成都市推出住房“以旧换新”新政，改善居住条件新选择

为了更好地满足市民们对住房改善的需求，并提升住房交易的效率，成都市出台了一项新的住房“以旧换新”政策。成都市住房和城乡建设局以及成都住房公积金管理中心发布的通知中，鼓励房地产开发企业和其他机构积极参与新房和存量房的交易联动。购房人将有机会获得多种形式的激励或补贴，比如延长认购期、交易费用的分担等。这些措施不仅有助于改善市民的居住条件，也有助于房地产市场的稳定和健康发展。

在政策支持方面，成都市各区县将采用多元化方式进行拆迁安置，并通过“房票”等形式推动住房“以旧换新”。在2024年12月31日前，如果市民在出售自有住房后6个月内购买新建商品住房，或在购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房，可享受财政补贴，包括契税补贴和增值税补贴等。对于符合条件的购房人，还可以认定为首套房，从而享受更多的优惠政策。商业银行也将根据客户的住房情况提供相应的贷款服务，双缴存人家庭最高贷款额度可达90万元，单缴存人家庭则为50万元。

这次成都市推出的住房“以旧换新”政策，显然是为了更好地满足市民对住房改善的需求，同时也在推动房地产市场的平稳健康发展。从政策内容来看，不仅给予了购房人多种形式的补贴，还通过延长认购期、交易费用分担等方式降低购房成本，增加了市场的吸引力。特别是对于那些想换新房的市民而言，这无疑是一个好消息，既能改善居住条件，又能享受一定的政策优惠。

此外，政策还提到通过“房票”形式进行拆迁安置，进一步说明政府在努力探索多元化的安置方式，这不仅有助于提升拆迁工作的效率，也推动了住房市场的良性循环。商业银行和住房公积金管理中心的贷款额度调整，也为市民购房提供了更多的金融支持，使得购房门槛得以降低。

整体来看，成都市这次的政策在多个方面都考虑到了市民的实际需求和市场的健康发展。对于想要改善居住条件的成都市民来说，这是一项非常有利的措施。希望类似的政策能继续优化和推广，惠及更多的市民。