[摘要] 适逢岁末年初，土地市场火爆如旧，上演年末大戏。土地供应：本周土地供应主城区和郊县区双双放量，分别达到877.47亩和2211.56亩，从用地性质来看，商业用地占的比重较大，成都各个郊县均有供应。土地成交：本周土地成交以主城区为主，城北两宗，城南两宗，城中两宗，城西一宗，吸引了保利，蓝光，四川盟宝实业
五、一周小结、预测
一周小结
土地供应大增 成交火爆
适逢岁末年初，土地市场火爆如旧，上演年末大戏。土地供应：本周土地供应主城区和郊县区双双放量，分别达到877.47亩和2211.56亩，从用地性质来看，商业用地占的比重较大，成都各个郊县均有供应。土地成交：本周土地成交以主城区为主，城北两宗，城南两宗，城中两宗，城西一宗，吸引了保利，蓝光，四川盟宝实业，四川永竞实业，四川富临，华宇，金科，成都天合，昆明俊发，中石油，太古地产等众多 开发商来蓉抢地，均以高溢价率出让，经过激烈竞争，四川富临和金科地产分别以楼面地价4100元/平米和3300元/平米竞得城北成华大道地块和龙潭寺地块。一直被热捧的城南顺江板块的两宗地块分别被四川永竞实业和蓝光地产以5400元/平米和5250元/平米拿下。城中 受关注的大慈寺，东大街9号地块被几经波折的太古地产以楼面地价9650元/平米竞得，经营数年，终成正果。
主城区供应：本周主城区共发布9宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计877.47亩，约合58.50万平方米，总可建面积约为305.07万平方米。
郊县区供应：本周郊县区共发布24宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计2211.56亩，约合147.43万平方米，总可建面积约为439.51万平方米。
一手供应小幅回落 10年平稳收尾
据房管局数据显示，本周主城区共有8个住宅项目领取预售许可证，较上周减少4个。
本周主城区商品住宅供应2479套，供应面积为20.05万平方米，供应套数与供应面积较上周分别减少11.6%和6.7%。本周11个预售项目中，有8个为住宅项目。其中，上锦颐园•佳境供应放量，仅此一个项目供应住宅1340套，占本周总供应的一半以上。与中原预计一致，本周供应有所下滑，但整体水平仍保持在2000套以上，2010年平稳收尾。随着年初传统淡季的到来，预计未来一段时间内供应还将持续下滑。
一手成交持续小幅波动 整体保持稳定
据房管局数据显示，本周主城区商品住宅共成交2370套，成交面积为22.94万平方米，成交套数与成交面积较上周分别增加 19.28%和22.81%。本周供需比为1.05，供应成交基本持平。据中原数据库统计显示，周一至周五日均成交415套， 日均成交148套。与中原预计一致，本周成交量有所回升，整体走势仍在2000套左右小幅波动。受年初传统淡季影响成交冲高可能性不大，预计未来一段时间内成交量还将保持相对稳定。
二手成交突破2000套 10年 收官
据房管局数据显示，本周主城区二手住宅共成交2094套，成交面积为18.2万平方米，成交套数与成交面积较上周分别增加21.89%和19.42%。本周二手住宅成交量再次冲高，并突破2000套。二手成交量直逼一手，其中12月27日、28日及31日二手成交量均超过一手，2010年二手市场 收官。后期随着年初传统淡季的到来成交量可能下挫，但短时间内将保持稳定。
预测：一手供需相对稳定 土地及二手 收官
本周成都房地产市场大致与中原预计一致，土地市场经过上一周暂时沉寂后本周再次活跃，而二手市场更是再次升温，突破2000套，成交量直逼一手，10年 收官，预计后期市场活跃度会有所下降，短时间内将保持稳定。
一手住宅方面相对较稳，供应量略有下滑，而成交量近期一直处于2000套左右小幅波动。预计随着年初传统淡季的到来，相信供应量短时间内可能会持续下滑，而成交量则变化不大，后期将保持稳定。
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