本周一，成都发布了3·22房地产调控新规。新规除了对限售年限、贷款、二手房等方面有了新要求，在土地端也将明确实行“两集中”，即中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让。新的土地供应计划，既是挑战，更是机遇。此前土地市场竞争激烈，不少开发商都难有所斩获，新规能降低热度，有利于土地市场平稳发展。无独有偶，近期，成都各区域也陆续发布了今年的供地计划，汤姆进行了全方位梳理。
01.成华区拟出让28宗地块
成华区是土储大户，拥有大量未开发用地，今年预计推出5宗商业地块、20宗纯住宅地块、3宗住兼商地块。
其中，住宅用地供应主力在东郊记忆和新北天地板块。
东郊记忆预计出让11宗地块。
东客站预计出让3宗地块。
龙潭寺预计出让2宗地块。
新北天地预计出让8宗地块。
熊猫国际旅游度假区预计出让2宗地块。
建设路预计出让2宗地块。
02.武侯区拟出让20宗地块，共计1119亩
武侯区是成都的文化重地，今年预计推出13宗商业地块，5宗纯住宅地块，1宗住兼商地块，1宗社会福利用地，共计1119亩。
03.金牛区上半年拟出让10宗地块，共计708.85亩金牛区上半年将重点推介10宗地块，包括住宅用地共9宗640亩，挂牌商业用地1宗69亩，供应主力在国宾板块。
04.新都区拟出让11宗地块，共计1192.45亩新都区今年出让的土地数量不多，但是面积都非常大，主要供应集中在新都主城和斑竹园片区。
作者 | 李汤姆出品 |觅窝
疯言房语2021-03-25 05:25:25
