[摘要] 随着城市版图的扩大，大型卖场的足迹也逐渐向外延伸。除了伊藤，家乐福、沃尔玛等国际大型卖场，也在向主城区以外发展。它们的到来，对于区域的经济、人气和价值提升有着不可估量的作用。而它们对于开店选址，都有着极其苛刻的条件，甚至比房地产开发商的目光更加精准。
卖场成楼盘卖点，入住率提升
尽管伊藤高新店预计11月才试营业，但早在2008年，伊藤洋华堂即将进驻的消息，便成为整个大源组团的卖点，甚至构成了大源房价支撑的一部分。此刻，随着开业时间的临近，世豪广场的广告牌上也醒目地打出了“我住在伊藤洋华堂”之类的广告语。
大型卖场的入驻，对于周边小区的居民来说，意味着生活的便捷和舒适。而对区域的价值重塑、配套完善、人气提升，同样有着不可估量的作用。“以我们小区为例，去年9月家乐福开业之前，我们这栋楼大约只住了五六家，家乐福开起后，现在的入住有十多二十家。”家住温江家乐福附近的孙先生说，大型卖场的入驻，对周围小区人气的提升，房价的保值 ，效果很明显。
对于二手房颇有研究的孙先生举例说：“仅以珠江国际花园为例，在家乐福开业之前，二手房大约卖5000多元，而现在的价格是6000多元。”
而市民刘小姐，2007年决定在建设路买房，正是因为看重了未来的配套，伊藤在首创·爱这城开店的消息，给了她购房的信心。“生活便利，自然大家都愿意住在这里，区域人气好了，我的房子转手也会很好卖。”
大型卖场对区域价值、楼盘价值的提升，开发商们都看在眼里。珠江 成都公司，就在温江新城国际项目同时引入了家乐福和伊藤。相关负责人介绍，家乐福已于去年9月开业，伊藤店则还在建设中，建成后将达到5万平方米左右。“作为大型城市综合体，我们肯定要引入主力卖场。而伊藤是在我们拿地的第二天就找到我们，它的成功在成都难以复制，我们当然愿意引入。”
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