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地铁代表着人流、代表着高昂的租金、代表着物业的、代表着城市未来的发展方向。地铁沿线也成为正在成为城市的黄金经济线。此前有公开的研究计量结果显示：在上海，地铁站1公里的范围内，房价涨幅可达26.5%。这种地铁带来的溢价在站点周边最强，随着距离的增加而逐渐减弱。

日前，据成都轨道交通集团消息显示，成都地铁13号线一期方案已上报国家发改委，计划今年底完成审批并启动建设。虽然站点出口还没正式公布，但13号线一期工程的路径已经明确：起点为城西七里沟，终点为龙泉龙华寺站，在成龙大道和公园大道交汇处附近设有公园大道站，共21座，均为地下线路，换乘站多达15座，预计2022年开通。毫无疑问，它的落地将极大改善三圣乡板块和大面板块的交通现状，为近百万人带来生活便利，沿线物业潜力较大。

沿线楼盘梳理：

滨江樾府

均价：暂定

地址：锦江区上沙河铺街208号

动态：位于国槐街（国槐街北公交站旁），目前一批次房源已售罄，二批次加推，仅15套，建面单价低至18900元/㎡起，更多信息详询售楼部。项目拥有三横四环双立体交通，新机场高速2020年与天府国际机场同步投入使用，7号线地铁、13号线规划在建。

新希望锦麟府

均价：21000元/m²

户型：四居(建面135㎡) 四居(建面148㎡)

地址：龙泉驿车城西四路177号

动态：容积率2.49，绿化率30%。项目均价21000元/平方米，少量房源在售，下批次推售时间待定。

华熙528艺术村

均价：待定

户型：三居(建面89㎡) 三居(建面89㎡) 三居(建面111㎡)

地址：锦江成龙大道与银木街交汇处 (成都七中育才学校三圣乡

动态：待售房源建面约89-141㎡，开盘时间及价格待定。项目位于成龙大道与银木街（成都七中育才学校三圣分校）交汇处。华熙528艺术村占地528亩，建设用地300亩，总建面约120万㎡，规划打造城市级文创综合体。项目预计分三期开发。楼栋：12栋，总计4100户。

融创玖樾台邸

均价：13000元/㎡

地址：三圣花乡银木街与茶花街交汇处

动态：融创玖樾台1号楼、4号楼住宅已取预售许可证，房源284户，5.11-5.13可登记，单价12889-15739带装修，详询售楼部。位于三圣乡，项目总占地约47亩，总建筑面积约20.68万平米，总容积率4.5，住宅容积率2.25，绿地率为25.07%。

（来源：封面新闻）