[摘要] “蜗居”、“蚁族”、“房奴”,这些年轻人口中无奈的流行语,在今年的全国两会期间,也成为代表委员们 为关注的话题之一。如何平抑过高的房价,如何让作为社会中坚力量的年轻人能够看到通过努力而买得起房子的希望?这是中国当下“ 民生”课题
“蜗居”、“蚁族”、“房奴”,这些年轻人口中无奈的流行语,在今年的两会期间,也成为代表委员们 为关注的话题之一。如何平抑过高的房价,如何让作为社会中坚力量的年轻人能够看到通过努力而买得起房子的希望?这是中国当下“民生”课题
闻着臭、吃着香
在今年的两会上,一些代表委员如此戏谑:楼市就像一块“臭豆腐”,虽然名声不好听,但是一些地方政府对它还是十分依赖。
3月3日下午,政协十一届三次会议在北京开幕。会场内外,诸多代表委员对《国际金融报》记者众口一词:政府要在调控楼市上下大功夫、真功夫,有效平抑过高的房地产价格,尽心尽力为群众提供保障性住房。
“对房价问题的讨论,从没有像今天那么迫切。”代表委员对此感同身受。
的爱给 的“房”
住房是特殊商品,具有商品和社会的双重属性。住房的社会属性不能用市场办法解决,而要用保障方法解决。至于中间的‘夹心层’,就要用‘保障+市场’的方式解决。”
“上一轮海南房地产泡沫的时候,我正好在海南工作,目睹了楼市从疯涨到泡沫破灭的全过程, 触目惊心!”对于眼下正在上演的海南楼市新一轮上涨风潮,人大代表樊芸不无担忧。樊芸代表是上海市政府招拍挂评审专家组成员,在评审中已经否定了好几个地块的招拍挂方案:“不少地方政府明确表示,高房价影响可持续发展,这是一个明确的信号。”
显然,被称为中国老百姓“民生”之一的住房问题,不能只靠在市场购买商品房一条路解决。“住房是特殊商品,具有商品和社会的双重属性。”人大代表、经济学家张兆安说,住房的社会属性不能用市场办法解决,而要用保障方法解决。张兆安向记者分析说,当前的住房需求呈现“橄榄形”: 的高收入者是纯粹市场化方式解决, 端的低收入人群是用保障性住房的方式解决。至于中间的“夹心层”,他们很多是进入城市的白领、务工人员以及有刚性需求的婚龄年轻人,就要用“保障+市场”的方式解决。
张兆安建议,为了满足年轻人的住房需求,当前不仅要大力建设经济适用房,还要建立层次丰富的房屋租赁市场。
无独有偶,政协委员郑惠强就在今年的两会上提出,为了解决廉租房和经济适用房之间的“夹心层”住房困难,各地政府应借鉴新加坡、香港等地的经验,大力建设公共租赁房。郑惠强说,公共租赁房是指为解决中低收入群体的居住问题,由政府 建造或以一定方式对建房机构提供补助、由建房机构建设,并以较低价格出租给中低收入群体居住的住房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
