楼盘热评榜
1恒大天府半岛16154元/㎡1061条点评
2新鸿基悦城9975元/㎡起308条点评
3红树湾37600元/㎡488条点评- 4香颂湖国际社区309条点评
- 5华新锦绣尚郡337条点评
- 6唐人街相府花园253条点评
- 7中粮原山225条点评
- 8棠湖泊林城385条点评
- 9蜀镇269条点评
- 10恒大御景半岛275条点评
多家城商行迅速响应调整房贷利率
网友关注:多家银行跟进发布调降存量房贷利率。成都银行、宁波银行、上海银行等多家城市商业银行迅速响应存量房贷利率调整政策,将于2024年10月31日前完成批量调整。随着房贷利率的下调,提前还贷现象有望缓解,提高银行贷款质量。专家预计,未来全国范围内的限购、限贷政策将进一步放宽,金融支持将加大。 最近,成都银行、宁波银行、上海银行等多家城市商业银行快速响应,准备调整存量房贷利率。成都银行表示,他们正在抓紧制定具体操作细则,预计在2024年10月12日发布,10月31日前完成调整。宁波银行和上海银行也宣布了相似的计划,确保在同样的时间节点前完成利率调整。 成都银行发布公告说,为了回应客户关切,降低居民融资成本,他们坚决落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》要求,积极响应市场利率定价自律机制倡议,依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作。宁波银行则指出,他们将通过多种渠道提供便利服务,确保依法合规地进行利率调整。上海银行和上海农商行也发布了类似的公告,表示将同步做好技术准备,确保按计划完成利率调整。 董希淼表示,随着新老房贷利差的缩小,提前还贷现象可能会减少,对银行稳定贷款规模
成都选房管家2024-09-30
成都公积金大改革!“商转公”政策即将出台
今日热点:深圳公积金租房可100%提取政策将到期。成都市住房公积金管理中心发布了一系列促进房地产市场健康发展的政策征求意见,包括支持住房贷款“商转公”、提高公积金贷款额度等。这些政策有望缓解购房压力,并促进房市稳定。 成都市住房公积金管理中心最近发布了一则通知,正在征求公众对于一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策的意见。这些政策包括支持将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款,以及提高住房公积金的最高贷款额度等。 根据征求意见稿的内容,单缴存人最高贷款额度将从40万元提升至60万元,而双缴存人则从80万元提升至100万元。多子女家庭和“以旧换新”购房的最高贷款额度还会在基础上上浮20%。此外,成都市将支持符合条件的缴存人将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款,这对于那些贷了商业贷款但又希望使用公积金贷款的市民来说,无疑是一个好消息。 征求意见稿还提出,成都市将在规定时间内阶段性支持购房提取代际互助,允许缴存人在成都市新购住房时提取本人父母和子女的住房公积金。此外,缴存人在同一个自然年度内办理过租房提取,还可以办理购房提取或偿还住房贷款本息提取。申请住房公积金贷款时,近一年内租房提取的金
成都房小秘2024-09-30
如何建造让老百姓满意的“好房子”
工程质量关系到人民的生命财产安全和城市的未来。通过“质量月”活动,展示了提升住宅品质的新技术和经验。我们要系统解决住房质量问题,推动房地产和建筑业转型,实现人人住上好房子的目标。 工程质量对老百姓的生活安全和城市的发展有重大影响。这次在成都举办的“质量月”活动,以“回应群众新期待,建设品质好住宅”为主题,展示了各种提升住宅品质的创新技术和经验,推动住宅品质的全面提升。通过这样的活动,为建设让老百姓满意的“好房子”提供了宝贵经验。 “好房子”不仅是满足居住需求的基础,也是提升生活质量的重要因素。到2023年底,我国城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米,住房发展进入了从“有没有”到“好不好”的新阶段。人民对住房的功能、质量和服务有了更高的期待。因此,我们需要引导房地产和建筑业向高质量、新科技、好服务转型,提供高质量的建筑产品。 当前,人民群众对住房质量的要求不断提高,房屋隔音差、卫生间串味儿、渗漏和开裂这些问题都需要系统解决。建设“好房子”不仅仅是新房的建造,也包括老房子的改造。通过系统治理,明确整治标准,推广成熟工艺,完善保障体系,就能推进住宅质量的全面提升。此外,要选择有能力的重点企
成都房小帮2024-09-30
房贷利率大调整!你家每月能省多少?
今日热点:多家银行跟进发布调降存量房贷利率。工行、农行等六大银行宣布将调整存量房贷利率,预计10月12日发布详细操作细则,10月底前完成调整。贷款利率调整后,将根据不同的情况减少月供,部分用户能明显减轻还款压力。无需申请或提供材料,银行将自动处理并通知结果。 最近有房贷的朋友们注意了!工行、农行、中行、建行、交行、邮储等六大国有银行宣布,他们将在10月12日发布调整存量房贷利率的详细操作细则,并在10月底前完成调整。这次调整对很多人来说意味着每月还款压力的减轻。 比如说,如果你在银行贷款100万元,期限是30年,选择等额本息还款,原来的利率是3.95%,月供大概是4745.37元,总利息是708334.05元。如果按照最新的LPR调整到3.55%,月供将变成4518.17元,总利息会减少到626625.38元,这样一来你能省下81708.67元。 这次利率调整不需要你主动去银行申请,也不用提供额外材料,银行会统一进行调整,并通过短信等方式通知你调整结果。你也可以通过手机银行APP查询是否成功调整。例如,建行的用户可以通过手机银行APP或者智慧个贷小程序,点击“详情”查看自己的贷款利率。
成都房小秘2024-09-30
成都、广州“地王”频现,房企涨价引热议
最近,成都、广州的楼市热度不断上升,新的“地王”频现。一些房企趁机宣布涨价,引发了市场的广泛关注。这些现象不仅提振了市场的信心,也在国庆假期前引发了新的购房热潮。 这一周,不仅股市火热,楼市也不甘示弱。“地王”频频出现,成都和广州的楼盘都宣布涨价,更多房企也加入了“保价”行列。特别是成都、广州等地,楼盘和土地的价格一涨再涨,预示着楼市热度逐步回升。此次广州的土拍活动中,天河区临江大道北侧地块经过148轮报价,最终被保利以117.55亿元拿下,成为广州的新“地王”。而成都锦江区的金融城三期地块以及天府新区麓湖板块的土地拍卖也刷新了成都的楼面地价记录。这些“地王”的出现不仅提升了市场信心,也让房企对未来市场走势充满期待。 与此同时,多家房企宣布涨价,进一步引发了市场的广泛关注。成都嘉禾兴地产宣布将旗下多个项目的房源单价上调2%;河南常绿集团旗下的常绿·金水宸苑项目也宣布涨价2%。在西安,领航悦峯和陕西保利等房企则推出了“保价”政策,消除购房者对房价下跌的担忧。这些举措无疑进一步提升了市场的热度和信心。 最近楼市的热度真是让人刮目相看。两大城市的“地王”频现,房企们纷纷宣布涨价,无疑给市场注
成都房达人2024-09-30
房价又要涨?买房究竟是不是最佳时机?
最近几天,河南和四川多家房企相继宣布涨价引发市场热议。同时,央企保利发展也发布了多个城市项目的“保价计划”。这一波涨价是否只是炒作?房贷利率下降是否能缓解购房者压力?本文为您深度解析。 一夜之间,房价又要涨了?现在买房是不是最佳时机?最近几天,河南一家房企宣布涨价2%,而四川的几家房企也纷纷跟进。此外,央企保利发展旗下多个城市项目也公布了“保价计划”,频频传出涨价消息。大家不禁疑问,稳房价、传递行业信心,难道只有涨价才行? 回想上次涨价热点还是一个月前的豪车品牌BBA,当时车企宣布涨价,但销量却不见好,最终厂家纷纷降回原价。这次房价的涨价会不会跟车市中的BBA一样,只是一时炒作而已?刚刚宣布房贷利率下降,贷款100万30年比之前少还10万,实实在在给了刚需购房者优惠。可还没一周,多家房企又宣布涨价,真是让人搞不清楚到底在干什么。 国家主旋律是降,房企却来一波涨价,这么来回折腾,买房人到底成了什么?韭菜?一句话:你涨你的,我不买就是了。看看现在大A势头,不少人开始分析,认为房子涨价可能性很大,要抓住时机,发财就在这几天。我觉得挺对的,如果有钱我也会买房子,想买个大房子,不想蜗居!可是手里
成都房小秘2024-09-30
政治局会议后,楼市政策有哪些新期待?
今年第三季度,中央政治局会议对房地产市场的重要性进行了更积极的定调,特别强调了要“促进房地产市场止跌回稳”。在此背景下,央行也相继推出了一系列利好政策,如降低二套房首付比例和存量房贷利率等。地方政府也紧随其后,优化限购限贷政策,以促进市场活跃度。这些政策举措将为房地产市场带来新的期待。 今年以来,中国经济整体保持平稳运行,但第三季度以来部分经济指标出现转弱迹象,需求不足的问题逐渐显现,同时外部环境仍然复杂严峻,外贸出口面临一定压力,完成全年经济增长目标仍然存在挑战。房地产市场的稳定在这个时候显得尤为重要。9月26日,中央政治局召开会议,特别提出要“促进房地产市场止跌回稳”,并且明确了“对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”的政策方向。此外,央行也积极推出多项利好政策,包括降准降息、下调二套房首付比例和存量房贷利率等。这些措施释放了更为积极的市场信号。 在地方政策方面,成都等核心二线城市已经开始优化限购限贷政策。例如,成都将商贷认房范围缩小到购房所在区县,并对多孩家庭的住房套数进行核减。这样的政策调整降低了购房门槛和购房成本,进一步推动了市场活跃度。此外,广州、杭州等地也在优化公积
成都房小知2024-09-30
四川发布16条新政助力房地产和建筑业发展
四川省推出16条新政策,旨在推动房地产市场和建筑业的平稳健康发展。这些政策涵盖购房奖励、贷款贴息、企业激励等多个方面,旨在支持市场需求,促进产业转型升级。 近日,四川省发布了一系列新政策,目的是促进房地产和建筑业的持续健康发展。根据通知,省政府将支持各地根据自身情况制定符合当地需求的措施,促进房地产市场的平稳健康发展。比如在2024年9月11日至2025年12月31日期间,各地进行集体土地征收、山洪地质灾害避险搬迁、城中村改造等安置工作时,符合条件的购房奖励和个人住房贷款贴息将获得省财政补助。 为了激励建筑业企业,四川省对生产规模达到一定标准的企业提供财政激励。2024年10月1日至2025年3月31日期间,生产规模100亿元以上且增幅在10%—20%之间的企业,将获得500万元补助;增幅超过20%的企业则可获得1000万元补助。另外,年生产规模在20亿元至100亿元之间且增幅在15%—25%的企业,也将分别获得50万元和100万元的补助。 四川省这次推出的政策措施,显然是希望通过多方面的支持,促进本地房地产和建筑业的良性发展。购房奖励和贷款贴息政策不仅有助于缓解购房者的资金压力,同时
成都房小帮2024-09-30
成都首家房产超市亮相 春熙路房展热闹开幕
今天,成都市的首家房产超市在青白江区正式启用,吸引了大量市民前来体验。与此同时,锦江购房节也在春熙路启动,为消费者提供了丰富的购房选择和优惠。两大活动不仅有助于提振房地产消费市场,还为市民提供了一站式购房服务和多种优惠政策。 今天,成都市迎来了首家房产超市的正式启用,地点设在青白江区宜居生活广场。这家房产超市建筑面积超过2000平米,首层是房产展示区,已有20家知名房企入驻,提供众多高品质项目。二层则是政务服务中心,入驻了区教育局、规划和自然资源局、住建局等机构,为市民提供一站式的买房、公积金、产权办理等服务。许多市民今天前来体验这家全新的房产超市,现场气氛热烈。 与此同时,锦江购房节也在春熙路中山广场启动,线上线下同步进行。活动期间,市民不仅可以在现场了解最新的优质楼盘,还能享受各种购房优惠。通过京东房产渠道购买指定项目,还能获赠价值2万元的礼包权益。活动期间,市民还可以通过“以旧换新”政策,享受到更多的优惠和补贴,进一步减轻购房压力。 这次成都推出的房产超市和锦江购房节活动,真的是给市民带来了实实在在的福利。房产超市不仅让购房者能一站式了解多个楼盘,还能享受到高效的政务服务,极大地
成都房小好2024-09-30
六大国有银行房贷利率调整细则即将公布
今日热点:多家银行跟进发布调降存量房贷利率。六大国有银行宣布将于10月12日发布存量房贷利率调整的具体细则,并在10月31日前完成调整。各银行将通过官网、微信公众号等多渠道公布操作指南,依法合规推进调整工作。 这次六大国有银行同步宣布存量房贷利率调整的消息,无疑引起了众多购房者的关注。房贷利率的调整对于房贷客户来说,既可能带来利率的降低,从而减轻还款压力,也可能预示着银行对市场环境的判断和调整策略。这种行动背后,反映了银行在应对经济环境变化中的敏感度和执行力。 从购房者的角度来看,调整存量房贷利率是一件好事,尤其是在当前经济环境下,降低房贷利率可以减少购房者的经济负担,进一步刺激房地产市场的活跃度。另一方面,这也说明银行在政策推进过程中,依法合规、透明操作的重要性,确保每一个环节都有据可依,保障客户的合法权益。 对于银行来说,调整存量房贷利率也不是一件容易的事情,需要在市场化和法治化的原则下进行操作。特别值得注意的是,各家银行都将通过多个平台发布操作指南,这种多渠道发布的方式不仅体现了银行重视客户体验,也能够提高信息的覆盖面和透明度。 总的来说,这次六大国有银行的动作,不仅为市场注入了
成都房小顾2024-09-30
