园区建设,助力企业快速投产
成都市出台新政策,通过简化审批流程和引入“告知承诺+容缺办理”机制,显著缩短产业园区工业项目的建设和投产周期。新措施允许企业在方案固化后即可开工,并实施分期验收,使企业能提前进行设备调试和投产,预计每个项目可提前投产两个月以上。 成都市近日推出了一系列新政,旨在加速产业园区工业项目的建设与投产。这些政策的核心在于简化审批流程,通过“告知承诺+容缺办理”的方式,允许企业在方案确定后即刻开工。此外,新政还引入了分期验收的机制,使得企业可以在部分建筑完成后即开始设备调试,从而实现快速投产。 在具体实施上,新政允许在项目的设计方案通过审查后,即使部分手续未完成,企业也可以先行开工。这种方法不仅缩短了项目的启动时间,还有效降低了企业的成本。同时,分期验收的实施,使得企业不必等待整个项目完工即可进行部分建筑的装修和设备安装,极大地提高了资源的使用效率。 此外,成都市还加强了“智慧工地”的建设,通过实时监控和数据分析,提升了对项目的监管效率,确保了工程质量和安全。这种“无处不在,无事不扰”的监管模式,不仅提升了审批效率,也增强了监管的效能。 总的来说,成都市的这一系列新政,不仅加快了产业园区工业项
成都房小通2025-03-08
成都住宅专项维修资金管理创新实践与成效分析
本文深入探讨了成都市住宅专项维修资金的管理与使用,特别介绍了自2018年实施的《成都市住宅专项维修资金管理办法》及其对提升维修资金使用效率的积极影响。文章详细解析了维修资金的三种使用方式:正常使用、授权使用和应急使用,并介绍了线上表决的实现方式以及电梯综合保险的推广情况。通过这些措施,成都市有效解决了维修资金使用难的问题,保障了居民的生活安全和便利。 住宅专项维修资金的管理与使用一直是城市居民关注的焦点。成都市自2018年出台实施《成都市住宅专项维修资金管理办法》以来,对使用方式、表决流程等进行了优化,显著提升了维修资金的使用效率。 维修资金使用方式的多样化 成都市住宅专项维修资金主要有三种使用方式:正常使用、授权使用和应急使用。正常使用适用于一般维修项目,需经过严格的业主表决和审核流程。授权使用则在小区维修资金由业委会自管阶段,通过管理公约约定或在代管阶段通过应急使用预案实现。应急使用针对小区内房屋共用部位、共用设施设备出现危及房屋使用安全的七种情形,物业公司或其他使用申请人可以不经业主表决,直接申请使用维修资金。 线上表决的便捷性 相关业主可以通过天府市民云APP和“成都住建”微
成都选房管家2025-03-08