[摘要] 昨天,北京市已经开始执行新的住房转让营业税政策,一些区县的办事大厅已经贴出了告示,昨起网签的二手房,不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税,满5年的将免征收营业税。此外,记者从北京市相关部门了解到,北京落实“国八条”的地方调控细则,目前正在研究拟订中,将在下月15日前出台。
(来源 中国证券报)就第三轮楼市调控的影响,保利、恒大、龙湖等一线开发商均表示, 政府此次调控房价的决心很大,不过对市场的影响还有待观察。而对调控能否起到预期效果,一线开发商均避而不谈。
恒大地产有关负责人表示,新一轮调控政策依然主要针对 性需求,对于坚持高周转、低负债、面向刚性需求、快速发展策略的房地产企业来说,影响较小。
碧桂园相关人士表示,和前期的调控一样,新一轮调控政策并不打击首套房需求。“国八条”虽然比前两轮调控更为严厉,但这并不影响刚性需求的消费群体,首套购房的刚性需求客户仍是宏观调控政策保护的对象。因此,对普通住宅市场的影响不会太大。
不过,华业地产副总经理陈云峰认为,此次调控的 亮点是 提及房价调控目标化。其中,明确要求在一季度落实年度各地区的价格控制目标, 将责任落实到各地方政府。
调控已经严格至政治任务。他表示,此轮调控可以说是我国近几年来 严厉的政策组合,从政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面、再次一次性出台系列政策。“可见监管部门对目前高房价带来的问题已经有充分的认识”。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。