成都新政策：二孩家庭买房享首套待遇！

成都市为了促进房地产业的健康发展，特别推出了一些新政策。其中最引人注目的是对二孩及以上家庭的新购住房贷款政策，这些家庭在购买住房时将被视为购买首套房，这一优惠政策有望减轻多孩家庭的经济负担。

此外，成都在土地出让和规划方面也进行了调整。各区根据市场需求自行决定新出让住宅用地的成品住宅建设比例，同时支持多宗经营性建设用地的组合供应，以便更灵活地利用土地资源。尤其在产业用地与住宅用地结合供应方面，明确了“先产业开发、后住宅建设”的开发时序，确保产业项目与住宅项目的协调发展。

商服用地的规划布局也得到了优化，鼓励各区根据片区功能进行详细的规划论证，以更好地满足市场和社区的需求。新的政策还规定，新供经营性用地在签订出让合同后一个月内需缴清部分土地出让价款，剩余的可以在一年内付清，这为企业提供了更大的资金灵活性。同时，取消了新供建设用地的开发建设履约保证金，进一步减轻企业负担。

成都市出台的新政策，无疑是对当前市场需求的一次积极回应，尤其是针对二孩及以上家庭的购房政策调整，直接惠及多孩家庭。这样的举措不仅减轻了这些家庭的经济压力，也可能会促进更多家庭选择增加孩子数量，从而影响整个社会的人口结构。土地出让和商服用地的调整显示了成都市在城市规划中的灵活性和前瞻性，有助于吸引更多的投资者和开发商。这种贴合市场需求的政策，一方面保障了产业和住宅项目的有序发展，另一方面也为企业提供了更多的资金运转空间。尽管这些措施的长远效果还有待观察，但从目前来看，成都的住房和土地政策调整，有助于进一步稳固其作为西南地区经济中心的地位，值得其他城市借鉴和学习。