[摘要] 根据统计,9月十家标杆房企销量为256万平方米,环比增加了10%,而8大主要城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州)9月一手住宅成交量环比降17%。9月底,十家标杆房企已领预售证而未销售的库存面积总量达620万平方米,环比下降14%,下降幅度有所放缓。
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9份月以来保利地产斥资超过190亿元跑马圈地
信息来源：中国证券报
继9月斥资近百亿拿地后,保利地产(600048)在10月份仍然保持了快速拿地的节奏。10月10日和20日,保利分别在杭州、南京、佛山、广州拿下四地块,累计 达93.31亿元。自9月份以来,保利地产在共斥资超过190亿元跑马圈地。
10月10日,公司全资子公司保利(杭州)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于杭州市拱墅区申花路地块,成交总价5.85亿元,土地出让面积20454平方米,容积率2.6,用地性质为住宅用地。
10月20日,保利地产通过挂牌方式取得位于南京市栖霞区马群大庄6号地块,成交总价17.9亿元,土地出让面积214443.7平方米,容积率1.2,用地性质为二类居住用地。
同日,全资子公司保利华南实业有限公司通过挂牌方式取得位于佛山市东平新城文德路地块,成交总价20.44亿元,土地出让面积127701平方米,用地性质为居住用地兼容商业金融。
10月20日,保利地产通过挂牌方式取得广州市海珠区琶洲村“城中村”全面改造范围内4宗地块。土地出让面积39.8万平方米,可建设用地面积28.8万平方米,规划总建筑面积不大于104万平方米,用地性质为二类居住、商业金融业用地。根据挂牌文件,除成交价款1.4亿元外,公司必须按照琶洲村全面改造要求实施开发建设,并承担全部改造成本。经测算,预计全部改造成本总计约44.7亿元。公司还须向海珠区人民政府另行支付3亿元用于琶洲地区综合整治,并负责琶洲村改造范围内的 市政道路与绿化建设。
保利地产15日公告称,9月份公司先后在青岛、长春、南京、上海、杭州、重庆、佛山七座城市获取地块,合计斥资高达99.25亿元。
9月份,保利地产实现签约面积52.99万平方米,实现签约金额44.16亿元。1-9月公司实现签约面积392.24万平方米,同比增长163.16%;实现签约金额323.35亿元,同比增长165.20%。
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