天府新区再现万人摇，武侯新城“清流”盘推新

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统计时间：2

统计范围：天府新区+高新区+11区（锦江区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、双流区、新都区、温江区、龙泉驿区、郫都区）+远郊（青白江区、都江堰市、金堂县、彭州市、简阳市、邛崃市、蒲江县、大邑县、新津县）

5项目开盘，恒大天府半岛又是万人摇号

据小全全不完全统计，上周大成都范围内共有5个项目开盘摇号，比上上周（3.16-3.22）减少1个，共计向市场推售房源2289套，17760组客户参与摇号，整体中签率12.89%。

天府新区首开龙湖·云著、恒大天府半岛两个项目共推出1360套房源，吸引15077组客户参与摇号，占总摇号人数的84.9%；11区保利时代、招商依云上城、金强悦府3项目摇号开盘，共929套房源，2683组客户参与摇号；高新区和远郊无项目开盘。

3月25日，恒大天府半岛七期71、74、83号楼摇号完成，14359组客户参与摇号，其中棚改客户15组、刚需客户9029组，普通客户5315组，整体中签率8.15%。

就在3月17日，恒大天府半岛七期70号楼360套房源才完成摇号，户型面积110-122㎡，带精装参考单价10799-13679元/㎡，共吸引11129人次摇号，整体中签率3.23%，成功创造天府新区“515”新政后的万人摇。

间隔8天，恒大天府半岛再次开盘，再次迎来万人摇。

同位于天府新区的首开龙湖·云著此次开盘也取得不错的成绩，190套房源吸引摇号人次718组，综合中签率26.46%，是上周开盘项目中仅次于恒大天府半岛的中签率第二低项目。

首开龙湖·云著项目鸟瞰图

去年11月底，项目首次开盘便在市场上引发不小关注，186套400-500万级房源开盘即快速售罄，可见其品牌号召力与产品力。

位于人北中央商务区的保利时代，首次开盘推出云门组团共368套房源，户型面积113-128㎡，带精装参考单价21500-24500元/㎡，1308组客户摇号，普通中签率15%。

保利时代项目效果图

作为成都主城区的旧改项目，保利时代占地面积达379亩，共分为11个地块打造，包含商业地块4个、住宅组团5个、医院和幼儿园规划地块各1个，是城北未来的标志性综合体。

武侯新城“清流”盘推新

锦江区准现房自再轩首付约28万起

上周大成都范围内共有3项目取得预售证，共计新增房源1402套，环比减少64.43%。

天府新区、高新区、远郊无项目推出。11区中，五城区美泉悦府、自在轩两个项目共推出1046套清水房源，二圈层的光谷云著推出356套精装房源。

3月26日取证的美泉悦府，推出其二批次628套房源，包括564套高层、64套叠拼，其中高层单价12570-14370元/㎡、叠拼单价19830-22710元/㎡，起步总价104.11万元/套，首付三成需32.11万，在新房单价普遍2W+的武侯新城，是一股不可多得的清流。

美泉悦府项目效果图

项目位于武侯新城机投镇，目前片区居民消费主要依托蓝光金双楠等项目底商，在建的地铁9号线和17号线的交汇站机投镇站与项目直线距离大约700米，周边分布有行知实验小学、武侯区西蜀实验学校、西北中学外国语学校、成都武侯西南医院等。

早在今年初美泉悦府说要取证时，小全全就前去项目实地踩盘了解产品情况，详情见文《说出来你可能不信，武侯新城居然还有只卖14000的改善盘！》。

同于3月26日取证的自在轩，一次性推出其全部住宅房源，其中棚改房源42套、刚需房源226套、普通房源150套，项目户型面积69-105㎡，皆为清水准现房，参考单价13400-17197元/㎡，总价92万即可买入主城区，首付三成仅需27.88万。

自在轩位于川师板块，介于锦江区东南2环与2.5环之间，旁边便是四川师范大学狮子山校区，与万科城市花园一街之隔。项目与地铁7号线及13号线（在建）的换乘地铁站点四川师大站的距离约496米，妥妥的地铁盘。

商业配套方面，万科城市花园商业广场、华润中环广场、川师校园广场等均距离项目不超过1公里，加上项目自带约3700㎡的社区底商，满足业主日常生活消费不是问题。另外，华宇广场距离项目约1.4公里，锦华万达距离项目约1.8公里，也是片区居民的商业消费目的地。

光谷云著位于郫都区红光老城区，项目西华大学，与龙城国际商业街、沃尔玛购物广场（红光镇店）步行距离均在500米左右，区域生活配套比较完善。

本次项目推出1-3号楼共356套房源，户型面积101-121㎡，有101㎡（124套）、103㎡（124套）、100.97㎡（54套）、121㎡（54套）四个户型，精装参考单价12280元/㎡起，从项目的配置来看，适宜区域品质刚需或改善群体选择。