房产热榜
楼盘热评榜
1新鸿基悦城9975元/㎡起311条点评
2红树湾37600元/㎡491条点评
3香颂湖国际社区10000元/㎡312条点评- 4华新锦绣尚郡340条点评
- 5唐人街相府花园256条点评
- 6中粮原山227条点评
- 7棠湖泊林城388条点评
- 8蜀镇272条点评
- 9恒大御景半岛278条点评
- 10建发中央湾区251条点评
10月成都房产市场为何如此火爆?
成都的房地产市场在10月表现出显著的复苏迹象。在中央和地方政策的推动下,购房者的观望情绪减弱,市场信心回升。头部房企的销售额大幅增长,尤其是成都的TOP30企业,其销售额环比上升80%。这说明房地产市场在政策和企业积极营销的双重作用下,已经开始走出低谷。未来,随着市场需求的持续释放,成都的房地产市场有望继续保持活力。 10月成都的房地产市场热度不减,商品住宅的成交面积达到192万平方米,环比增长明显,创下年度新高。这一成绩的取得,与中央和地方出台的多项利好政策密不可分。在政策的刺激下,不仅企业加大了营销力度,购房者的观望情绪也逐渐消退,市场信心显著提升。成都的头部房企在10月表现尤为抢眼,TOP30房企的销售额环比暴涨了80%,再度引领市场。值得注意的是,成都市的楼市成交主要集中在“5+2”区域和新六区,这些区域的多个项目热销,成为市场的亮点。 从具体数据来看,成都市2024年1月至10月的房地产销售业绩亦表现不俗,前10大房企的销售总额达到约1052亿元,占TOP30业绩的六成以上。其中,华润置地、中国铁建地产、保利发展等企业的销售额均超过100亿元。与此同时,新兴区域如天府新区、双
成都选房管家2024-11-02
楼市行情波动,未来三个月是关键
今年10月,房市热度虽有所上升,但整体难言回暖。一线城市表现强劲,但二线城市与去年同期相比仍显逊色。政策带来的短期效应已逐渐减弱,未来市场走向仍需观察。尽管有多项刺激政策,房地产市场的长期调整趋势不变。 最近楼市有点小波动,但整体上并没有真正回暖。10月的数据表明,虽然百强房企销售额达到4354.9亿元,环比增长了73%,但这只是年内次高。相比2019年的数据,市场表现依然较弱。尤其是在一些二线城市,虽然成交量略有回升,但与去年同期相比仍显不足。 在一线城市中,北京、广州和深圳等地表现出色,成交量普遍上升,尤其是深圳的新房和二手房成交量都有大幅增长。然而,政策带来的刺激效应正在减退,市场的热度似乎仅能维持一两个月。比如,深圳和上海在降低首付和房贷利率后,市场反应强烈,但这种热度并未持续太久。 未来的市场走向充满不确定性,特别是随着各种政策的逐步出台,楼市可能会继续波动。但长期来看,房地产市场的调整趋势不会改变。高房价依然是个问题,尤其是在一线城市,房价高企仍然是市场调整的核心原因。只有经济和就业情况改善,房地产市场才能真正回暖。 此次楼市波动,虽表面上看似欣欣向荣,但仔细分析不难发现,
成都房小帮2024-11-02
商业地产西南峰会:创新与合作的新篇章
第12届中国商业地产西南峰会在成都圆满举办,吸引众多行业专家与品牌汇聚一堂,共同探讨商业地产的发展趋势与创新机遇。大会设有多个重要环节,包括主题演讲、微论坛及颁奖盛典,分享了行业洞见与未来趋势。赢商tech与高德地图联合发布了2024Q3购物中心报告,提供了重要的数据分析。会议强调协同合作与创新的重要性,展望未来,行业将通过创新引领持续健康发展。 第12届中国商业地产西南峰会在成都成功举办,成为商业地产行业的年度盛事。活动在成都环球中心天堂州际大饭店举行,吸引了西南地区的商业项目、知名品牌和行业专家到场,围绕“稳健”“柔韧”“赋能”主题,共同探讨行业热点和发展前景。大会安排了主题演讲、微论坛和颁奖典礼等环节,赢商tech与高德地图联合发布的《2024Q3中国购物中心景气指数分析报告》成为亮点之一,提供了行业发展战略的最新数据支持。 在会议上,赢商tech执行总裁周旭回顾了过去一年商业地产行业面对的挑战和创新。他强调,商业的核心在于满足消费需求,提升生活品质。周旭还指出,通过各方的协同合作,商业地产行业能更好地发展,如资源共享和合作共赢都至关重要。展望未来,创新依旧是推动行业进步的重要动
成都房小通2024-11-02
成都教育新动向:百所新兴学校即将亮相
成都市多所新兴学校正在快速建设,预计将于2025年投入使用。这些学校包括温江菁才中学、石室中学云龙校区附属小学、新都区西川储英中学等。通过引入上海师范大学的教育资源,新川片区也将迎来优质公办学校。崇州正在加紧建设的4所幼儿园,将为当地新增1710个学位。这些项目的推进不仅满足了市民对优质教育资源的需求,也进一步提升了成都的基础教育水平。 成都市的基础教育正在迎来一波新的发展浪潮。温江菁才中学作为成都七中与温江区联合打造的项目,预计明年9月迎来首批学生。永宁校区的建设已进入到装修阶段,这所现代化学校设计了60个班级,拥有丰富的教学及辅助功能设施,旨在为学生提供全面的学习和生活环境。 石室中学云龙校区附属小学的建设进展顺利。目前,该项目已提前30天完成全面封顶,预计将在两年后迎接2160名学生。学校设施包括多个教学楼和综合性建筑,为学生提供完善的教育资源。 与此同时,新都区西川储英中学也是一个备受期待的项目。新都与武侯两区合作办学,将为2400名学生提供优质的教育环境。学校选址在原传化物流园区,计划于2025年9月投入使用。 成都市这些新兴学校项目的快速推进,不仅是对城市教育资源的有力补充
成都房达人2024-11-01
成都土拍:青羊区新地块亮相,越秀首次入驻
成都近期土拍活动中,青羊区首次迎来了越秀地产的布局,同时金牛区的两河公园地块也引发关注。这次拍卖的4宗地块均以底价成交,显示出市场的理性态度。尽管如此,青羊区的地理优势和成熟的生活氛围仍然吸引了众多开发商的目光。对于未来的开发挑战和区域发展潜力,市场各方都在密切观察。 成都最新一轮土拍结束,青羊区成为关注焦点。这次活动共拍出4宗地块,合计约183亩,每宗地块均以底价成交。尤其值得关注的是,青羊区的25亩地块是越秀地产首次涉足该区域,吸引了不少市场目光。这个地块位于外金沙板块,起拍价高达15600元/㎡,显示出其在市场中的地位和价值。 此外,金牛区两河公园附近的新地块也引起了讨论。约55亩的地块起拍楼面地价为9600元/㎡,但对于开发商来说,最大的挑战在于需要建设50-55%的商业比例。该地区拥有丰富的生态和教育资源,未来的开发潜力值得期待。 成都市的这次土拍活动,尽管没有出现高价争夺,但各地块的低调成交也反映了开发商的理性选择。青羊区作为一个成熟的生活区域,虽然地块周边存在一些待改善的因素,但其地理优势和交通便利性是无可争议的。对于越秀地产而言,这次新布局无疑是一次重要的市场试水。同时
成都房小帮2024-11-01
成都土地市场回暖,优质地块引关注
在成都新政刺激下,主城区首场土地拍卖成功举行,出让了青羊、金牛、青白江、邛崃四宗地块,总面积达183.54亩,均以底价成交。青羊区的一块地受到高度关注,位置优越,吸引了越秀地产竞得。此次拍卖不仅是对市场信心的体现,也预示着成都楼市逐渐回稳。尽管地块周边环境有待改善,但其市场潜力仍然备受期待。 成都在新政后的首场土地拍卖中取得了不错的成绩,这无疑为成都未来的房地产市场增添了信心。越秀地产竞得的青羊区地块凭借其优越的地理位置、便利的交通以及完善的配套设施,成为众人瞩目的焦点。虽然地块周边环境还有待提升,但这并没有削弱它的吸引力。此次拍卖的成功,不仅反映出开发商对成都市场的信心,也显示了市场对优质地块的渴求。 成都市政府推行的新政为楼市注入了新的活力,刺激了土地市场的回暖。尽管部分区域的城市界面尚需改善,但这一切都是可以预期的。越来越多的开发商将目光投向成都,这座城市的房地产市场前景广阔。此次拍卖中,低至底价成交的事实显示了政府对市场的调控能力及开发商对于长期发展的认可。 成都作为四川省的省会,长期以来都是西南地区的重要经济中心,此次拍卖的结果无疑为城市发展注入了新的动力。未来,成都有望借助
成都房小通2024-11-01
内江楼市新政带来哪些惊喜?
今日热点:四川房地产市场加速回暖。最近,内江的房地产市场在新政策的推动下呈现积极变化。房价趋于稳定,购房者的兴趣和信心得到恢复。政府出台的多项政策降低了购房门槛,吸引了更多购房者。内江市独特的地理位置和交通优势,也为房地产市场的发展提供了支持。 最近,内江的房地产市场因为新政策的出台而显得格外活跃。很多楼盘的销售人员都感受到了购房者兴趣的回升,认为这一系列政策确实有效推动了市场的回暖。内江市的优越地理位置和交通条件,使其成为了房地产市场的一块沃土。新政策中,优化商业贷款和住房公积金政策等举措降低了购房的门槛,吸引了更多的购房者。 在内江的多个楼盘,购房者的信心随着政策的变化而逐步恢复。一些楼盘在国庆期间的成交量显著提升,甚至达到了之前月平均成交量的数倍。这种市场活跃度的提升,也让开发商和购房者看到了更多的可能性。 内江房地产市场的新变化离不开各方的共同努力。政府在政策上给予支持,降低购房门槛,刺激市场活力。而房地产企业则需要提高楼盘的质量和服务水平,才能在竞争中脱颖而出。购房者也需根据自身需求和经济状况做出明智的选择。我们看到,新政策的作用是显著的,但市场的持续健康发展还需多方协作。房
成都房小秘2024-10-31
新政助推内江楼市焕发活力
网友关注:四川房地产市场加速回暖。四川内江的楼市在最新政策的推动下,活跃度明显提升。走访多个在售楼盘后,发现国庆期间和新政实施以来,市场情况有所好转。尤其是住房公积金政策和商业贷款政策的调整,降低了购房门槛,进一步激发了购房者的热情。销售人员普遍对此表示乐观,认为这些政策为市场带来了新的活力。 随着房地产新政的实施,内江作为四川的一个重要城市,其楼市表现出显著的回暖迹象。新政的核心在于降低购房者的进入门槛,这不仅能够稳定市场信心,同时也有助于遏制此前的价格下滑趋势。住房公积金政策的调整无疑是其中的亮点之一,它使得更多有购房需求的人群能够实际参与到市场中来。与此同时,商业贷款个人住房套数认定的优化,进一步消除了购房者的顾虑,为潜在需求的释放创造了条件。这些政策共同作用下,内江楼市的活跃度提升,购房者的积极性明显提高。可以预见,随着政策的持续落实,内江楼市将迎来更多积极变化。然而,市场的长远健康发展还需政策的持续支持与调整,以便真正满足民众的住房需求。
成都房小琪2024-10-31
成都楼市火热:哪些新盘值得期待?
网友关注:成都楼市回暖成交量整体上扬。成都楼市正在如火如荼地复苏,购房政策的利好和节庆效应推动市场活跃度提升。11月,成都多个新盘即将推出,其中成华区和天府新区的项目备受关注。购房者需重点考虑这些区域的优质楼盘,以抓住市场机会。 成都的房地产市场最近真是太热闹了。自从9月政府推出了购房优惠政策,像是买房就能落户、公积金贷款不再区分首套和二套、二手房首付降低以及直接现金补贴等措施,让购房者的积极性大大提高。加上“金九银十”的购房旺季,整个市场迅速回暖。根据数据,国庆期间成都的新房成交面积达到18.81万平方米,比去年增长了71.8%。到了10月底,新房成交更是达到了6770套,二手房成交量也相当可观,每天平均有620套交易。 进入11月,成都的楼市继续发力。成都5+2区域预计将有16个新盘拿到预售许可证。其中,成华区的供货量最高,而在高新区和青羊区各有一个新盘即将入市。特别值得关注的有位于天府新区的麓湖丽世缦华和成华区的华润中环天宸。这两个项目分别坐落在风景优美的湖区和焕然一新的城市界面上,都是非常值得期待的高端住宅。 成都楼市的火热不仅仅是政策带来的短期效应。成都是一个充满活力和发展潜
成都选房管家2024-10-31
中国铁建地产“西派系”:引领成都高端人居新时代
中国铁建地产的“西派系”在成都连续六年获得“中国房地产产品品牌价值TOP10”奖项,展示出其在高端人居领域的卓越表现。2024年,该系列推出的新项目如西派交子和武侯西派臻境等,再次彰显了其在成都高端住宅市场的影响力和创新能力。 中国铁建地产的“西派系”在成都的表现可谓引人注目,连续六年获得“中国房地产产品品牌价值TOP10”奖项。在2024年,“西派系”再度发力,推出了一系列新项目,如西派交子和武侯西派臻境。这些项目不仅传承了品牌一贯的高端品质,还融入了国际设计元素,成为成都高端住宅市场的新亮点。 “西派系”深耕成都14年,以其高端改善居住的定位,成为城市人居发展的重要推动者。项目布局在城市核心区域,注重居住品质和人文关怀,例如位于金融城的西派交子,和坐落于武侯区的西派善境等项目,彰显出对城市未来发展的深刻理解和参与。 不难看出,中国铁建地产通过“西派系”系列,不仅提升了品牌的市场地位,更为成都的人居发展注入了新活力。面对行业的挑战和机遇,中国铁建地产始终以客户需求为导向,提升产品品质,特别是在居住体验方面,不断进行创新和升级。西派系列凭借其战略性布局和高端设计,满足了高净值人群对生活
成都房小通2024-10-31
