房产热榜
楼盘热评榜
1恒大天府半岛16154元/㎡1060条点评
2新鸿基悦城9975元/㎡起307条点评
3红树湾37600元/㎡487条点评- 4香颂湖国际社区308条点评
- 5华新锦绣尚郡336条点评
- 6唐人街相府花园252条点评
- 7中粮原山223条点评
- 8棠湖泊林城384条点评
- 9蜀镇268条点评
- 10恒大御景半岛273条点评
如何快速查询房子抵押情况,避免交易纠纷
查询房子抵押情况是确保房产交易顺利进行的重要环节。本文介绍了通过不动产登记中心和银行等正规渠道查询房屋抵押信息的方法,帮助购房者和业主避免潜在的法律纠纷,保障交易安全。 买房子时,大家最关心的就是房子有没有被抵押过。这可不是小事,关系到买卖双方的权益,还能影响到以后是不是会有法律纠纷。今天我就来告诉大家,怎么查房子的抵押信息,保护好自己的利益。 首先,最靠谱的办法就是去不动产登记中心查询。全国大多数城市都有这样的机构,大家只要带上身份证、房产证等证件,就可以现场查询。另外,不动产登记中心还提供网络查询服务,这样你就可以直接在网上查到相关信息,方便又快捷。 除此之外,还可以通过银行来查询。如果房子是贷款买的,银行会保留相关记录。你可以直接去贷款的银行问,他们会给你详细的抵押信息。银行的信息一般都很准确,也不会有遗漏。 了解房子的抵押信息非常重要,尤其是对于购房者来说。如果你在买房前不知道房子已经被抵押,很可能会导致交易无法完成,尤其是在二手房交易中,这一点尤为重要。提前查询可以避免经济损失。对于业主来说,也要了解房子的抵押情况,这样才能合理规划财务,避免因为逾期还款导致的信用问题。如果你
成都选房管家2024-09-24
新房市场现新变化,成都高端住宅成交比重上升
近期,新房市场出现了一些新动向,特别是在成都等城市,高端住宅成交占比明显上升。开发商们也纷纷推出创新项目,满足市场需求。从户型设计到精装标准,再到园林景观,每个方面都在提升居住品质。 最近,新房市场有了些新动向,尤其是在成都,120平米以上的高端住宅成交占比明显上升。万科、华润置地等大房企也在持续推出新项目,来迎合市场需求。比如,成都绿城·锦海棠项目不仅位置优越,还有着独特的建筑和园林设计,吸引了不少买家。 万科在上海举行了一场以“设计回答生活”为主题的发布会,推出了“上海中興傲舍”,这个项目定位为国际艺术先锋住区2.0,面向那些有着新偏好和新产业需求的群体。而华润置地则在重塑产品力,提出了“润、悦、时光、瑞”四大住宅产品线,力求在每个细节都做到完美。 在产品设计方面,成都招商中旅·中环臻邸项目的建筑立面采用了塔冠造型,增加了建筑的层次感。西安中建璟瑞项目的143平米户型则通过大横厅设计和贯通式观景阳台,提供了宽敞明亮的居住空间。苏州保利珺华赋项目在精装设计上也下了不少功夫,采用了诸如电动轨道插座等便捷的设计,提升了居住体验。 新房市场的变化不仅仅是成交数据的波动,更体现在产品设计和居
成都房达人2024-09-24
新房市场火热,成都改善型住宅迎来春天
2024年1-8月,成都等城市120平以上新房成交量上升,新房市场保持良好势头。万科、华润等房企推出新产品,推动市场发展。成都锦海棠项目凭借优越位置和精致设计,成为改善型住宅的代表。本文详细解析各大房企新动作及成都优秀项目特色。 2024年1-8月,成都等24个城市的120平以上新房成交量上升,新房市场整体呈现出持续改善的态势。不少房企也在这一期间推出了新的项目,吸引了众多购房者的目光。例如,万科在上海推出的中興傲舍项目,以及中建智地在北京发布的宸园项目,都是值得关注的新品。 在成都,锦海棠项目位于天府新区,总规划建筑面积约2.4万平方米,规划了9栋小高层及高层住宅,共332户。项目紧邻地铁6号线,交通便捷,周边还有天府大悦城等商业设施,生活配套齐全。生态资源丰富,红石公园、麓湖生态区等多个绿色空间环绕,为居住者提供了优质的休闲环境。建筑设计灵感来源于蜀锦工艺,立面设计采用玻璃幕墙和琉璃金线条边框的结合,形成独特的“锦画框”效果。园林设计则围绕“编织蜀居,麓见海棠”主题展开,将文化符号与自然景观巧妙融合,形成多样的空间布局。 成都锦海棠项目不仅地理位置优越,交通便利,生活配套齐全,而且
成都房小康2024-09-24
新房市场热度持续,120平以上大户型受青睐
最近的新房市场表现出持续改善的趋势,尤其是大户型住宅的需求显著增加。以成都为代表的多个城市,120平米以上的住宅产品成交占比持续上升,显示出市场对高品质居住空间的追求。此外,万科、中建智地等房企的优质项目也在各地取得了不错的反响。 近年来,新房市场持续回暖,尤其是大户型住宅产品表现尤为突出。数据显示,2024年1-8月,像成都这样的城市120平米以上的住宅成交套数占比明显上升,市场对高品质居住空间的需求增多,改善性需求成为市场新热点。 万科最近在上海举办了“设计回答生活”大会,推出了面向新产业、新人群、新偏好的国际艺术先锋住区——上海中興傲舍项目。而中建智地在北京也推出了高端大平层项目北京宸园,这些项目都在市场中获得了高度关注和良好反响。特别是在成都,绿城的锦海棠项目无论是建筑设计还是园林布局都体现出高品质和艺术感。该项目不仅坐拥优质生态资源,还邻近地铁和优质学校,交通和生活都十分便捷。 从整体市场表现来看,大户型住宅成交占比的提升,不仅反映了新房市场的回暖,更显示出购房者对高品质生活的追求。像万科和中建智地这样的大型房企,通过不断提升产品力,推出符合市场需求的优质项目,赢得了广泛好评
成都房小康2024-09-24
年底竣工!成都这家顶级中医院最新进展曝光
成都的这家顶级中医院项目进度又有了新消息。目前主体建筑已经基本完成,预计今年底全部竣工。2025年6月前将投入使用,首期开设1200张床位,进一步提升当地医疗服务水平。 成都这家顶级中医院的建设进度又有了新消息。项目位于成华区二仙桥街道华林一路,占地约63.6亩,总建筑面积超过19万平方米,计划设置1500张床位。包括医疗综合楼、设备用房和附属用房等在内的建设内容,将为这所医院注入中医药特色。建成后,这里将成为集医疗、科研、教学、产业、文化和国际合作于一体的国家三级中医医院。 从建设现场了解到,目前项目的主体结构已经全部完工,正在进行大面积的室内和外立面装饰,以及管线的安装和总平施工。医疗综合楼的幕墙施工已经完成了85%,装饰和安装管线的工程也完成了75%。土方回填和路基铺设的主要工作已经基本结束,地下室区域的设备安装和装饰施工正在加紧推进。预计今年9月底完成幕墙面层的施工,10月底完成室内装饰装修,11月底完成总平施工,整个项目将在12月底全面完工,并在2025年6月前投入使用,首期开设1200张床位。 这家中医院的建设进展迅速,展示了当地医疗基础设施发展的新成就。对于成都市民来说,
成都房小康2024-09-24
简阳推出多项购房奖励,换房买房都能享补贴
简阳市发布了一系列促进房地产市场健康发展的措施,包括购房奖励、商业车位去化支持、房票安置和人才购房优惠等。此举旨在推动住房“以旧换新”、鼓励住房保障群体和人才购房,让更多人享受到购房补贴。 简阳市这次发布的促进房地产市场健康发展的措施,确实为购房者提供了不少实惠。首先,住房“以旧换新”的政策,针对在简阳市中心城区购买新建商品住房并在购房前180天内出售原自有住房的居民,给予每平米100元的购房奖励,最高不超过2万元。这对于想换房的家庭而言,无疑是一大助力。此外,购买新建商业或办公用房以及车位的消费者,按照不同标准还能享受不小的消费奖励和运营补贴,这些措施可以说是对简阳市房地产市场的全面提振。 其中,房票安置政策更是一大亮点。房票持有人若使用房票金额达到票面金额的90%及以上,还能按一人一票的标准获得额外购房奖励,这无疑为有住房需求的居民提供了更多选择。此外,简阳市还特别关照了住房保障群体和人才,给予他们购房奖励和优惠,让不同层次的购房者都能得到实惠。 这一系列政策不仅有助于简阳市的房地产市场更加健康稳定地发展,也能让更多的市民享受到政策红利,真正实现住有所居。总的来看,简阳市的这些举措
成都房小康2024-09-24
5万块就能买套房,“鹤岗化”正在大蔓延
北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约30 00 字,预计阅读时间4分钟】 前言 “7万元鹤岗能买套房--鹤岗”,2017年鹤岗火了,不因为别的,就因为它房价大跌到7万元就能买一套房,打开了全国地级市房价进入万元时代的先河,房价之低,让人瞠目结舌。 ? ? ? ? ? ? ? ? 但是,最近鹤岗房价又创下了新低,2W就能买套房!不仅如此,大势之下,又有一些城市步入了鹤岗的后尘。 01· 全国近百城房价“鹤岗化”? 一提及房价,我们经常会听见这样的声音:压在年轻人身上的一座大山。其实只要想买房, 多便宜都能找到, 鹤岗就是个典型 ! 鹤岗的低房价给了负担不起高昂房价的年轻人一个新思路: 找到那些便宜如白菜价的房子,然后买它。 也许你 还沉浸在7w一套鹤岗房。其实,早就不需要7万了, 前几年便可以只花2个W,就能买套房。 不仅如此,云南个旧、辽宁阜新、山东东营……不断有新的买房选项出现。越来越多的城市房价“鹤岗 化”。根据凤凰网的统计数据, 全国至少有24个城市,只需几万元就能全款买房。 更奇葩的还有: 鸡西市有房子可以免费住,只需要交暖气费就行了;牡丹江市
贰爷房产投资2024-09-23
成都房贷利率再创新低,存量降息或成真?
成都的首套房贷利率降到了2.75%,创造了全国最低纪录。随着银行利率的不断下调,未来存量房贷利率也有望降低,购房者负担或将进一步减轻。 成都的房贷市场又有新动作,首套房贷利率降到了2.75%,成了全国最低水平。据网友爆料,有人已成功在成都某楼盘办理到了这一历史最低的商贷利率。要知道,目前五年以上的LPR是3.85%,而成都的这一利率相当于低了110个基点,比公积金贷款的2.85%还低,真是前所未见! 为何会有如此优惠的利率?原来是因为购房者通过多家银行竞价,最终获得了2.75%的最低利率。不过,这种优惠只适用于部分新房。除了首套房贷利率低,成都还支持二套房转成首套房贷利率。新的政策规定,只要在拟购买区域无房,都可以被认定为首套房。 与此同时,上海的房贷利率也不断下调,目前最低为3.4%,不过业内人士认为还有下调空间。而在其他城市如苏州和广州,房贷利率也在持续探底。随着市场利率走低,存量房贷利率下调的呼声越来越高,未来或有望分两步调整,共计下调80个基点。 房贷利率的不断下调,给了购房者更多的选择和机会。尤其是成都的2.75%首套房贷利率,让人不禁感叹市场的变化之快。而首套房认定政策的调
成都房小好2024-09-23
成都房价又涨?看看背后的原因
网友关注:成都一房企宣布在售住宅涨价2%。成都的一家地产公司宣布上涨所有在售房源的单价,引发了市场的热议。这一举动背后有何原因?专家又是如何解读的呢? 成都嘉禾兴房地产开发有限公司最近引起了市场的广泛关注,因为他们宣布将在10月1日起上调所有在售项目的房源单价,涨幅为2%。这一决策主要是基于当前成都房地产市场的动态和开发成本的提升。公司的营销团队被要求迅速处理已认购但未签约的房源,以确保交易顺利完成,对于潜在客户,也要积极告知涨价信息。 目前,嘉禾兴地产的多个项目如“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”、“鑫宸壹品”、“嘉禾宸府”等的参考均价各有不同。其中,“嘉禾华府”近期一期项目已经售罄,二期将在十一后开卖,并且价格会涨2%。值得注意的是,嘉禾兴地产正在进行中秋返场活动,部分项目的每平方米单价不到1.3万元,但活动时间有限,国庆后还是会涨价。 嘉禾兴地产的这次涨价决定引发了市场的广泛讨论。虽然涨价可能会促使一些观望中的购房者加快决定,但也存在一定的风险。专家表示,目前市场上的楼盘普遍在降价,加上房源供给充足,贸然涨价可能导致客户流失。事实上,成都今年以来新政频出,如全面取消限购和
成都房小知2024-09-22
小夫路变靓了,白鹿小镇旅游热度飙升!
成都市彭州的白鹿小镇通过对通往镇子的主要道路小夫路进行了改造,提升了沿线环境,吸引了更多游客。村民们借此机会发展民宿和农家乐,增加了收入,整个社区变得更加宜居宜业。 最近去成都市彭州白鹿小镇的朋友应该都发现了吧?小夫路变得焕然一新了。虽然道路本身没有大修,但两边的房屋、绿化和一些重点区域都进行了美化,杂乱无章的景象已经不见了,取而代之的是整洁美观的风景。这条路不仅让环境变好,还吸引了更多游客,村民的收入也跟着涨了。大家纷纷在这儿开起了民宿和农家乐,享受美丽风景的同时还赚了钱。据成都市住建局的负责人说,像小夫路这样的农村道路将有11条在2024年得到提升改造,计划改造8000栋农房。这些努力都是为了让农村更宜居宜业,提高市民的幸福感。 走在小夫路上,两旁的棕色篱笆和淡黄色柱子组成的院子给人一种很温馨的感觉,柱子上的白色方形灯更是增添了几分情调。再往里看,坡屋顶和淡黄色墙面融入了川西民居和法式风情的元素,非常和谐。据白鹿镇城乡和建设办的副主任刘豪介绍,农村风貌提升采用了法式风情和川西民居相结合的设计理念,效果非常不错。居民古燕秋也表示,风貌提升后,她家卖蜂蜜的生意更好了。 白鹿小镇的风貌提
成都房精灵2024-09-21
