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重磅!全国房贷普降0.5%、首付统一15%

贰爷房产2024-09-24 14:05:08来自北京市
北京大学硕士、经济学者;
开发公司操盘手;知名楼市专家;

【本文约2000字,预计阅读时间3分钟】



刚刚,重磅消息来了!


在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例具体是:


引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。


将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。


近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。


央行发布的利率显示,6月末新的住房住房加权平均利率降至3.45%。


中原地产研究院数据显示,今年8月首套房平均利率已经下降到了3.25%,二套平均利率3.6%。房贷8月整体平均利率水平在3.3%左右。可想而知,此前存量房首套利率虽然降到了4%和4.2%,和新房利率剪刀差高达一个点左右,差距大,必须降下来。


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