最近在微博上看到这样一条热搜：＃北大教授劝年轻人别太早买房＃。

这个话题一出，当然是引起了热议。

这位教授让我印象最深的一句话是：“没有一个国家的年轻人是30岁就自己去买房的。”

其实说白了，这位教授就是觉得中国的年轻人买房买得太早了。

这种感觉像不像一个已经吃穿不愁的人给一个流浪汉说，让他少吃点肉，会长胖。

用五个字概括就是：“何不食肉糜。”

但是这位教授估计也没有想过，为什么会有这么多的年轻人把买房当做了人生目标之一。

其实当代的年轻人在生活中一直不断地承受各种焦虑，而住房焦虑则是困扰最重的问题。

现代年轻人大学的学业完成之后，就匆忙的进入社会，这个时候的很多家长都会说这样一句话：找个好工作挣点钱，然后买套房子买个车子就准备结婚生子。

我敢说90％的年轻人都听过这句话。

到了这，个问题就来了，年轻人是先买房还是先买车？

这个问题其实已经被讨论过很多次了。

得出的大多数结论也是一致的，那就是先买房。

毕竟车子开出4S店就贬值了，而房子却不是。

这一段时间的油价飞一般的上涨，可能也劝退了一些些想要买车的朋友。

写到这我也去调查了周边的朋友，在我询问这个问题时，也有人选择了先买车。

买车买房其实终归是年轻人自己的选择，不过选择的还是买房。

既然选择了买房，那到底年轻人要不要在30岁之前买房？

或者说，年轻人选择早点买房的原因是什么？

答案是，房价每年都在涨，年轻人的工资都跟不上房价上涨的速度。

就像当时你拥有着还能全款买个80、90㎡房子的钱，再过几年，给一套房子的首付都还要差点钱。

这就是真实的“全款变首付。”

你说这种情况下，能不买房吗？还必须得早点买，不然是真的跟不上涨价的速度。

这一点，不只是在大城市才有体会，我估计在德阳四、五年之前买房的年轻人可能更有体会。

这是德阳近15年来的房价发展趋势图。

能看见的是，德阳五年前的房价还在4000／㎡上下浮动，五年之后房价直上7000多。

莫办法，看着德阳的房价跟油价表一样，蹭蹭蹭的往上涨，关键是，你还拦不住。

微博一位网友写了一条很火且很现实的评论：

底下感同身受的网友也很多：

那拦不住怎么办？就像网上流传的那句话一样，打不过就加入。

当时德阳还是有很多的年轻人早早的买了房子，我相信他们现在再回过来看德阳的房价时，应该还是很庆幸的，庆幸自己早入手，没有赶上贵的时候。

所以话说回来，不是年轻人想早早的买房，而是形势所迫。

年轻人也不怎么想年纪轻轻就背上房贷。

而中国不管哪个城市的房子背后还绑着一系列的东西：落户、教育、医疗、养老等等的很多资源，这些资源早已经不是独立的个体，而是捆绑在一起的群体。

这些资源在大城市体现得淋漓尽致，在德阳也不例外。

可以说，房子就是你进入一座城市的敲门砖，对年轻人来说更是，想要在某座城市落下脚来，房子是避不开的话题。

那么，到底，年轻人，要不要早买房？

讲了一圈，又重回到这个问题上。

我给的建议是，还是早买房；这句话说出来当然是因为我处于这个位置，还是有一点职业素养的成分在。

但是抛开这些，我给的建议还是一样的，不会改变。

毕竟房子绑定的资源太多了，作为普通人，大多数的普通人也是很难通过其他渠道获取这些资源。

就拿教育来说吧，青衣江路小学肯定很多人都想让孩子读吧，但是能上青衣江路小学的区域就只有划定的旌北新区那一块。

还有最近刚晋升为双学区的中央商务区，多了一所学校，孩子的教育也就多了一份选择。

总而言之，要想让孩子去好学校读书，基本只能靠买房，租房上学的变数太多了。

除非你打算一辈子不结婚不生孩子，而且还对当地的落户、医疗、养老都没需求，那倒是可以直接躺平。

不然，还是得买房。

还得早一点买房，不仅仅是因为房价的上涨。还因为买房的不只是你一个人。

在之前冷大侠的这篇文章里：

《德阳什么年龄段的购房者？50多岁了还在买房！》

就已经体现了一个事实，那就是德阳买房的年轻人一点也不少。

统计的数据里，德阳全市，20-30岁（含）买房的人大概有30.12％。

也就是说，如果你是一个年轻人，在100个人里面，跟你一起买房的还有29个年轻人。

你说这个竞争力大不大，其实说大也不大，说小也不小。

再说这样一个事实：在十三幺出来工作的这两年，据我所知，我高中的50多个同学里，已经有一半买了属于自己的房子。

且先不说有没有父母帮助这回事，就是这个大家买房的这个速度让我真实的感受到了竞争力。

不知道看文章的年轻人感受到没有。

这其中，父母帮助给首付我相信还是有那么大一部分，很多年轻人也都是这样，在之前文章的评论区看到的也是这样。

当然，你如果凭着自己的努力干到了一套房，那我说你是这个：

所以，买房我是建议年轻人买的，但是也要根据自身情况和大环境来说。

房子不是瞎买的。

要评估一下自己的抗压能力，不要自己都没整撑头，就拿到父母帮助的资金去冲起买房，结果工作又不稳定，资金来源也不稳定。

毕竟，现实生活中也有很多因为失业等各种原因而断供的例子。

大环境也是另一个重要的点，从昨年下半年也能看出来。

2021年下半年是楼市的寒冬，德阳楼市也受影响。这个时候，买了好房子都不说了，要是一些地段不好又无配套的房子，入手了才是真的后悔。

所以，现在要买房的人，脑子要清醒一点，不要过于上头，一定要考虑三个问题：1、现在是不是买房的好时机？

2、一旦没有工作，你能否继续偿还房贷至少半年？

3、如果没有能力再偿还房贷，你的房子能否较为快速的出手？

其实，对于年轻人来说，只要有能力，多早买房都不算早，如果受不了房贷，多晚买房也都不算晚。

你现在要问，啥子时候是买房子的好时候？

听没听过一句话，永远都有更好，当下即是。

最后，再给大家分享一个看法，这是当我询问我朋友先买房还是先买车时，他给出的答案，这个答案我也很赞同：