北京大学硕士、经济学者；
A股已经跌的不像样了，稍微红一点，一不小心又跌下去。要救A股的绝招真不多。但是，房地产就不一样，这不，房价还没有怎么样呢，提振楼市的「组合拳」已经开打了！
从国家统计局的价格统计来看，成都2月份的新房和二手房，双双都还在明显环比上涨。与此同时，房地产行业需要“急救”，一系列的救市组合拳今天打了出来，包括房地产税暂不试点、金融会议的精神、支持房企度过难关等一揽子计划。
想来想去还是房地产靠谱！
财政部：房地产税改革试点依照人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房地产税和绝大部分人无关！2022连「试点」都轮不上，后续什么时候开始试点？
还是未知数，这就是给大家一个定心丸。即便是某年开始试点，也是一小撮城市的一小撮人，才会面临房地产税的问题。
即便是试点也会“小心翼翼”的，免征面一定非常大。大城市绝大部分家庭根本达不到这个标准。参照上海老试点办法，存量房不征，新购才收，那征税范围就更小了。
如果首套免征，是不是意味着绝大部分人更无需理会房地产税？
关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效地防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。
宏观经济运行，切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。
有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。
1-2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。
百强房企：1 月份，销售额同比下跌 39.6%，2 月份同比下跌 47.2%；
销售额、销售面积，跌势明显，连一直稳得住的住宅，“销售额”和“销售面积”也双双大跌。
2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。 2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。
按国家统计数据，上月，成都新房环比涨幅排名第2，二手房环比涨幅排名第3。成都楼市看起来，还没有放松的必要吧？成都走势这么强，宏观利好又这么多，阳春三月，「春季躁动」会来了！
贰爷房产投资2022-03-17 11:03:58
