今天下午14时，成都第二批集中土拍第5场共有9宗土地走上了拍卖台（原计划出让12宗地，其中3宗因故终止），其中双流区有3宗地，成华区有2宗，新都区、龙泉驿区、温江区、青白江区各有1宗地。
本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，同时还规定了土地限价，溢价率基本控制在10%左右。当土地达到限价后，竞销售型一类人才公寓面积比例，具体规则详见出让文件。
据出让文件显示，本次出让的9宗地块合计出让面积618.74亩，具体信息与拍卖结果分别如下：
【龙泉驿东安街道117亩地块】
宗地位置：龙泉驿区东安街道蒲草路以南、驿都西路以北
出让面积：117.1557亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面价：9600元/㎡
清水限价：17000元/㎡
成交楼面价：9850元/㎡
人才公寓比例：26%
成品住宅比例：100%
溢价率：2.6%
竞得者：首钢
宗地位置：温江区公平街道长安路
出让面积：56.1033亩
土地用途：住兼商用地
容积率：1.6
起拍楼面价：7700元/㎡
清水限价：15212元/㎡
成交楼面价：7700元/㎡
人才公寓比例：55%
成品住宅比例：0%
溢价率：底价成交
竞得者：成都西行起点旅游资源开发公司
宗地位置：新都区大丰街道高家社区
出让面积：32.09亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：2.5
起拍楼面价：6398元/㎡
清水限价：13300元/㎡
成交楼面价：6398元/㎡
人才公寓比例：无
成品住宅比例：50%-55%
溢价率：底价成交
竞得者：成都轨道交通
宗地位置：青白江区清泉大道以西，香岛大道以北
出让面积：78.82亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：1.5
起拍楼面价：2700元/㎡
清水限价：8300元/㎡
成交楼面价：2700元/㎡
人才公寓比例：48%
成品住宅比例：不低于50%
溢价率：底价成交
竞得者：成都欧辰人居房地产开发有限公司
宗地位置：成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组（38中北侧地块）
出让面积：21.78亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面价：11600元/㎡
清水限价：19500元/㎡
拍卖结果：流拍
宗地位置：成华区龙潭街道丛树社区12、13组
出让面积：100.26亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：1.5
起拍楼面价：12200元/㎡
清水限价：20270元/㎡
成交楼面价：13100元/㎡
人才公寓比例：无
成品住宅比例：80%
溢价率：7.38%
竞得者：中旅地产
宗地位置：双流区东升街道花园社区4、10组
出让面积：47.49亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面价：9100元/㎡
清水限价：16300元/㎡
成交楼面价：9100元/㎡
人才公寓比例：无
成品住宅比例：50%-55%
溢价率：底价成交
竞得者：中国铁建
宗地位置：双流区东升街道葛陌社区1、3、4组&九江街道蛟龙社区1组
出让面积：118.88亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面价：10400元/㎡
清水限价：18000元/㎡
成交楼面价：10400元/㎡
人才公寓比例：无
成品住宅比例：100%
溢价率：底价成交
竞得者：中国铁建
宗地位置：双流区黄水镇板桥社区五、六组
出让面积：46.14亩
土地用途：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面价：7841元/㎡
清水限价：15700元/㎡
成交楼面价：7841元/㎡
人才公寓比例：无
成品住宅比例：50%-55%
溢价率：底价成交
竞得者：成都轨道交通
成都探房君2021-09-16 15:37:00
