北京大学硕士、经济学者；
开发公司操盘手；知名楼市专家；
刚刚开了重要会议定调房地产的市场转变，与此同时，房地产税费交易方面文件发布。税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，在“支持消费提振信心税费优惠”中，明确了诸多房地产交易环节的很多税费，大规模减免。![]()
支持消费提振信心税费优惠：
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个人销售住房减免增值税
个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税
职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税
个人销售或购买住房免征印花税
个人销售住房免征土地增值税
个人购买安置住房免征印花税
个人购买安置住房减征契税
个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税
个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税
个人购买经济适用房减半征收契税
城镇职工第一次购买公有住房免征契税
居民换购住房退还个人所得税
成都住宅契税收费标准如下：
楼市已经迎来政策大反转，在市场定调供求关系的变化，可以看出由卖方市场转向买方市场的基础之上，各项政策会适时调整，做到有理可依，有据可查。紧接着，楼市毫无疑问将迎来政策红利期。
7月24日，重要召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
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会议定调：“我国房地产市场供求关系发生重大变化”。意味着房地产市场已经由卖方市场转为买方市场，是鼓劲，还是松开“紧箍咒“呢？做好准备！会议指出：要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。丢掉幻想，做好准备！大规模降税费可以期待在路上！楼市进入政策红利期！ | 成都北门买房逻辑 | 天府广场理论 | 驳天府广场中心论 |“东进”买房策略！ | 贰爷提出大怡心湖板块第一人 | 房地产税 | 天府新区牛鼻子 | 投资苦参单体住宅楼 | 大面|板块分析 | 买二手房超级技巧 | 周期理论 | 买房最大的陷阱 | 新川|板块分析 | 新川板块豪宅化 | 新川板块赶超金融城 | 产业相思病理论 | 人口外溢理论 | 资金外溢理论 | 朝向理论 | 旅游地产 | 写字楼观点 | 商住公寓投资 | 环蓉投资灰犀牛理论1 | 环蓉投资灰犀牛理论2 | 养羊理论 ||别墅观点 | 葫芦和瓢，房价和房租调控 | | 土地流拍的原因 | 贰爷做客四川新闻频率FM106.1 | 贰爷做客天府之声FM92.5节目音频 | 贰爷做客四川新闻频率FM106.1名人堂对话（上） | 贰爷做客四川新闻频率FM106.1名人堂对话（下）| 2019成都楼市分析！ | 视高买房案例！| 2019年成都二手房 | 2017-2018，楼市经历分享！| 崔家店|板块分析 | 新川学校大全 | 你得留一张房票给天府新区！ | 天西|板块分析 | 房产投资四不买（上）| 房产投资“四不买”！（下）| 房贷利率分析 | 弱势板块的宿命论 | 别捅了房价天花板 ｜ 2020成都楼市分析 | 成都买房的头部板块 | 攀成钢房价眼巴巴要被大源追平！| 契税正确缴纳步骤| 增值税免征2年变5年，意义重大! | 解读 | 农村宅基地使用权 | 「B20必看好房」榜单发布丨贰爷房产 | 你们最近都忽略了「兴隆湖板块」！ | 大城南「起飞」！ | 成都楼市最坏的时候过去了？ | 盐市口商圈崩了？ | 2022，豪宅「率先启动」！ | 土拍大势已定 | 新川、新川！ | 解读「万安」! | 新川正在「二次起飞」，打通天东-兴隆湖！ | 我不喜欢「楼市松绑」! | 就这样，天府新区被踢出5+1区？ | 16万套挂牌，二手房“抛售潮”？ | 怡心湖的二手房该卖吗？能二次起飞吗？ | 「降价、甩货」鹤林村出大事了？ | 起飞中的怡心湖，能不能抢“抄底”？ | 贰爷︱不要浪费一场危机！ | 成都最新规划曝光，有些区大升级、有些大降级！ | 西北人涌入成都？ | 新疆+东北人，是2023成都买房新主力！ | 2023楼市100%刷纪录！攀成钢5.4w已启动！ | 楼市回暖，有些「狂飙」！| 新川破3.5奔4！ | 「鹤林万安起飞？」最新规划天府新区又不淡定了！| 贰爷 | 今年的涨幅会远超你预期！| 牛鼻子「一夜变天」！垮丝的闭嘴！|新川房价已3.5w，还能买吗？|「怡心湖」进入第二梯队！
贰爷房产2023-07-26 12:19:40来自北京市
