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最小60㎡起,7月成都预计47个项目约13000万套房源入市

大昊房产说2021-07-06 02:55:26

不知不觉间2021年已过半,成都楼市正式进入“下半场”,开发商们也摩拳擦掌准备进行下半年的冲刺。

据某平台数据显示,2021年上半年成都商品住宅供应819万㎡,同环比分别下降20%、53%;成交1221万㎡,同环比分别上涨12%、6%,住宅市场呈现出明显的“供不应求”。

刚刚过去的6月,整个成都楼市的热点集中于土拍中,新房供应市场显得有些“寡淡”。从取证情况来看,6月成都中心城区共21个住宅项目取得预售证,共计推出约6000套房源其中5+2主城区仅有4个项目取证,分别为锦江区建发央玺,金牛区的中南樾府和融侨望云,以及高新区的保利和光逸境,作为供应大户的天府新区则无住宅项目取证。

建发央玺

保利和光逸境

步入下半年,成都新房市场有望迎来供应高峰,各大房企预计将在本月积极出货据智库君统计,7月份成都中心城区共有47个项目有推售计划,共计约13000套房源入市。

其中不乏一些网红盘和纯新盘,如受购房者关注度较高的“双限地”项目交投电建·洛悦珑庭,还有不少类似雪松雅居乐IN天府等性价比较高的楼盘。产品类型涉及高层洋房、叠拼等,户型60㎡起。接下来,就让我们一起去看看吧!

(以下数据仅为预测参考,具体以取证后各项目公示信息为准)

天府新区

项目名称:首开龙湖云著

产品类型:平层、顶跃、底跃

户型建面:199-610㎡

推新套数:192套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次取证精装均价2.13-2.58万/㎡)

预计交房时间:2023年12月

项目地址:天府大道杭州路西段天府七中旁

项目名称:德商花样年碧云天玺

产品类型:洋房

户型建面:170-188㎡

推新套数:136套

装修情况:精装

预计价格:约2.5万/㎡左右

预计交房时间:2023年3月

项目地址:天府新区万安街道中太路1号

项目名称:招商时代公园

产品类型:高层

户型建面:122-166㎡

推新套数:278套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次取证均价24833-30056元/㎡)

预计交房时间:2022年5月

项目地址:天府新区宁波路西段799号

项目名称:秦皇帝锦钰翠轩

产品类型:高层

户型建面:131-196㎡

推新套数:609套

装修情况:清水

预计价格:待定(上批次参考均价:精装21028-22560元/㎡)

预计交房时间:2023年6月

项目地址:天府新区汉洲路999号

项目名称:奥园麓语ONE

产品类型:叠拼、洋房

户型建面:175-282㎡

推新套数:204套

装修情况:清水

预计价格:待定(上批次叠拼总价约520万/套起)

预计交房时间:2024年3月

项目地址:天府新区青岛路与宁安路交汇处

项目名称:德信弘阳湖畔云璟

产品类型:高层

户型建面:169-189㎡

推新套数:161套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次参考价格:精装约31673元/㎡)

预计交房时间:2023年6月

项目地址:天府新区兴隆湖北岸宝塘三街518号

项目名称:佳兆业麓山壹号

产品类型:小高层

户型建面:143㎡

推新套数:188套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次参考价格:143㎡套均总价379万左右)

预计交房时间:2023年8月

项目地址:天府新区元寺街与启元四街交汇处

项目名称:荣盛时代天府

产品类型:高层洋房

户型建面:130-143㎡

推新套数:196套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次精装参考均价为21258-25658元/㎡)

预计交房时间:2023年6月

项目地址:天府新区兴隆湖南侧

项目名称:蓝光天府黑钻

产品类型:高层

户型建面:175-253㎡

推新套数:170套

装修情况:精装

预计价格:待定

预计交房时间:2021年6月

项目地址:天府新区万安街道大石社区八组(麓山大道南侧沈阳路北侧)

项目名称:中铁悦鹿府

产品类型:高层洋房

户型建面:118-165㎡

推新套数:672套

装修情况:精装

预计价格:待定

预计交房时间:2023年4月

项目地址:天府新区兴隆湖岸鹿溪河畔

项目名称:万科天府锦绣

产品类型:大平层

户型建面:198-249㎡

推新套数:290套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次精装参考均价约32000元/㎡)

预计交房时间:2022年12月

项目地址:天府新区杭州路西段附近

高新区

项目名称:中洲锦城湖岸2期

产品类型:小高层

户型建面:160-180㎡

推新套数:182套

装修情况:清水

预计价格:待定(上批次洋房清水均价约26000元/㎡)

预计交房时间:2022年6月

项目地址:高新区天府一街616号

项目名称:陆肖TOD·麓鸣九天

产品类型:高层

户型建面:121-187㎡

推新套数:475套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次精装参考均价27168-32268元/㎡)

预计交房时间:2023年6月

项目地址:高新区吉龙路699号

项目名称:华宇大发御景云玺

产品类型:高层

户型建面:124-173㎡

推新套数:238套

装修情况:精装

预计价格:约3.2万/㎡

预计交房时间:2023年9月

项目地址:高新区新川之心

锦江区

项目名称:中化润达丰滨江樾城

产品类型:高层、叠拼

户型建面:156-390㎡

推新套数:660套

装修情况:清水、精装

预计价格:约2.8万/㎡起

预计交房时间:2023年10月

项目地址:锦江区中环路锦绣大道

武侯区

项目名称:双楠悦天地

产品类型:大平层

户型建面:117-171㎡

推新套数:268套

装修情况:清水

预计价格:待定(上批次参考均价20979-26551元/㎡)

预计交房时间:2022年12月

项目地址:武侯区二环路武侯大道口

项目名称:武侯金茂府

产品类型:小高层

户型建面:130-178㎡

推新套数:240套

装修情况:精装

预计价格:待定

预计交房时间:待定

项目地址:武侯区智达二路

项目名称:南山凌峯|御峯

产品类型:高层

户型建面:124-180㎡

推新套数:200套

装修情况:精装

预计价格:约2.7-3.3万/㎡

预计交房时间:2022年12月

项目地址:武侯区九兴大道与董家湾南路交叉处

成华区

项目名称:雪松雅居乐IN天府

产品类型:高层

户型建面:164-191㎡

推新套数:176套

装修情况:精装

预计价格:约2.3万/㎡

预计交房时间:2023年6月

项目地址:成华区九寨沟路与雅砻江路交叉口

项目名称:首钢璟辰里

产品类型:高层洋房

户型建面:119-175㎡

推新套数:302套

装修情况:精装

预计价格:约2.3-2.9万/㎡

预计交房时间:待定

项目地址:成华区八里庄地铁口旁

项目名称:龙潭寺TOD·龙潭九章

产品类型:小高层

户型建面:119-141㎡

推新套数:246套

装修情况:清水

预计价格:约1.8万/㎡

预计交房时间:2022年11月

项目地址:成华区桂龙西一路468号

项目名称:沙河斓庭
产品类型:高层洋房
户型建面:97-142㎡
推新套数:174套
装修情况:精装
预计价格:约1.7-1.8万/㎡
预计交房时间:2023年4月
项目地址:成华区升仙湖北路38号
金牛区

项目名称:交投电建洛悦珑庭

产品类型:小高层

户型建面:118-142㎡

推新套数:214套

装修情况:清水

预计价格:约2.17万/㎡

预计交房时间:待定

项目地址:金牛区百草路东段东南方向190米

项目名称:幸福桥TOD幸福拾光

产品类型:小高层

户型建面:125-153㎡

推新套数:378套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:待定

项目地址:金牛区幸福桥地铁站东侧

项目名称:国宾上林栖

产品类型:高层

户型建面:114-150㎡

推新套数:330套

装修情况:清水

预计价格:约2.3万/㎡

预计交房时间:2023年12月

项目地址:金牛区金牛大道与金周路天府艺术公园侧

双流区

项目名称:中旅名门府

产品类型:洋房

户型建面:112-136㎡

推新套数:88套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2021年6月

项目地址:双流区双楠大道三段北50米

项目名称:正源荟艺境

产品类型:高层、叠拼

户型建面:110-172㎡

推新套数:待定

装修情况:清水

预计价格:上批次参考均价17476-24977元/㎡

预计交房时间:2022年11月

项目地址:双流区润槽南街

项目名称:新力郦园

产品类型:小高层

户型建面:117-163㎡

推新套数:128套

装修情况:清水

预计价格:待定(上批次参考均价15561-17761元/㎡)

预计交房时间:2022年10月

项目地址:双流区龙渡路一段与兴龙路交叉路口往东南约100米

项目名称:三盛翡俪山

产品类型:洋房

户型建面:115-217㎡

推新套数:179套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2022年12月

项目地址:双流区黄水镇燕扬路3号

龙泉驿区

项目名称:明信云珑府

产品类型:洋房高层

户型建面:115-132㎡

推新套数:160套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2023年6月

项目地址:龙泉驿区驿都西路3888号

项目名称:林溪康城

产品类型:高层

户型建面:60-173㎡

推新套数:414套

装修情况:精装

预计价格:待定

预计交房时间:2022年3月

项目地址:龙泉驿区幸福大道99号

项目名称:华润置地时代风景

产品类型:洋房高层

户型建面:110-140㎡

推新套数:228套

装修情况:精装

预计价格:待定

预计交房时间:2023年3月

项目地址:龙泉驿区蜀王大道北段与灵龙西路交汇处

项目名称:佳兆业珑樾壹号

产品类型:小高层、叠拼

户型建面:143-204㎡

推新套数:178套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2023年5月

项目地址:龙泉驿区十陵街道保和东路北

项目名称:城投艺墅语湖

产品类型:洋房

户型建面:105-144㎡

推新套数:244套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2023年5月

项目地址:龙泉驿区十陵街道太平村

项目名称:爱情东麓九里

产品类型:洋房、叠拼

户型建面:85-188㎡

推新套数:306套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:待定

项目地址:龙泉驿区车城东七路

温江区

项目名称:恒大未来城

产品类型:高层

户型建面:114-137㎡

推新套数:124套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次参考均价约12500-13000元/㎡)

预计交房时间:2022年12月

项目地址:温江区凤祥大道150米

项目名称:景瑞誉璟风华

产品类型:高层

户型建面:97-127㎡

推新套数:295套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2023年12月

项目地址:温江区地铁4号线凤溪河站约548米处

项目名称:金辉凤栖云璟

产品类型:高层

户型建面:99-133㎡

推新套数:233套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2023年6月

项目地址:温江区杨柳河东路与南江路交汇处

郫都区

项目名称:中建锦绣天地

产品类型:高层洋房

户型建面:99-138㎡

推新套数:428套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次参考总价:高层115万起,洋房183万起)

预计交房时间:2022年9月

项目地址:郫都区望丛东路与红光大道交汇处向北

项目名称:世茂云璟

产品类型:小高层

户型建面:85-105㎡

推新套数:380套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2023年9月

项目地址:郫都区安靖正义路附166号

项目名称:御园丰锦

产品类型:高层

户型建面:109-138㎡

推新套数:322套

装修情况:精装

预计价格:待定

预计交房时间:2023年5月

项目地址:郫都区地铁2号线天河路站旁500米

新都区

项目名称:恒大滨河左岸

产品类型:小高层

户型建面:约135㎡

推新套数:70套

装修情况:精装

预计价格:待定(上批次参考均价约12481-14332元/㎡)

预计交房时间:待定

项目地址:新都区三河场地铁站西侧300米

项目名称:润扬观澜鹭岛

产品类型:高层

户型建面:97-136㎡

推新套数:324套

装修情况:清水

预计价格:待定(上批次参考均价约11820元/㎡)

预计交房时间:2023年12月

项目地址:新都区曲景路666号

项目名称:人居悦云庭

产品类型:小高层、高层

户型建面:124-165㎡

推新套数:556套

装修情况:清水、精装

预计价格:待定(上批次参考价格:小高层清水15698-18217元/㎡)

预计交房时间:2021年7月

项目地址:新都区大天路南侧甫家一路东段833号

项目名称:朗诗观山樾

产品类型:小高层、高层

户型建面:84-132㎡

推新套数:347套

装修情况:清水

预计价格:待定(上批次参考价格:清水均价约10500元/㎡)

预计交房时间:2021年12月

项目地址:新都区三木路与下石桥街交叉口西侧

项目名称:香江悦湖春天

产品类型:小高层、高层

户型建面:77-114㎡

推新套数:355套

装修情况:清水

预计价格:待定

预计交房时间:2023年7月

项目地址:新都区大天路南侧甫家一路东段833号

项目名称:香悦庭

产品类型:高层

户型建面:107-128㎡

推新套数:396套

装修情况:精装

预计价格:待定

预计交房时间:2023年12月

项目地址:新都区工业大道西段508号

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