[摘要] 适逢岁末年初，土地市场火爆如旧，上演年末大戏。土地供应：本周土地供应主城区和郊县区双双放量，分别达到877.47亩和2211.56亩，从用地性质来看，商业用地占的比重较大，成都各个郊县均有供应。土地成交：本周土地成交以主城区为主，城北两宗，城南两宗，城中两宗，城西一宗，吸引了保利，蓝光，四川盟宝实业
三、一手商品住宅市场
供应小幅回落 10年平稳收尾
据房管局数据显示，本周主城区共有8个住宅项目领取预售许可证，较上周减少4个。
本周主城区商品住宅供应2479套，供应面积为20.05万平方米，供应套数与供应面积较上周分别减少11.6%和6.7%。本周11个预售项目中，有8个为住宅项目。其中，上锦颐园•佳境供应放量，仅此一个项目供应住宅1340套，占本周总供应的一半以上。与中原预计一致，本周供应有所下滑，但整体水平仍保持在2000套以上，2010年平稳收尾。随着年初传统淡季的到来，预计未来一段时间内供应还将持续下滑。
图1：主城区商品住宅供应概况
（数据来源:成都市房管局）
一手成交持续小幅波动 整体保持稳定
据房管局数据显示，本周主城区商品住宅共成交2370套，成交面积为22.94万平方米，成交套数与成交面积较上周分别增加 19.28%和22.81%。本周供需比为1.05，供应成交基本持平。据中原数据库统计显示，周一至周五日均成交415套， 日均成交148套。与中原预计一致，本周成交量有所回升，整体走势仍在2000套左右小幅波动。受年初传统淡季影响成交冲高可能性不大，预计未来一段时间内成交量还将保持相对稳定。
图2：主城区商品住宅成交概况
（数据来源：成都市房管局）
高新区成交持续领先
本周除成华区与锦江区成交有下滑外，其他各 区均有不同程度的增加；其中高新区成交持续领先，成交套数为743套，成交面积为7.77万平方米，环比上升17.2%；上升 多的是青羊区，成交套数为475套，成交面积为4.33万平方米，环比上升59.9%；下滑 多的是成华区，成交套数为220套，成交面积为1.88万平方米，环比下滑23.1%；本周金牛区成交量也有大幅上升，成交套数为363套，成交面积为3.19万平方米，环比上升42.4%；锦江区成交量较上周有小幅下滑，成交套数为291套，成交面积为2.92万平方米，环比下滑4%；本周武侯区共成交278套，成交面积为2.86万平方米，环比上升31.1%。
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