房产热榜
楼盘热评榜
- 卓越永利云翠33000元/㎡53条点评
- 汇厦德商·光华天玺21831元/㎡15条点评
- 杜鹃城千万间9000元/㎡164条点评
- 4恒大天府半岛1031条点评
- 5花样年大溪谷265条点评
- 6新鸿基悦城280条点评
- 7观雲12条点评
- 8红树湾459条点评
- 9香颂湖国际社区280条点评
- 10华新锦绣尚郡309条点评
解禁盛宴:成都全面取消限购,房市迎来新机?
摘要: 【解禁盛宴:成都全面取消限购,房市迎来新机?】网友关注:成都取消限购二手房成交量涨约两成。成都全面取消限购政策,带来的不仅是购房者的狂欢,还有二手房成交量的微增和稳定的成交均价。虽然多方观点对市场的未来走向保持谨慎乐观,房地产市场似乎在静待新的生机与挑战。 正文: 成都,这个四川的省会城市,最近可谓是房地产领域的焦点所在。继之前的放宽限购策略后,成都市再次传出大消息——全面取消住房限购政策。这对于那些渴望在蓉城安家的人来说,无疑是个喜讯。自从政策的大门敞开,成都的楼市也迎来了一阵小范围的热潮,尤其是“五一”假期期间,二手房成交量温和上升,但整体的成交均价依旧保持稳定。 成都的新政策不仅解放了购房者的选择,还拓宽了市场的视野。无论是刚需还是改善型客户,都能在更大的空间内找到适合自己的房源。虽然成交量有所上涨,但不少购房者仍持观望态度,市场的主力军变成了那些希望在成都落户的外地人。此外,随着去年以来房价的逐渐回落,想要通过购房赚钱的投资者发现,市场已不再像从前那样容易赚取利润。市场的调整,也让出售房源的选择变得更为丰富,成交价格自然回落。 从政策变动到市场反应,成都的房地产市场正
成都房小好13小时前
安徽“水泥封尸”案曝光,犯罪嫌疑人已被抓!
摘要: 【安徽“水泥封尸”案曝光,犯罪嫌疑人已被抓!】网友关注:成都顶楼水泥封人视频系拼接。刚刚,安徽阜阳警方通报“水泥封尸”案:犯罪嫌疑人已被抓获归案,与被害人系朋友关系。详情如下:2024年5月7日,颍泉区一居民报警,称其家人费某某失踪。公安机关立即开展工作,于5月8日将涉嫌杀害费某某的犯罪嫌疑人董某某抓获归案。经查,犯罪嫌疑人董某某(男,47岁)与被害人费某某系朋友关系,两人在经营水果生意时产生矛盾,遂将费某某杀害,并将尸体装入混有水泥的箱中抛入附近河内。董某某对犯罪事实供认不讳,目前案件正在办理中。 正文: 刚刚,安徽阜阳警方通报“水泥封尸”案:犯罪嫌疑人已被抓获归案,与被害人系朋友关系。详情如下:2024年5月7日,一名居民在颍泉区报警称其家人费某某失踪。公安机关立即展开调查,于5月8日成功将涉嫌杀害费某某的犯罪嫌疑人董某某抓获归案。经过调查,发现犯罪嫌疑人董某某与被害人费某某是朋友关系。二人在经营水果生意时发生矛盾,导致费某某被杀害。随后,董某某将尸体装入混有水泥的箱子中,并抛入附近的河中。董某某对自己的犯罪行为供认不讳,目前案件正在进一步处理中。此前,在5月10日,一段
成都房小顾18小时前
成都房市新风向:限购松绑后,买房人的福音来了?
摘要: 【成都房市新风向:限购松绑后,买房人的福音来了?】成都市取消住房限购政策后,市场反应初现端倪,二手房成交量小幅上扬,成交均价则保持稳定。虽然短期市场未见剧烈波动,但购房者的选择增加了,市场预期逐渐升温。专家认为,放宽限购有助于吸引外地购房者,下半年楼市有望回暖,成都等城市将面临更多机遇。 正文: 成都的购房市场迎来了新变化。自从政府宣布取消整个城市的住房限购政策,购房者的束缚减少了,可以根据个人需求灵活选房。这项政策一出台,众多有购房意向的人士无疑迎来了喜讯。据了解,成都二手房交易量在政策放宽后小幅增长,但整体成交价则和之前持平。房产中介的反馈显示,目前成都的房价并没有因为限购的取消而出现大的波动。 房地产市场作为城市经济的晴雨表,总是牵动着无数人的心。在“五一”小长假期间,成都的二手房市场明显活跃起来,不过真正下单购房的客户并不算多。如中介所说,除了刚需客户之外,大多数人还是持观望态度,不轻易出手。在新房市场方面,成交量也和放开限购前相差无几,二手房市场同样稳定,购房者变得更为谨慎。 限购政策的放开,为广大购房者带来了更多的选择空间。伴随政策的逐步宽松,改善型客户和消费升级
成都房小知19小时前
成都惊现水泥墩封人事件真相揭秘
摘要: 【成都惊现水泥墩封人事件真相揭秘】网友关注:成都顶楼水泥封人视频系拼接。成都发生水泥墩封人事件?派出所辟谣,涉嫌造谣者已被抓,事实揭晓。 正文: 5月9日晚起,多段视频在微信群传播称“成都,水泥墩封住了一个仁”、“这是成都”、“凯宾酒店附近”。经记者核实,当事人“琳子”女士在个人社交账号回应此事。她指出视频系被恶意剪辑,造谣指她涉杀人。春熙路派出所明确表示事件为虚假拼接,已抓捕涉嫌造谣者。颍东警方则通报5月7日失踪案进展,犯罪嫌疑人已被抓获。
成都选房管家21小时前
成渝双城经济圈投资飙升,四月投入近1500亿!
摘要: 【成渝双城经济圈投资飙升,四月投入近1500亿!】成渝地区双城经济圈300个共建项目在今年前四个月展现出强劲的发展势头,总投资达1492亿元。这些项目涵盖现代基础设施、现代产业、科技创新等多个领域,不仅提升了区域基础建设,也为当地经济增长注入了新动力。 正文: 今年初至四月,成渝地区双城经济圈的发展可谓是步伐铿锵,300个共建项目的投资总额已达惊人的1492亿元,完工率高达34.2%,展现了令人瞩目的发展速度。在这些项目中,现代基础设施项目的稳步推进尤为引人注目:嘉陵江利泽航运枢纽工程的开通、开江至梁平的高速公路即将通车,这些对提升地区交通能力大有帮助。此外,现代产业项目的快速建设也值得一提,这些项目不仅推动了当地生产力的提升,也促进了技术升级和产业转型。 除了硬件设施的升级,科技创新与文化旅游领域的项目也在加速实施。一些前沿科技项目如极深地下极低辐射本底前沿物理实验设施已进入施工的最后阶段,这些项目有力推动了地区科技创新能力的提升。同时,文化旅游项目的发展也在增强地区的文化软实力和旅游吸引力。 在追求经济快速发展的同时,生态环保、对外开放及公共服务项目也没有被忽视,这些项目
成都房小知21小时前
突然跌到27666,蔚蓝卡地亚还香吗?
北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约2000字,预计阅读时间3分钟】 蔚蓝卡地亚花园城最新一套二手房成交: 蔚蓝阁a区成交单价 27,666 元! 没错,你不用瞪大眼睛。这就是实际成交的二手房的价格,一个月前,蔚蓝阁A区的成交单价去到34,000,短短的一个月,一平米跌掉了近7000。 蔚蓝轩a区、蔚蓝轩b区二手房成交价格 综合房源 等诸多因素,实际跌幅应该没这么大,但这种趋势是可怕的。 蔚蓝卡地亚花园城目前二手房主要集中在四部分: 蔚蓝阁a区,蔚蓝阁b区,蔚蓝轩a区和蔚蓝轩b区 。 其中部分房源是存在如下短板: 朝向 :朝北、朝东北、朝西北,阳光日照不足;噪音干扰 :临武汉路这样的主干道、噪音非常明显;梯户比 :2T3和2T4的梯户比,被视为过时产品。 蔚蓝卡地亚花园城的二手房突然跌到27666,这还是让人匪夷所思的,毕竟这个楼盘曾经是很多人的偶像。 虽然这套二手房是低楼层,临大路,算是一套非优质房源,但是价格打到这么低廉的程度,还是超预期了。 蔚蓝卡地亚花园城,曾经看二手房都要排队进场看房,新房更是一房难求,成为万人摇小区,为什么时隔7年之后,就
贰爷房产投资23小时前
豪宅销售的背后:如何打动客户的心?
摘要: 【豪宅销售的背后:如何打动客户的心?】面对市场竞争加剧,豪宅项目要想提升销量,不仅要关注产品质量,还需在营销上下功夫。文章讨论了场景力在豪宅销售中的重要性,指出了案场中常见的问题,并提出了如何通过提升场景力来传递产品价值,从而吸引客户并促成交易。 正文: 现今房地产市场竞争激烈,豪宅项目若想突围而出,产品质量固然重要,但如何将这一价值有效传递至客户,则是另一场战斗。许多豪宅项目虽然精工细作,却在销售时显得力不从心。问题核心在于,客户往往难以感知产品的独特之处,无法明确区分它与其他项目的优势。 场景力的构建,就是在于将产品的内在价值转化为客户可感知的形式。一个生动的例子,一件艺术作品,如不加以解读,客户可能只将其视为一件精巧的模型;但若解释其由知名艺术家创作和背后的故事,客户的价值认知会瞬间提升。成为一种精神层面的享受,而非单纯的视觉体验。这就是场景力,它赋予产品以灵魂,使客户从所见及所感,建立起对项目设计理念及品牌的认同。 然而,在案场的现实操作中,我们常见案场工作人员未能抓住黄金的10分钟,及时传递出场景力来吸引客户。案场的60分钟是决定客户是否购买的关键时刻,这其中的每一
成都房精灵昨天
突发!自贡一小区堡坎垮塌,三车受损,排危工作正在进行
摘要: 【突发!自贡一小区堡坎垮塌,三车受损,排危工作正在进行】5月10日早上6时左右,四川省自贡市贡井区金江四季花城住宅小区的一处堡坎突然垮塌,三辆停靠在下方的小汽车不同程度受损。目前,排危工作已经开展,修整方案正在制定中。 正文: 5月10日早上6时左右,四川省自贡市贡井区金江四季花城住宅小区的一处堡坎突然垮塌,滚落的石头和泥土造成停靠在堡坎下方的三辆小汽车不同程度受损,没有造成人员伤亡。事发现场上午10时许,现场已经拉起了警戒线,有工作人员在维持秩序,勘查现场。垮塌下来的泥土和石头散落一地,三辆白色小汽车车身上遍布着泥土和石头,均有不同程度受损。幸亏事发时间早,没有造成人员伤亡。垮塌位置是小区的一处堡坎,高约10来米,上方的平地上是两栋居民自建房。据其中一户居民张女士回忆,早上5点40分左右,她就醒了,还与丈夫商量,准备给当天过生日的娃娃煮一碗生日面当早餐。突然,只听到门外传来“轰轰轰”的声响,“可能是哪里垮了”。张女士赶紧出门查看,这才发现距离家门约七八米的围墙和菜地,随着堡坎一并垮了下去,“当时真的吓惨了”。参与现场处置的筱溪街道办事处相关负责人表示,事发后,相关部门工作人
成都房小康昨天
"成都楼市解禁"限购取消后的新气象!
摘要: 【"成都楼市解禁"限购取消后的新气象!】2024年初至4月成都房地产市场迎来显著变化,尤其是4月份成都政府取消了长达7年半的住房限购政策,楼盘供应和成交量均有所变动。该文章提供了成都及四川地区房地产企业的销售业绩分析,同时梳理了市场供需情况和政策改变带来的影响。 正文: 2024年前四月,成都房地产市场经历了史无前例的变化。特别是4月,成都房产限购全面取消,引起市场的高度关注。与此同时,新房和二手房市场反应迅速,成都及周边地区的房产销售业绩有了新的突破。本次统计显示,有8家房企在成都销售额超过20亿,而在全四川范围内,超10亿元销售的房企高达21家。 改变政策带来的直接影响是,市场供给端活跃度显著提升。在新政发布的一周内,就有31个楼盘取得销售证,五一假期更是吸引了大量本地以及外地的购房者,带看量和成交量明显上涨。在供应端,虽然4月成都商品房供应面积有所下降,但成交面积却实现了逆势上涨。 从地区分布来看,天府新区的商品房供应和成交面积均位列成都市之首,显示出其在成都楼市中的重要地位。而政策调整,尤其是取消限购之后,市场需求释放,预计将进一步促进该区域的房地产发展。 小编点评:
成都房小康昨天
成都楼市限购解禁:房企期盼“资金活水”
摘要: 【成都楼市限购解禁:房企期盼“资金活水”】成都取消限购政策后,市场出现分化现象。城中心区域受益于政策变动,而近郊远郊区域受冲击,客流量与成交量双重受影响。开发商和中介感受到市场的活跃,但也表达了对资金支持的迫切需求。政策虽然带来了一些积极变动,但市场持续性和未来趋势还需观察,同时二手房市场降价现象显著。开发商面临的现金流问题依然严峻,需要更多融资帮助。 正文: 自从成都市取消了住房限购政策,楼市出现了明显的变化。中心市区的房产销售变得更加火爆,吸引了众多有意购房的市民和外地客群。不过,这个新政策也给其他区域的房地产市场带来了冲击,特别是远郊的楼盘,客流和成交量都有所下降。 开发商和中介对市场的反应显然是两面性的。一方面,他们看到了中心区域销售的热络,对市场前景感到乐观;另一方面,他们也清楚地认识到,市场的红火并没有普及到所有区域,而且整体市场还面临着现金流和融资的挑战。尤其是二手房方面,价格普遍下跌,这也反映出整个市场的不确定性。 在市场回暖的同时,成都的土地拍卖市场也映射出了这种分化。中心地段的土地价格高企,而郊区土地则往往以底价成交,甚至有些土地流拍。显然,成都的房地产市
成都选房管家昨天