西昌市强化工作协同 防范化解房地产领域金融风险

11月12日，市委常委、副市长庄严主持召开房地产领域金融风险防控工作推进会，深入研讨西昌市房地产领域金融风险防范化解工作。

会议指出，房地产行业发展短期看金融、中期看供需关系、长期看人口。目前，西昌市房地产开发贷款总体规模不大、风险总体可控。但在房地产企业高负债率经营，整个房地产行业面临下行压力的背景下，银行机构要保持清醒，严格贷款审批的源头管控，做好房地产企业经营情况的分析，突出房地产项目贷款全生命周期跟踪问效，同时与政府部门通力合作，加强信息共享，不断完善定期会商机制。

会议强调，要持续做好房地产领域金融风险防控工作。一是严防市场风险。银行机构要着力在完善贷款审核机制上下功夫，做到精准、全面识别金融风险隐患。二是严防信用风险。对贷款主体严格贷前审查，对不符合政策规定、达不到准入条件的开发商，坚决不予开展合作，把好道风险关口。三是严防操作风险。持续强化商品房预售资金监督管理，必须纳入预售资金监管账户，重点监管、专款专用。

会议要求，银行机构要与上级银行，住建、房管等监管部门及房地产企业强化及时有效的沟通协调，着重关注房地产企业关联交易及房地产项目审批手续办理、工程进度、销售进度、资金情况。政府要素保障部门和银行机构，要对诚信、合规经营的房地产企业，群众的合理购房需求予以支持，确保房地产市场平稳有序发展。

市市场监管局、市住建局、市信访局、市房管局、市金融工作局等市级相关部门及在昌银行参加会议。