[摘要] 国家税务总局26日公布《关于土地 税清算有关问题的通知》,明确土地 税清算过程中的若干计税问题。专家指出,在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地 税清算的情况下,通知的出台意味着土地 税清算从严执行。新国十条”将土地 税清算作为税收调控的政策之一,在地方细则中表示要加紧推进土地 税清算
土地 税细节明确 有望成房地产调控利器
土地 税于1994年开征,但由于预征率较低等原因,一直没能充分发挥调节土地 的作用。
在本轮房地产调控中,土地 税又一次进入公众视野。4月份出台的 “新国十条”指出,税务部门要严格按照税法和有关政策规定,认真做好土地 税的征收管理工作,对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。随后,重庆等地陆续出台的调控细则,也纷纷提到要加紧土地 税清算。全文>>>
开发商变招应对土地 税
上海五合智库有关负责人向记者表示,由于土地 税的数目较大,而预征税额相对较小,所以开发企业会设法延长项目公司注销的时间,对应结算销户的项目搁置等办法,以拖欠土地 税。在实际操作中还发现,某些热销的楼盘会故意留几套单元不售;或将部分物业长期出租,拖着不结算土地 税。预征制度给偷逃土地 税埋下了巨大的空间。 全文>>>
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