[摘要] 国家税务总局26日公布《关于土地 税清算有关问题的通知》，明确土地 税清算过程中的若干计税问题。专家指出，在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地 税清算的情况下，通知的出台意味着土地 税清算从严执行。新国十条”将土地 税清算作为税收调控的政策之一，在地方细则中表示要加紧推进土地 税清算
编者按：国家税务总局26日公布了《关于土地 税清算有关问题的通知》，明确土地 税清算过程中的若干计税问题。专家指出，在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地 税清算的情况下，通知的出台意味着土地 税清算从严执行。据上海证券报报道，“新国十条”将土地 税清算作为税收调控的政策之一，随后各地纷纷跟进，在地方细则中表示要加紧推进土地 税清算。土地 税是否会成为调控的利器呢？对风云变幻的房地产市场带来哪些影响呢？
新政：通知指出，土地 税清算时，已全额开具商品房销售 的，要按照 金额来确认收入；未开具 或未全额开具 的，以销售合同的售房金额及其他 确认收入。若销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地 税时予以调整。
三角形，在几何中有不易变形，稳定的特性。股市中也有三角形，不过其特性却截然相反，三角形整理后面临的都是方向性突破，或向上或向下。从上周五的2481点算起到昨天的2625点，沪指已经形成一个小的三角形整理，今天面临方向性选择，变盘即将发生。全文>>>
成都市实行土地 税
早在1993年，开始征收土地 税后，土地 税实行了累进税率，税率在30％至60％之间，共分四个档次。在执行过程中，由于税收政策与房地产市场快速发展不相适应，各地对土地 税的征收，按《条例》规定一般都采用了按预征税率进行了征收。成都市土地 税预征率为：商用房1.5%，非普通住宅1.2%，普通住宅0.6%。全文>>>
严征土地 税有助打击囤地
北京科技大学中国经济研究组4月份曾呼吁严征土地 税，遏制新一轮楼市泡沫，并指出：从严征收土地 税可以在一定程度上抑制房地产企业的暴利，起到调节收入分配的作用；可以有效控制房地产市场的 过热，减少房地产企业的拿地冲动，提高房地产企业的风险意识；可以有效调节房地产市场的结构，引导房地产企业增加普通住房供给。
财经大学税务学院副院长刘桓也认为，通过提高土地 税的预征率和及时清算，可以在一定程度上收窄房地产开发商的利润空间。全文>>>
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