合理定价促进销售
4月新政后，恒大感受到销售压力，5月初便迅速打出“楼盘统一八五折”的宣传，从此恒大单月销售额屡创新高纪录；9月，恒大在新一轮调控和观望中卖出了51亿元（合约销售额），再度刷新榜单。
据夏海钧透露，由于新政出台，恒大在十一 周销售额虽然不差，但和公司预期有差距，公司会根据市场的情况合理的制定销售价格，但这次暂不会在实行统一的销售体系。
北京某开发商 卖点股权准备年初买地
严厉的“929新政”使得房地产企业分化加剧，龙头房企由于规模 ，市场占有率迅速增加，而中小房企苦于没有融资渠道，不仅面临更大的 压力，更严重的还有没米下锅的尴尬处境。
“这个冬天不会太轻松”
“今年项目销售就一直不是太好，我们很想再拿一块地，本来计划是卖完手上的项目就去买地，但现在有点发愁”，北京一家小开发商营销总监告诉记者，他们位于通州区域的别墅项目销售成绩并不太理想，这主要和区域内供应量大和产品缺乏独特资源有关，再因为是尾盘， 上也有困难，“通常冬季是别墅市场的成交淡季，这个冬天不会太轻松”。
记者了解道，该公司是北京一家经营能源的民营企业下属的地产公司，旗下只有两个项目。上述营销总监介绍道，早些年公司老板由于生意往来拿到了土地，当时看到房地产涨势凶猛，也一直想进入该领域，就在内部成立了一个公司运作项目。
他表示，该项目在推向市场时正巧碰上了政策调控，一直到2009年下半年销售才有了起色，但今年4月开始的新一轮调控使得买家产生了强烈的观望情绪，随着限贷、限购令出台，对针对终端买家的该别墅项目而言打压严重。
多做促销吸引客户
“我们并不是做豪宅的，以经济型别墅为主，一般我们的买家全款比例占三分之一，其余都需要贷款，现在政策卡的很死，好几个交了定金的买家都因为不符合贷款条件而退订了”。销售放缓让他很头疼，他准备四季度多举办一些社区活动来吸引客户。
“虽然北方冬天对别墅景观资源的展示不利，但是这三年多我觉得‘金九银十’的销售额也并不会比平时高太多，我们也有一些客户是冬天来成交的，还是要努力多做促销”，上述营销总监告诉记者，在前期操作项目中，他们积累了一些经验，边做边学，老板也希望把后面的项目做得更好些，但苦于没有钱拿不到地。“实在不行老板打算卖点股权，找几个合伙人凑点钱，计划年初的时候拿到块地”。
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