成都崇州天悦世家，四个开发商联合收割，韭菜哪里跑？买到即被套，起步就是10年，南吹天吹（天府新区神吹）抄底不？
在之前的多篇文章里NAXE多次提到并且强调对于普通购房者尤其90后而言尽可能避开购买多个开发商联合开发的项目，原因其实很好理解：要么背后有各种神操作，要么就是为了获取更高的利润。
而这两点如果稍微出现任何问题对于购房者而言那都是非常尴尬的，对于普通购房者而言感受最直接的便是实际交付品质缩水、装修维权等，一旦发生这样的事购房者要想合理维护自己的合法权益就会发现找不到拍板决策的，合作开发幕后的股东都是相互踢皮球推诿。
成都崇州天悦世家项目1、5、6号楼，已于2021年6月9日取得预售许可证（预售许可证号：蓉预售字第1303号）。本批次供应232套70年产权住宅，建面71-161平米，清水单价￥7725-12457元／㎡，清水总价￥62.6-200.61万
成都成都崇州天悦世家项目整体占地87亩，是由德商置业、大唐地产、家慈地产、中鑫海地产联合开发（崇州德商瑞达置业有限公司），集四家开发企业的优势，打造的崇州全新一代品质居所。
2020年12月22日，成都市公共资源交易服务中心以公开方式拍卖出让崇州市1宗国有建设用地。该宗地位于崇州市崇阳街道世纪大道与凤栖路交叉口西北侧，宗地编号CZ2020-16（252／211），面积87.0988亩，用途为二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于5％），容积率大于1.0且不大于2.4。宗地拍卖起叫价为460万元／亩，成交价为461万元／亩（楼面地价2881.25元／平方米），成交总价为40152.5468万元，溢价率0.22％，竞得人为成都德衡置业有限公司。
项目名称：天悦世家小区
建设单位：崇州德商瑞达置业有限公司
本建筑区划位于崇州市崇阳街道永安社区2组9号，四至范围：东至世纪大道，西至凤栖路，南至凤栖路，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
总建筑面积192340.64平方米；地上计容建筑面积139358.04平方米，其中：住宅用房建筑面积138052.65平方米、商业用房建筑面积936.98平方米、垃圾用房20平方米、物业服务用房建筑面积289.29平方米（含不小于业主委员会议事活动用房30平方米）、门卫12平方米、地下室出地面楼梯47.12平方米；地上不计容建筑面积5833.60平方米，其中：架空大门164.60平方米、架空公共活动空间3846.51平方米、外墙外保温1822.49平方米；地下室建筑面积47149.00平方米，其中：机动车库44349.15平方米、非机动车库684.32平方米、物管用房288.22平方米、消防控制室56平方米、市政设施用房63.11平方米垃圾用房90.78平方米、设备用房1617.42平方米。
本建筑区划总容积率2.40，建筑密度19.67％，绿地率30％。本建筑区划划建设机动车位1392辆，非机动车位1395辆。
疯言房语2021-06-10 13:47:25
