今天，成都第二批集中供地迎来收官日，原本有23宗地块出让，最终7宗因故终止，4宗流拍，11宗以底价成功出让，仅一宗溢价成交，先看具体结果：

▲土拍结果，天涯自制

与前两日土拍相比，今天以近远郊地块为主的土拍显得冷冷清清的，上午10时场：9宗地在半内全部拍卖结束，新都区的3宗地因配建公园、绿地、中小学等较多而流拍，剩下5宗地以底价成交，1宗地以轻微溢价成交；下午14时场，3宗地以底价成交，一宗流拍；下午17时场，3宗地同样以底价成交。可见，在“三道红线”的背景下，房企拿地态度更加趋于谨慎。

再来看看今日成交土地具体情况：

上午10点场：

四号宗地

宗地位置：温江区万春镇南岳社区2、7组

出让面积：合42.8530亩

可开发体量：约51424㎡

土地性质：住兼商

容积率：1.8

起拍价：3500元/㎡

土地限价：3850元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：9526元/㎡

成交楼面价：3850元/㎡

续竞人才公寓面积比例：6%

竞得人：喀什海天

五号宗地

宗地位置：郫都区安德街道交通村三社

出让面积：合74.3350亩

可开发体量：约74335㎡

土地性质：纯住宅

容积率：1.5

起拍价：2700元/㎡

土地限价：2950元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：8736元/㎡

成交楼面价：2700元/㎡

竞得人：绿城

六号宗地（图中一号宗地）

宗地位置：双流区东升街道花园社区4组、10组

出让面积：合58.9044亩

可开发体量：约74335㎡

土地性质：纯住宅

容积率：2

起拍价：9100元/㎡

土地限价：10000元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：16300元/㎡

成交楼面价：9100元/㎡

竞得人：成都翰云置业

七号宗地（图中二号宗地）

宗地位置：双流区东升街道花园社区五组；彭镇燃灯社区一组

出让面积：合119.0286亩

可开发体量：约158705㎡

土地性质：纯住宅

容积率：2

起拍价：9100元/㎡

土地限价：10000元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：16300元/㎡

成交楼面价：9100元/㎡

竞得人：成都翰云置业

八号宗地（图中三号宗地）

宗地位置：双流区黄水镇板桥社区集体、五、六组

出让面积：合64.5030亩

可开发体量：约64502㎡

土地性质：住兼商

容积率：1.5

起拍价：7712元/㎡

土地限价：8412元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：15700元/㎡

成交楼面价：7712元/㎡

竞得人：成都轨交

十号宗地（图中五号宗地）

宗地位置：龙泉驿区东安街道东安湖以东、桃都大道以北

出让面积：合142.9527亩

可开发体量：约142953㎡

土地性质：住兼商

容积率：2

起拍价：6600元/㎡

土地限价：7300元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：18140元/㎡

成交楼面价：6600元/㎡

竞得人：新希望

下午14点场：

二号宗地

宗地位置：龙泉驿区龙泉驿区东安街道水岸一路以南、跨湖路以西

出让面积：合54.3159亩

可开发体量：约151844㎡

土地性质：商兼住

容积率：4.19

起拍价：4900元/㎡

土地限价：5400元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：16050元/㎡

成交楼面价：4900元/㎡

竞得人：深业控股

六号宗地（图中二号宗地）

宗地位置：青白江区七星大道以西、七星支六路以北

出让面积：合50.9982亩

可开发体量：约67998㎡

土地性质：纯住宅

容积率：2

起拍价：2450元/㎡

土地限价：2700元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：7900元/㎡

成交楼面价：2450元/㎡

竞得人：兴城人居

八号宗地（图中四号宗地）

宗地位置：郫都区德源街道花石村1、2、4、6社，花石村村委会

出让面积：合161.8874亩

可开发体量：约197379㎡

土地性质：住兼商

容积率：1.89

起拍价：5479元/㎡

土地限价：5979元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：12700元/㎡

成交楼面价：5479元/㎡

竞得人：成都轨交

下午17点场：

一号宗地

宗地位置：龙泉驿区同安街道桂楠街以西、粤东路以南

出让面积：合34.2576亩

可开发体量：约22838.38㎡

土地性质：纯住宅

容积率：1.5

起拍价：4400元/㎡

土地限价：4850元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：11000元/㎡

成交楼面价：4400元/㎡

竞得人：瑞新

四号宗地

宗地位置：龙泉驿区柏合街道龙华路以东、黄角树路以南

出让面积：合112.7亩

可开发体量：约75134.43㎡

土地性质：商兼住

容积率：2.0

起拍价：4300元/㎡

土地限价：4750元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：12790元/㎡

成交楼面价：4300元/㎡

竞得人：经开国投

五号宗地

宗地位置：双流区成都市双流区黄水镇板桥社区五组

出让面积：合52.2980亩

可开发体量：约34865.30㎡

土地性质：商兼住

容积率：2.0

起拍价：7588元/㎡

土地限价：8338元/㎡

可售商品住宅清水限定售价：15700元/㎡

成交楼面价：7588元/㎡

竞得人：成都轨交

（线索一经采用，必有“惊喜”）

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