房产热榜
楼盘热评榜
- 卓越永利云翠33000元/㎡53条点评
- 汇厦德商·光华天玺21831元/㎡15条点评
- 杜鹃城千万间9000元/㎡164条点评
- 4恒大天府半岛1031条点评
- 5花样年大溪谷265条点评
- 6新鸿基悦城280条点评
- 7观雲12条点评
- 8红树湾460条点评
- 9香颂湖国际社区280条点评
- 10华新锦绣尚郡309条点评
2024年房地产市场新气象:头部房企稳步前行
摘要: 【2024年房地产市场新气象:头部房企稳步前行】2024年房地产市场经历调整,展现出新的活力。主要房企在政策优化和市场机遇的双重助力下,通过提质增效、科技创新等策略,展望销售业绩改善。特别是在成都、长沙取消限购政策后,房企纷纷把握“五一”黄金周的营销时机,积极推盘促销,迎接市场回暖。 正文: 进入2024年,房产市场似乎迎来了新的春天。虽然总体走势还在下滑,但跌幅比过去几个月有所收窄。一些大型房企如绿城中国和保利置业,凭借其雄厚的企业实力,在市场的寒风中显得更加稳健。同时,地方房企例如武汉城建也表现出不俗的抗压能力。 在成都这样的城市全面取消了限购后,市场似乎注入了新的活力。各大房企开始调整经营策略,注重产品和服务的提升,同时保持财务的稳健,如积极推动项目制融资,以降低依赖于总对总融资的风险。龙头房企更是把握住了市场的脉搏,通过提质增效、科技创新等手段,不断提升自身竞争力。 展望未来,随着政策环境的逐步优化和房企的积极布局,房地产行业的销售情况有望得到显著提升。特别是政府提出的“保交房”行动和对合理融资需求的支持,使得市场更好地满足了人民对高质量住房的期待。随着“五一”黄金周
成都房小秘2024-05-10
成都楼市火热十日观察:房价稳定促销季,成交量持续攀升
摘要: 【成都楼市火热十日观察:房价稳定促销季,成交量持续攀升】网友关注:成都房产新政观察:楼市加量不加价。成都近期出台的房产新政策释放市场活力,吸引了大批购房者。新政推动了楼盘访问和成交量的增加,房价保持稳定。房企为了抓住这一契机,不仅加大了推盘力度,还推出了多种优惠措施来吸引客户,营销活动并未因假期结束而减弱,反而更加频繁。此外,5月将有更多新楼盘入市,提供了丰富的购房选择,对成都的生活居住形态将产生深远影响。 正文: 随着成都一系列新政策的密集发布,房地产市场迎来新的活跃期。特别是在限购政策的放宽以及公积金贷款额度的提升之下,不少有购房需求的人士纷纷涌入市场,楼盘现场一片繁忙。新政施行的短短十日内,楼盘的人流和成交量显著上涨,显得市场前景一片大好。各大房企也不甘落后,以"加量不加价"的优惠政策,力图在竞争中占据有利地位。 在过去的“五一”期间,各大开发商纷纷推出打折优惠、增值赠送等花样促销活动,不仅吸引了顾客的目光,更成为了成交量上涨的强劲动力。一些楼盘推出的特价房源更是让购房者趋之若鹜,不少楼盘的销售额大增。促销活动的成功,不仅限于假日期间,许多房企延续了优惠政策,吸引更多的
成都房小通2024-05-10
揭秘成都物业服务机构信用评价
摘要: 【揭秘成都物业服务机构信用评价】成都市2024年第一季度的物业服务机构信用评价结果即将揭晓,让我们一起了解详情。 正文: 按照《成都市物业服务机构及项目负责人信用信息管理办法》第二十条相关规定,现将在成都市建筑市场信用信息管理系统完成注册登记的物业服务机构,2024年第一季度信用评价结果予以公示。
成都选房管家2024-05-10
重塑成都社区风貌!住宅阳台占比提升,公共空间更宽敞
摘要: 【重塑成都社区风貌!住宅阳台占比提升,公共空间更宽敞】成都市针对城市规划管理进行了创新调整,新规定增加了底层架空和住宅阳台等占比,以及车位配比和建设用地使用弹性的 正文: 成都市近期更新了城市规划管理的技术规范,提出了一系列新的居住环境改善措施。最引人注目的是,住宅的阳台和飘窗等私人空间占比提升至20%,意味着居民拥有更多的空间打造个性化的绿色生活环境。同时,首层架空层的面积也有了明确的比例要求,为居民提供更多公共活动空间,加强了邻里间的沟通和交流。 新规定中,根据住宅的高度和层数,对首层架空层面积的比例提出了相应的规定。例如,建筑高度大于33米的住宅建筑,首层架空建筑面积不小于其建筑总基底面积的20%;小于等于33米且层数大于6层的,首层架空建筑面积不小于其建筑总基底面积的10%。这样的设定,不仅增加了社区的开放性和交互性,还提升了小区的整体舒适度和居住品质。 在交通设施方面,新规根据不同户型的实际需求,进行了车位配比的调整。此举为满足市民停车需求提供了精细化的解决方案。此外,新规还鼓励开发商利用建筑边角空间,增设微型车位,以更好地适应市民日益增长的停车需求。在街区活力方面
成都房小好2024-05-10
成都绿意盎然,公园城市建设新进展
摘要: 【成都绿意盎然,公园城市建设新进展】成都市双流区积极响应市民关于公园建设和城市规划的询问,提供了详细的进展回复。清河社区公园等多个公园绿地项目正有条不紊地推进,预计今年10月开工,以实现2025年底前完工的目标。与此同时,五环路(牧华路段)的建设准备工作正在进行,将结合市民需求设置人行天桥。成都持续塑造公园城市的优美形态,打造诗意栖居的美好生活环境。 正文: 近年来,成都作为公园城市的典范,不断厚植绿色生态,让市民的生活环境越发美好。最近,市民对成都市双流区新规划的公园建设和城市规划表达了浓厚的兴趣,尤其是关注怡心湖周边的公园规划和五环路牧华路段的施工计划等。 双流区为了让市民了解最新进展,向市民提供了详尽的回复。清河社区公园设计方案已在4月顺利通过评审,今年10月将正式开工,预计在2025年12月前完工。此外,该区域的配套设施,如临时停车场和菜市场,也将在工程开始前完成迁移。目前,有7个公园项目在进行方案设计,3个项目在进行施工图设计,以及4个项目正在施工中,而且已有重要的城市节点项目竣工。 此外,关于牧华路的开工前准备和人行天桥的规划,双流区相关部门也给出了清晰的规划。根
成都房小帮2024-05-10
这份重磅新规,影响远不止得房率
五一假期前的一周,成都房地产市场可谓迎来了政策轰炸,包括: 4月28日,《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》、《关于提高多子女家庭首套房住房公积金最高贷款额度的通知》;4月29日,《关于进一步优化完善人才安居工作的通知》;4月30日,《进一步规范机动车停车位规划建设和销售管理》。 从购房资格、信贷额度、销售流程等方面,涵盖了普通购房者、高层次人才、多子女家庭、房地产开发企业等市场参与者,全面推动房地产的交易回归市场化。 而就在本轮房地产优化政策轰炸前,4月26日,成都市规划和自然资源局还发布了《成都市城市规划管理技术规定(2024)(征求意见稿)》(以下简称“新规”)。这是一份 针对用地和建筑规划管理的规定,将直接影响开发企业“如何建房子”,最终影响的则是城市居民的居住生活体验 。所以,无论是开发企业还是购房者,该规定都与之息息相关! 上周,我们将该新规中“优化地下停车位配建标准”、“阳台半敞开空间比例提升”这两点单拎出来作了重点解析(详见:成都4·26新规解读:未来房地产市场的两大看点)。 其中,“优化地下停车位配建标准” 通过「按套型面积」确定住宅项目车位配
地产全说2024-05-10
成都房市新风向:限购松绑,楼盘促销背后的市场真相
摘要: 【成都房市新风向:限购松绑,楼盘促销背后的市场真相】成都取消7年多的住房限购政策后,市场迎来变化。五一期间,与促销策略共振,市区房产热度上升,但分化态势明显。近郊和远郊区域购房需求受冲击,二手房市场价格面临下调,整体成交量并未大幅提升。市场信心仍显脆弱,开发商寻求更多融资支持以应对挑战。 正文: 随着成都宣布取消长达7年的住房限购政策,五一假期楼市呈现出新的活力。许多客户蜂拥而至,尤其外地客户的到访量大幅攀升。房企陆续推出促销政策,以吸引更多的购房者。但是,一枚硬币总有两面,这一政策调整也带来了市场分化的加剧。市中心的楼盘虽然人气上涨,但近郊和远郊区域的购房需求却受到了直接的冲击。 从开发商的视角来看,政策调整虽然为市场带来了一丝生机,但这并不足以完全恢复市场的信心,更多的是需要融资的支持。在新政的影响下,成都中心城区和大户型住房成为了购房者的新宠,直接影响到了周边区域的楼市需求。土地市场也呈现出类似的分化局面,中心城区的土地拍卖价格高企,而远郊的热门区域则多以底价成交,一些拍卖活动甚至因特殊原因而终止。 尽管房地产市场在成交量方面有所回暖,但整体上看,振兴的力度尚未达到预期
成都房小顾2024-05-10
成都成华新亮点:首个配售型保障房项目破土动工!
摘要: 【成都成华新亮点:首个配售型保障房项目破土动工!】成都市成华区近日举行了一项配售型保障性住房项目的开工仪式,标志着该市在住房保障方面迈出了新步伐。该项目总投资约17.41亿元,提供约1400套中小户型住宅,专为城市户籍工薪收入群体和引进人才设计,不仅地理位置优越,还依托完善的教育和医疗资源,展现出人文关怀与生活便利的双重优势。 正文: 在成都成华区,一个新的住房项目刚刚开始施工,这个项目不同寻常,它是专门为了那些工薪家庭和新引进的人才准备的配售型保障性住房。总投资约17.41亿元,预计打造出1400套温馨舒适的家园,真正让人们感受到政府在住房保障上的深切关怀。 项目位于成华区同仁社区和高洪社区,地理位置相当不错,周围的交通设施非常完善,比如距离地铁17号线的几个站点都在一公里范围内,四通八达的交通让居住在这里的人们出行无忧。而且,这里还靠近龙潭寺东TOD和绕城高速,不管是上班还是外出游玩都很方便。更重要的是,项目周边的公共服务设施一应俱全,从教育到医疗资源,都是市民关心的重点,比如附近就有多所知名学校和医院,以及公园绿地等休闲场所。 这个项目的住房设计同样很有心思,强调的是人
成都房精灵2024-05-09
成都成华区启动首个配售型保障房 工薪家庭的福音
摘要: 【成都成华区启动首个配售型保障房 工薪家庭的福音】网友关注:杭州配售型保障性住房不得上市交易。成都成华区的配售型保障性住房项目正式开工,投资超17亿元,预计提供1400套中小户型,着力解决工薪阶层住房问题。将依照成品住房标准交付,致力于融入人文关怀和强化公共空间配置,优化居住体验。项目定位服务城市工薪家庭和引进人才,且不得转为商品房交易,显示出政府对于社会住房保障的重视和承诺。 正文: 成都成华区迎来了一个大好消息,那就是首个配售型保障性住房项目正式破土动工啦!这个项目不仅仅是成华区的第一炮,同时也是成都市继另一个项目后的又一力作。项目地处成华区同仁和高洪社区,总共耗资高达17.41亿元人民币,不得不说,这是一个相当雄心勃勃的计划。 让我们来看看这个项目具体有多棒。首先,它的位置在成熟的龙潭片区,周边的交通真是方便得很,地铁17号线的两站都在步行距离内。要是说到附近的设施,那更是应有尽有:学校、医院、公园、商场,生活在这样的环境里,确实很有幸福感。而且,按照计划,这里将兴建10栋高层住宅楼,提供大概1400套的住房资源,主要是70平方米和95平方米的中小户型,非常适合城市里的
成都房小顾2024-05-09
火灾警报!成都拆迁区域遮阳棚发生火灾
摘要: 【火灾警报!成都拆迁区域遮阳棚发生火灾】成都市消防救援支队在5月9日下午14时41分接到报警,成都市锦江区成万路一处拆迁闲置区域的遮阳棚发生火灾。火势于15时08分全部扑灭,幸无人员伤亡。 正文: 5月9日下午,成都市消防发布通报称:成都市锦江区成万路一拆迁闲置区域的遮阳棚发生火灾,消防支队迅速出动前往处置,15时08分火势被扑灭,未造成人员伤亡。火灾原因及损失情况有待调查。
成都房小琪2024-05-09