根据四川省文化和旅游厅数据，2018、2019年四川省旅游产业已突破“万亿大关”，2020年在疫情影响下也实现旅游收入6500亿元。

随着度假需求变成了度假刚需，文旅地产正在开启房地产行业的下一个黄金十年。而在后疫情时代，人们对于健康居住和健康生活有了更高的要求，文旅康养地产站在了时代的风口。

说起四川的文旅康养地产，中国眉山七里坪国际旅游度假区（以下简称中国眉山七里坪）是一张“名片”。在众多康养项目中，中国眉山七里坪在业界享有“先行者”“践行者”之称，经过14年的深耕与产品积淀，已形成了完整、丰富、能够满足高品质客群需求的连锁化布局。市场好奇的是：中国眉山七里坪如何演绎文旅康养项目的“四川样本”？2021年项目又会有哪些全新升级？

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍14年、80亿、160万

中国眉山七里坪稳居“C位”

从观光旅游到休闲度假，再到旅居生活，未来我国旅游度假产业规模将达10万亿级。在巨大的消费市场推动下，文化旅游与地产结合的文旅地产正迎来井喷式发展，消费者的体验阀值也在持续提升。

如何在激烈竞争中稳居“C位”？据锐理君了解，中国眉山七里坪热销10多年的秘诀在于——大投入、强经营，形成独树一帜的IP，为旅居人群带来一种全新的生活方式。

超80亿元大投入，先天的资源禀赋叠加后天的完美兑现。

文旅项目的成功，多半归功于选址。中国眉山七里坪坐落于国家生态文明建设示范县——洪雅县，这里素有“要想身体好，常往洪雅跑”之说。

项目地处北纬30度，左依峨眉，右靠瓦屋，平均海拔1300米，是适合人类养生的黄金海拔高度。而适宜温度、薄荷空气、不老山泉、千年净土、罕见阳光，这些“先天资源”为中国眉山七里坪发展生态旅游和康养产业提供了得天独厚的自然条件。

当然，后期的耕耘尤为重要。从2007年规划开发建设至今，中国眉山七里坪已投入资金超80亿元，开发建筑面积近80万平方米，完美呈现了森林禅道、仙草园、七仔熊猫主题酒店、健康管理中心等诸多康养度假配套，成为世人向往的康养胜地、避暑天堂、避霾天堂。

（森林禅道实景图）

逾160万人次年接待量，先进的经营模式创造成功典范。

锐理君研究发现，文旅项目必须让城市人群可深度参与体验，这意味着多业态的高度融合、复杂的产品开发及运作模式，对于企业而言是挑战，更是机遇。传统文旅地产大多表现出运营不强，诸如配套不够、盈利不足、管理不专业等问题，一批盲目跟风、定位不清，以销售为主导的项目逐渐被市场淘汰。

“中国眉山七里坪定位为国际旅游度假区、世界抗衰目的地，除了配套有部分房地产开发外，将更多的精力和投资重心放在了康养、度假产业上，以体验经济为核心，以强运营为导向，构建区域旅游目的地。”

一组惊人的数字，中国眉山七里坪年接待游客逾160万人次，向地方累计贡献税收超6亿元，已成为区域经济增长的核心主力股。如今，作为四川省“三百”工程之一的中国眉山七里坪，已被评为四川省知名商标和服务，成为践行“旅游+”模式的成功创新典范，是投资价值文旅项目之一。

（园区风光实景图）

引人来、留人住

中国眉山七里坪配套升级

在深入了解项目的规划设计理念和整体定位后，锐理君发现在“引人来”的同时，中国眉山七里坪精研旅居人群的日常生活需求，为“留人住”下足功夫，不断升级配套，创造了独特的“半山健康生活方式”。

交通升级，补齐最后一块发展短板

作为省、市、县重点工程的大峨眉国际旅游西环线，建设总里程64.2公里，串联了峨眉山、中国眉山七里坪、高庙古镇、柳江古镇、雅女湖、瓦屋山等著名景区，沿线有山岳风光、古镇风韵、朝拜礼佛、亲子娱乐等各类旅游资源。

消息显示，经过4年多的建设，大峨眉国际旅游西环线终点段进入收尾阶段，目前该工程已初具全线双幅通车条件，有望在今年“五一”前，实现西环线主线与七里坪应急通道完工。

大峨眉旅游西环线开通后，中国眉山七里坪距离成都约2，愈发便捷的交通，将吸引更多个人、家庭甚至世界各地关注康养旅居的人们来访。

（大峨眉国际旅游环线线路图）

康养升级，洪雅人民医院七里坪分院动工

2021年，中国眉山七里坪的康养将再增添一份保障。洪雅人民医院七里坪分院已正式动工建设，预计今年10月建成，12月投入运营。

据规划，该医院占地总面积达18179.36㎡，可容纳150张床位，同时配套设施有医技综合楼、康养中心、住院楼等，建成后是一所集医疗、急救、教学、科研、预防保健、康复于一体的综合性医院。

（医院效果图）

产业升级，太阳季亲子度假乐园赋予新动力

作为在欧洲享誉50多年的大亲子度假品牌，法国PVCP集团旗下的“太阳季”目前已在全球运营26个度假村项目。七里坪太阳季亲子度假乐园赋予项目新的动力，同时也翻开了中国西南地区“原生态沉浸式自然度假旅游”领域的全新篇章，未来中国眉山七里坪将实现全龄、全季节、无温差的综合性度假生活。

发展历程

2018年7月——签约，中国西南地区太阳季度假乐园将正式落座于七里坪；

2019年11月——动工，七里坪太阳季亲子度假乐园正式启动；

2020年——亮相，七里坪太阳季亲子度假乐园加大基础建设；

2021年4月——上新，七里坪太阳季亲子度假乐园S6运动中心主体即将封顶，首发产品天鹅组团即将推出。

（七里坪太阳季亲子度假效果图）

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 产品上新

太阳季天鹅组团惊喜亮相

锐理君曾多次前往中国眉山七里坪，这里有长期生活在压力之下的城市人，所向往的世外桃源式生活。而支撑这种生活方式，除了便捷的交通、独有的自然资源、丰富的生活和娱乐设施、完善的配套和服务，还有不断升级的口碑产品，才能引来各方拥趸。

（可远眺云顶圣光 实景图）

据悉，经过三年时间精心打磨雕琢，七里坪太阳季亲子度假乐园的首发产品——天鹅组团，预计在5月推出。作为全新高端组团，天鹅组团被认为是项目迄今产品，理由有三：

太阳季度假乐园“背书”

太阳季的引入，象征中国眉山七里坪将法式生活美学融入山野间，开启原生态沉浸式自然度假。未来七里坪太阳季度假乐园将呈现室内恒温热带水乐园、儿童游玩设施、穹顶市集等一系列配套设施，延长了生活消费场景，将吸引更多人住下来。

稀缺3-4层电梯洋房

中产阶级的崛起，旅游消费的升级，二孩政策的叠加影响效应，使得中国旅居市场发生着深刻的变革。文旅产品必须要满足全家庭、全场景旅居度假的快乐需求，这对开发运营商的产品打造能力提出了更高要求。

天鹅组团择址七里坪核心地段，紧邻景观大道，拥享直观金顶的广阔视野。而3-4层电梯洋房，0.58超低容积率，可以享受城市里体会不到的本真生活。

（天鹅组团效果图）

约45-107㎡山居乐园房

锐理君时间拿到了本次产品的户型，全系二房、三房，户型通透板正，灵活可变。如63㎡B户型空间小却功能齐全，拥有便利双卫、精致观景阳台，是一家三口的理想居所。而97㎡E户型有270°景观面，面山瞰水，直拥自然入户，让度假生活更加从容。

中国眉山七里坪的故事，未完待续……

故事的核心，又分为需求侧与供给侧。

需求侧，每年数百万新游客与老业主就在那里，让他们再多消费一点点，就能成就中国眉山七里坪的可持续发展。供给侧，项目超大货架上，安放了各类商品，从住宅，服务、文旅、文化、会展到医疗康养，满足旅居全部需求。

消息：2021年3月8日——5月31日，眉山七里坪国际旅游度假区正在举办“山花季”活动。赏花、制茶、游园等丰富多彩的活动正在进行中，想要亲身体验中国眉山七里坪的半山健康生活方式，现在就可以出发。