房产热榜
楼盘热评榜
1新鸿基悦城9975元/㎡起311条点评
2红树湾37600元/㎡491条点评
3香颂湖国际社区10000元/㎡312条点评- 4华新锦绣尚郡340条点评
- 5唐人街相府花园256条点评
- 6中粮原山228条点评
- 7棠湖泊林城388条点评
- 8蜀镇272条点评
- 9恒大御景半岛278条点评
- 10建发中央湾区251条点评
成都绿地468闭店迎新生,大融城接力未来商机
伊藤洋华堂位于成都的绿地468店将于2025年2月底闭店,原因在于绿地468项目推进缓慢。大融城或将接手,成为新一轮商业重心。光大安石的介入令人期待,他们的资本运作和商业管理经验或许能为这片区域带来新的活力。 伊藤洋华堂位于成都的绿地468店将在2025年2月底关闭,这个决定让不少人感到遗憾。早在多年前,成都的“东扩”战略曾让绿地468中心成为一大亮点。然而,项目进展并不如预期,市民对伊藤的困境表示担忧。今年8月,绿地468项目的工程已有所推进,但伊藤最终决定不再等待,选择闭店。 值得关注的是,接手伊藤绿地店的可能是大融城。据了解,成都市润和东村商管公司与四川振兴集团都有参与绿地468项目的相关运作,而光大安石作为第一中标人,将力推大融城的商业品牌。这一决定或许能为这片区域注入新的商业活力。 伊藤绿地店的关闭和大融城的潜在接手,标志着成都商业格局的变化。这不仅是一次品牌接力,更是对城市商业资源重新分配的考验。从中我们可以看到,商业地产的运作离不开背后的资本力量。光大安石的介入,可能是因为他们看中了成都市场的潜力以及绿地468的地理位置优势。随着消费习惯的改变和城市发展的不断推进,如何打
成都房小帮2024-12-18
“新都区:快速崛起的投资热土,青年置业新选择”
在成渝地区双城经济圈的国家战略推动下,成都市新都区凭借优越的地理位置和完善的基础设施,吸引了大量投资者和购房者。“安家成都·住享新都”活动的成功举办,为企业职工提供了购房优惠,政府大力推动青年安居。新都区房地产市场表现活跃,土地和新房市场稳步发展,成为成德同城化的重要节点,未来发展潜力巨大。 成都市新都区在成渝地区双城经济圈的战略背景下,凭借其便利的交通和日益完善的基础设施,正快速成为投资者和购房者关注的焦点。近期举办的“安家成都·住享新都”活动,为企业职工提供了优质购房服务及优惠政策,体现了政府对促进青年人在此安居乐业的重视。这项活动不仅是政企合作的成功典范,也为新都区的房地产市场注入了新的活力。 新都区的土地市场持续表现出吸引力,2024年已出让的8宗涉宅用地全部由社会企业竞得,显示土地市场的活跃氛围。特别是斑竹园板块的优质地块交易,进一步反映了开发商对该区发展的信心。新都区在成德同城化中扮演重要角色,随着地方政府专项债券资金的有效利用,土地资源配置进一步优化,为未来开发打下基础。 新房市场方面,新都区保持积极态势,2024年商品住宅成交量持续增长,市场回暖趋势明显。新都的新房均价
成都房小通2024-12-18
成都房地产市场再掀热潮,土地拍卖收金逾20亿
成都近期成功出让四宗住宅用地,总计收金超过20亿元。双流区、新津区和东部新区的地块均以底价或略有溢价成交。此次拍卖不仅显示出购地企业的积极性,也反映了成都作为四川省会城市在房地产市场中的强劲吸引力。双流区的两宗地块位于发展中的怡心湖板块,交通便利,周边配套逐步完善。新津区地块因低容积率引发关注,适合开发高端住宅项目。而东部新区地块则因其交通便利和发展潜力受到企业青睐。 最近,成都成功拍卖出四宗住宅用地,累计收入约20.13亿元。这次拍卖的地块包括双流区的两宗地块、新津区和东部新区的各一宗地块,展示了购地企业的活跃以及市场对成都房地产的热情。双流区的两宗地块位于怡心湖板块,这一地区交通便捷,临近多条地铁线路,周边的教育和商业设施日趋完善,而医疗设施则有待提升。新津区的地块因容积率较低,适合发展高端低密度住宅项目,周边的教育和医疗设施已较为成熟。东部新区的地块交通便利,靠近地铁18号线和19号线,这一地区的开发前景被广泛看好。 成都这次的土地拍卖结果显示了该地市场的吸引力,以及各区块位于不同发展阶段的特点。双流区的怡心湖板块,虽然地价有所下调,但由于位置优势和发展潜力,依然吸引了购地企业的
成都房小秘2024-12-18
成华区加速建设优质中小学,未来教育更精彩
成都市成华区和东部新区不断推进优质中小学项目建设,提供更多教育资源。成华区与树德中学合作,在成华区二仙桥街道兴建成都理工大学附属中学。成都嘉祥龙潭新城学校和兴隆学校示范项目也快速推进,预计将于未来几年内竣工并投入使用,这些优质教育项目预计将大大提升成都市的教育质量。 成都市成华区和东部新区正在加速推进一系列优质中小学项目,为市民提供更多的教育选择。最近,成华区与树德中学达成合作协议,将在二仙桥街道建立一所全日制公办初中,暂定名为成都理工大学附属中学。这个项目占地约35.2亩,设计有36个班,预计在2025年9月投入使用。树德中学将为这所新学校提供全方位的支持,包括管理、师资、课程设计和教学研究等,确保新学校的教育质量与树德中学一致。 与此同时,成都嘉祥龙潭新城学校建设也在稳步推进。这所由成华区教育局和嘉祥教育集团共同打造的九年一贯制寄宿学校,已经完成了主体结构的封顶,计划于明年7月竣工。学校占地面积约57.23亩,预计将开设54个班级,提供约2500个学位。学校建成后,将为区域内的学生提供高水平的教育资源。 此外,成都东部新区的兴隆学校示范项目也有了新进展。这个项目位于三岔街道,占地约
成都房小知2024-12-18
成都成龙路全新面貌惊艳亮相,通车啦!
成都市成龙路经过全面改造后,已正式通车,焕然一新的景观与便利的交通设施大大提升了周边地区的商业价值与居民生活便利性。项目克服了多重施工难题,成功实现了市政基础设施的升级,不仅改善了交通流动性,还为区域经济发展注入了新的活力。 成都市成龙路的道路改造工程最近圆满完工并正式通车了。经过全新的设计和施工,这条位于成都市中心城区、连接二环路与三环路的重要通道已焕然一新,沿途的景观园林绿意盎然,交通路口也变得井然有序。这次改造不仅提升了道路的功能,同时也改善了周边环境,提高了防汛抗洪能力,对区域经济发展起到了一定的促进作用。 项目施工过程中,成都城投建设集团面对旧城区地下管网复杂、交通流量大等诸多难题,采取了一系列创新措施以减少对市民生活的影响。他们坚持“快进快出”的理念,在有限的施工空间内巧妙穿插作业,确保各项工程如期完工。此外,还增设了临时便桥、使用低噪音设备等,以最大限度减少对周边居民的干扰。 此次成龙路的改造无疑为成都的城市发展带来了积极的影响。通过一系列的精心设计和施工,这条道路不仅改善了交通流动性,还提升了周边地区的居住环境和商业吸引力。尤其是在现代城市中,交通的便利性直接影响着人们
成都房小顾2024-12-18
成都新一轮土拍热潮来袭,怡心湖地块再登拍卖台
成都12月的土地拍卖市场又热闹起来了,特别是双流区怡心湖的两宗连襟地块再次引发关注。这些地块不仅地理位置优越,而且周边配套设施逐步完善,吸引了众多开发商的目光。随着未来区域内商业中心的建立,怡心湖的吸引力将进一步提升,购房者有望迎来更多选择。 成都12月的土地拍卖市场又热闹了起来,这次特别引人关注的是双流区怡心湖的两宗连襟地块。这两块地分别为约45亩和85亩,位置优越,距离地铁5号线龙马路站仅约500米。虽然这些地块曾在今年9月拍卖时因故终止,但这次降低了300元/㎡的起拍价后,终于成功拍出。 回顾怡心湖在过去一年的土地拍卖记录,仅有三宗住宅用地成交,均由空港发展以底价竞得。业内人士表示,由于市场的深度调整,开发商对拿地的策略发生了变化,热门地段趋之若鹜,相对冷门的地块则显得冷清。这也导致了区域之间的差距加大。值得一提的是,怡心湖的商业配套正在改善,银泰与空港发展合力打造的“银泰inPARK”购物中心计划于2027年开业,预计将成为当地的商业地标。 成都的土地市场一直备受关注,尤其是像怡心湖这样的热门区域。虽然当前市场环境有所变化,但核心地段依旧是开发商和购房者关注的焦点。怡心湖之所以
成都房小秘2024-12-18
热点!成德线提前封顶,交通再提速!
成德线作为连接成都和德阳的重要轨道交通项目,其杜家碾站主体结构提前封顶,为项目后续施工奠定了基础。与此同时,成眉线的建设也在稳步推进中,多台盾构机已顺利始发,为项目贯通打下坚实基础。成都轨道交通的快速发展,将为市民出行带来更大便利,同时也为城市间的经济文化交流提供了更多可能。 成德线和成眉线的建设进展牵动着不少市民的心。最近,成德线的杜家碾站提前一个月完成主体结构封顶,这也意味着全线首座换乘站的封顶,为后续的盾构启动及附属结构施工提供了良好的基础。杜家碾站紧邻凤凰山体育公园,与地铁5号线换乘,未来让德阳市民能够快速抵达体育公园,参加各种活动。 成德线路全长约70.87公里,从成都的韦家碾站开始,直到德阳北站,目前已有三座车站完成主体结构封顶。与此同时,成眉线也在紧锣密鼓地进行中。成都段的第八台盾构机已经顺利始发,为后续区间的贯通奠定了坚实的基础。 成都的轨道交通建设一直走在全国前列,成德线和成眉线的快速推进体现了成都在城市建设上的高效和务实。尤其是成德线的杜家碾站提前封顶,不仅缩短了工程周期,也为市民早日享受便利交通创造了条件。这样的城市基础设施建设,不仅仅是为了满足交通需求,更是为了
成都房小好2024-12-17
崇州小区电梯换新,喜获国债补贴
崇州市的水岸春天小区即将迎来电梯更新,特别是获得了15万元的国家超长期国债支持,这让居民们对未来充满期待。此外,当地住建部门积极配合,为同类项目提供了先例与示范作用。这个项目不仅提高了电梯的安全性,也提升了居民的居住品质。 崇州市水岸春天小区的两部电梯将迎来更新,预计在春节前投入使用,这让小区居民充满了期待。而更令人欣喜的是,这次电梯更换将获得15万元的国家超长期国债支持。在成都,这样的案例并不多见,具有一定的示范效应。崇州市的另一小区也正在计划申请类似的国债支持,以便推动电梯更新改造。当地住建部门表示,将持续关注并提供指导。 小区内九栋楼的电梯自2006年投入使用以来,尽管一直有维保,但随着时间的推移,故障频发,给居民带来了不少困扰。尤其是电梯的生产厂家早已倒闭,原厂零配件无法购买,小区不得不使用其他厂家的配件替代,安全隐患一直存在。两年前,小区曾计划更换电梯,但由于缺乏补贴政策等原因未能实现。今年,随着成都市发布相关支持政策,小区积极行动起来,并在多方努力下成功申报到国债支持。 崇州市水岸春天小区的电梯更新项目,不仅是小区居民的一件喜事,更是城市管理者为居民生活安全上一道保险的生动
成都房小通2024-12-17
成都楼市回暖!新房成交量大增
本周,成都楼市迎来一波小高潮,新房成交量显著回升。尽管供应有所下降,但成交面积却逆势增长。与此同时,成都市区内还将新建8座客运车站,以提高交通便利性,进一步提升城市吸引力。这一系列举措无疑将刺激房地产市场的发展。 成都市的房地产市场在本周表现出色,新房成交量出现显著回升。虽然商品住宅的供应面积较上周有所下降,仅为32.4万平方米,但成交面积却达到41.3万平方米,大幅增长了21.2%。其中,新都区的供应面积最高,达到9.6万平方米,而金牛区则以7.5万平方米的成交面积领先其他区域。 与此同时,成都市在基础设施建设方面也有所突破。根据国铁集团和四川省政府的最新批复,成都计划在铁路枢纽环线上新建8座客运站,这一举措将进一步提升城市的交通便利性。部分现有车站也将进行公交化改造,以适应日益增长的客流需求。 成都楼市近期的表现可圈可点,一方面,成交量的上涨反映出市场需求的回暖,为购房者和开发商带来了信心。另一方面,基础设施建设的推进将会进一步提升城市的宜居性和经济活力。对于购房者来说,这无疑是一个利好消息,尤其是在市场竞争激烈的背景下,选择合适的时机入市显得尤为重要。当前,成都的房地产市场正处于
成都房小帮2024-12-17
鹤林村2025房价走势
北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约30 00 字,预计阅读时间3分钟】 F1 鹤林村的遭遇 鹤林村,贰爷称之为“牛鼻子”,F4之一。这些年,鹤林村遭遇了什么? “村”,这个字可谓意味深长,具有娱乐性。 鹤林村被“鄙视”、被“踏雪”,只要调侃鹤林村,那就是有热度的,那就是备受欢迎的。 我想说:够了,可以打住了,鹤林村2025年不一样了。 F2 鹤林村的房价走势 鹤林村的房价跌惨了,从鹤林村的中海锦江城云熙一期的二手房成交来看,最高峰时期的价格是28000,跌到了最低的16000(不含超高层),最大跌幅达到1.2w/平米。大势之下,跌1.2w这也不是什么稀奇的事,比上不足比下有余,不可一世的蔚蓝卡地亚花园城不还跌了2w一平吗? 鹤林村、牛鼻子已经触底底了! 2024年10月、11月、12月,二手房成交价已经连续3个月站在 1.75w 的平均水平,比最恐慌时期的 1.58w的成交价 ,起来了将近 2k 。 F3 鹤林村就是下一个大源 我们来给鹤林村业主画个像,贰爷熟悉的几个业主大体是这种状况: “鹤林村”业主画像: A类:曾经在成都租老破小 ,攒钱,然后自己
贰爷房产2024-12-16
