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一拍无人要,二拍涨130w还自己给自己加价的天府锦绣

贰爷房产2025-03-07 14:05:48来自北京市
北京大学硕士、经济学者;
开发公司操盘手;知名楼市专家;
【本文约1500字,预计阅读时间2分钟】

F1 成交结果

刚刚,天府锦绣二拍落下帷幕,总共出价25小时,出价86次,31人报名,935人关注,3.4万人关注,52次延时,成交价4554836元,单价2.64w。拍卖过程中,甚至有人自己给自己连续加价4w!


F2 400万不买,455万来抢 

价格不重要,重要的是玄机太重!


谁能想得明白这个道理?一拍总价400w,流拍。二拍以455w成交,高出55w,并且经过86轮举牌。只有脑袋正负极打铁搭反了,才会这样吧,托底实在太明显了!任何要说说天府锦绣破发的人,请先检查你是否搭铁。



F3 "485"号牌的玄机 

拍卖的过程是奇妙的,特别是485号举牌选手。

在竞拍过程中,485这位竞拍者,在10:53开始,每次加价突然提高到4w一次,此前所有的都是加价1w一次,485这位选手表现出志在必得的样子,此时此刻,已经超出起拍价130万。


接着,485这位选手,接下来自己给自己加价,最终以4554836元的价格拍下。

即便如此,这个价格远远低于天府锦绣的市场价格,如果是2.6的这个价格放在链家,早就脱手了,为什么偏偏选择拍卖呢?你想想呢?水太深!


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