“红六月”楼市热度，率先从佛山新城燃起来了！
楼市君收到风，全佛山都在等的招商佛山序，已成功取证，马上开盘。
更劲爆的是，距离实景示范区开放不到1周，它的登记量已是首推货量的2倍，堪称是佛山今年最火、开盘速度最快的项目。
如此进击势头，简直比这段时间的暴风雨还要猛烈。
｜项目取证海报
超100%还原效果图，招商佛山序示范区实景首曝
讲真，很多人都预测过招商佛山序会火，但没想到会这么火爆。
截止目前，项目登记量接近400组，而首推货量仅213套，相当于2个人抢1套房。
这种现象级爆火，佛山已经很久没有出现过了。
｜项目开放实景图
为什么这么火爆？
在楼市君看来，不仅因为它是东平河畔超新规江景盘，更在于它的超级诚意：房子还没开始卖，实景示范区开倍速兑现。
对比效果图来看，招商佛山序的实景示范区，更是超100%还原。
楼市君深度参观后，才真正理解它的震撼性：它以国际生活视角，在佛山落地了一座前所未见的高端滨水社区。
话不多说，跟着楼市君的镜头，去感受一下：
行走的奢石博物馆，重塑豪宅封面感
来到招商佛山序，楼市君就被这座大门给震撼到了。
其超41米长、约5.5米高，由贝金米黄石材精工雕琢而成，形状大鹏磅礴展翅，寓意业主“平步青云”。
｜招商佛山序主入口实景
更震撼的是，你眼前的“敦煌壁画”照壁与蓝钻仿石砖铺就的跌水仪式，更有“水涌金生”的意境。
｜敦煌壁画奢石实景
这只是冰山一角，很多人可能想象不到，这一次招商佛山序，直接把一座“奢石博物馆”搬到了家里。
大门口手工铺就的安哥拉黑花岗岩地砖、门厅上方的透光云石穹顶、水院卡座的巴西进口潘多拉原石……数十种的石材，看得出都是“经费在燃烧”。
这种对石材的执着精神，既是致敬石器时代，更能经历岁月沉淀，让招商佛山序成为超越时间的藏品。
更难得的是，招商佛山序并不止是用奢石堆砌来表达品质，而是通过艺术审美、全情投入，做出“才华横溢”的封面感。
漫步在示范区，你几乎都看不到直角。这些石材经过复杂的弧形切面工艺处理，被注入“温柔”的灵魂。
正是在这种全情投入下，你身处其中的感官体验更加真实，更有一种松弛、度假的享受感。
｜项目园林实景图
引东平河水入园，归家即度假的滨水生活
穿过恢弘的大门，里面是精心打造的“一轴五境”园林，宛如踏入一座五星级奢华度假酒店。
不难发现，亲水是招商佛山序造园的“精神内核”，也是其区别于其他项目的独特标识。
｜项目园林实景图
一是，引东平河水入园，高度还原自然生态景观。
招商佛山序距离东平河仅200米，基于先天的亲水优势，项目做了一个大胆的决定：
借势江岸景观引东平河支流入园贯穿整个社区，并融入曼谷四季酒店的设计灵感，把精致的度假感刻进骨子里。
让家不只是一处居所，更是一处自然归隐的精神栖息地。
｜项目滨河景观实景图
这条支流也被命名为“云溪河”。按照规划，它本是红线外的景观，不在招商佛山序的管理范畴。
但招商佛山序还是做了，甚至不惜斥资700万升级一河两岸生态景观：
从国内各地精选水杉、落羽杉成排种植，并搭配岭南水乡常见的鸢尾、芦苇精致造景。
这一步动作做与不做，给人的观感和体感却是大为不同的。
现在社区园林与自然河滨的无界融合，更有归家即度假的隐奢意境，也会让你更加享受住在这里的生活。
｜项目滨河景观实景图
二是，在园林的设计上，招商佛山序也是以大面积镜面水景为基调。
走进示范区内，多重镜面水系交织，映照出天空的倒影，枝丫的苍翠遒劲，你身处其中，也能感受到“天人合一”精神境界。
或坐在浮岛水院的卡座，周围被无边水景包裹，你如同置身在曼谷四季酒店，此刻自然与你没有壁垒。
｜项目园林实景图
另外，为了在意境上更贴近度假感，项目对于植物的挑选也有一套解法：即“树宅相生”。
你会发现，现在示范区内的绿植几乎都是全冠移植，且没有一棵树是吊着营养液在养护的。
｜项目园林实景图
对于植物的选取，项目也花费了大量心思，丛生乌桕、朴树枝丫遒劲延展，紫薇花、五叶红枫色彩鲜明……四时变化分明，别有风味。
说实话，楼市君很少在一个项目能看到这么多叫不出名字的珍贵树种，说是一个“植物园”也不为过。
在现场参观的时候，楼市君已经能体验到移步换景的沉浸感。
｜项目园林实景图
小尺度空间的包裹感，全情投入的情绪价值
在招商佛山序的设计语言里，不止是做出了如画般的景致，更以人为标尺不断给予你情绪价值。
一是，为你营造温馨的“小尺度空间”。
比如在观澜水院中，招商佛山序做了一个与南京金陵序同款的“碗”。它同样是用昂贵且温润的贝金米黄奢石，手工雕琢出来的“半岛式滨水会客厅”。
走进其中你会发现，它的尺度也拿捏的刚刚好，既容得下社交距离，又有一种被包裹的私域温馨感。
｜项目园林实景图
像这样的小尺度空间，在招商佛山序还有很多。
当你走在招商佛山序的园林中，你会看到随处摆放着户外家具的“林下空间”。
在这里，水、植物与座椅，三者之间的和谐巧妙地融合在一起，让你忍不住想坐下来，与自然悄然对话。
｜项目园林实景图
二是，不惜成本，定制园林灯光系统。
如果说到这里就结束了，那还不足以说这是一个全情投入的项目。
假如你是晚上来欣赏这个项目，你也会感受到招商佛山序的别样的景致，看到它的别样质感。
｜招商佛山序园林实景
楼市君经过深入交流了解，原来招商佛山序特别邀请了关永权灯光设计为项目定制了一套灯光系统，这在佛山还见过。
隐藏在园林中点点如萤的灯光，它的存在不仅是为了照明，更能给人一种温润如玉的细致守护。
｜招商佛山序园林实景
一圈看下来，楼市君能捕捉到一个信号：招商佛山序始终在努力营造一个浑然天成的滨水度假社区。
这种无处不在的度假酒店式质感，不仅撑起了整个社区的形和神，更体现了招商佛山序重塑佛山豪宅生活方式的主张和决心。
这也是它的使命感。毫不讳言，招商佛山序，就是为了改写佛山楼市而来。
使用率超100%全景舱观景视野颠覆想象
招商佛山序这座“新豪宅”，不仅在社区质感、园林设计和审美品位上有革命性的迭代。
落到产品层面，招商佛山序也完成了划时代的超越。
｜招商佛山序效果图（以实际交付为准）
使用率超100%的超新规产品、首创广佛无界江幕U型双全景舱、X百变空中庭院……启序佛山豪宅的新一轮产品革命。
无论是空间尺度、还是景观视野，招商佛山序的每一款户型，都有远超同级产品的生活体验。
下面我们一一来看：
建面约249平户型：
U型双全景舱，沉浸式无界望江
它的特别之处就在于，广佛首创的U型“双全景舱”户型。
主卧与客厅完全独立外挑出来，再加上弧形全景玻璃窗，带来如同飞机驾驶舱的超震撼环幕视野。
这样以来，东平河的一线江景，都被折叠成你的私家窗景。如此沉浸式的观江体验，佛山谁能做到？
建面约211平户型：
南北对流双阳台，奢享3套房设计
看到这个户型时，楼市君就感受到了招商蛇口对佛山本地人生活习惯的考量。
南北对流双阳台，让佛山人的南向对流的执念有解了；LDKGR一体化大方厅，更懂佛山人大家庭的生活氛围。
全屋超40米采光面，光主卧就有13米采光，比别人一套房的采光面还要宽。搭配全屋弧形转角飘窗，气势和视野比很多大平层都要豪横。
同时，该户型为3套房设计，家人各有天地，符合改善升舱的人居痛点。
建面约172平户型：
光幕极享双套房，打开IMAX级视角
在现场实探时，没看图纸之前，楼市君一度以为是建面约200平的大平层。
它与建面约211平户型空间格局大致相同，LDKGR一体化大方厅，把中西双厨、餐客厅、南北对流双阳台全部聚合起来，尺度比别人一套房还大。
约60平带中西双厨的超大方厅，既可招待商务伙伴，也容得下大家族的节日聚会。
｜建面约172平样板间实景图（以实际交付为准）
让楼市君最喜欢的，还是这个约38平的主卧套房，首创佛山全景弧形落地飘窗，它相当于给房间开了超广角模式，把一城江水繁华尽收眼底。
更有步入式衣帽间，独立卫浴室标配双台盆+浴缸，比五星级酒店豪华套房更有档次。
就连卫浴室都用到了全景弧形飘窗，以后你一边泡澡，还能一边欣赏江岸城市天际线，惬意又令人羡慕……
建面约139平户型：
豪宅线内，给足空间奢享感
说实话，当走进这个样板间的时候，楼市君有点不相信它的面积只有139平。
这就是它的超新规设计，户型使用率超100%，空间感不输市面上180平的大平层。
约80平的LDKGR一体化会客厅、超7.5米的景观阳台、约32平的奢华主卧套房……每个空间的尺寸，对市面上同面积产品，都是碾压级的存在。
虽然面积控制在豪宅线内，但它给你带来的居住舒适度却远在豪宅水平之上。
高标准室内交付
全球一线国际品牌，重构品质生活
如果说户型的创新设计突破想象，那招商佛山序对室内生活的打造，更是对市场的又一重颠覆。
比如，全屋选用英良高定银杏叶拼花岩板、通体白雪公主玉岩板、白金沙、烟雨江南等稀贵奢石，每一块都是“全球严选”。
更有大金空调系统、德国百年品牌朗德万斯灯具、品牌厨电、德国高仪卫浴等国际一线品牌，都是看得见的用心投入。
关键是，它并非国际大牌与奢石的随意堆砌，而是以全球高奢酒店为标准，重构生活日常的质感。
这样的豪宅调性，是佛山新城从未出现过的，别人也轻易做不出来。
双中轴核心C位，佛山新城豪宅门面担当
当然，顶奢产品的根基，在于不可复制的城市站位。
摊开佛山城市版图，你会发现招商佛山序正处于“双中轴”核心C位，也是佛山下一个十年的发展重心。
中轴之上，坐拥一线头排江景，这样的占位本就稀有，没想到招商佛山序还有这其他板块无法比肩的城市配套。
其所在的佛山新城，是举佛山全市之力打造的重点板块，地位如珠江新城之于广州。
去佛山大剧院看演出，在世纪莲体育中心看一场演唱会，周末带孩子去佛山科学馆打卡，去滨河景观公园露营……
这些别人需要提前做攻略，驱车才能抵达的地方，对于招商佛山序业主来说，都是随时可出发的目的地。
更为关键的是，佛山新城的生长力还在蓬勃向上。
随着市直机关陆续搬迁进驻，万民金海城开业持续沉淀人气，以及佛山市博物馆正式动工，佛山一中顺德校区即将动工等利好继续加码。
毫无疑问，接下来的十年佛山新城都稳站城市风口，招商佛山序的入市刚好恰逢其时，也将成为新门面担当。
｜佛山新城实景航拍| 佛山楼市发布摄
可以看到，招商佛山序有着超级城市底盘、资源力量，超越市场的产品力，以及细腻的情绪价值，恰到好处地满足了城市新贵的人生进阶需求。
这就是为什么，招商佛山序能够在开放一周内迅速聚集一群“忠实粉”。
需要提醒的是，项目登记相当火爆，将于6月22日盛大开盘，将会是佛山今年楼市大爆点。
能不能抓住首波入手机会，就看你的手速了！
佛山楼市2025-06-22 00:09:49来自广东省
